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中天海威奥语拾光售楼处电话：400-780-7338√√☎限价3.15万/㎡ 建面约110-137㎡ 约4000方中心花园景观+无界泳池

杭州奥语拾光

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项目信息

【楼盘地址】萧山区新宁路与扬帆路交叉口东北侧

【建筑面积】约63399㎡

【绿 化 率】35%

【物业类型】四幢22F-26F高层

【住宅套数】363套

【户型面积】建面约110-136㎡

【精装限价】31500元/㎡（含3500元/㎡）

【装修标准】3500元/㎡

【开盘时间】预计2024年6月

项目的第一大优势自然是其所处的地理位置——钱塘湾未来总部基地启动区。

23年底，钱江世纪城召开建城20周年暨“双一流”发展规划发布大会。会议明确官宣：钱江世纪城扩容，纳入利群河以东区域3.54平方公里，即钱塘湾未来总部基地启动区。售楼处电话：400-780-7338√√☎

钱塘湾总部基地示意图

根据规划，未来总部基地将集聚“三个500强”、高端外资、优质央企、头部民企，以及高成长性企业总部。售楼处电话：400-780-7338√√☎

其中，钱塘湾未来总部基地启动区，定位高新总部集聚区，主要吸收成长性高、潜力十足的龙头新星总部。

所以从整体定位上就可以看出，钱塘湾未来总部基地要成为与钱江新城核心区并驾齐驱的杭州CBD，赋予整个奥体、亚运村和宁围更多商务产业功能，未来可期。

而中天海威世纪城项目就位于这样的价值红利暴风眼之上，想象空间非常丰富。

项目位置示意图

此外，在新房限价方面，中天海威世纪城项目的优势也非常明显。项目精装限价3.15w，约3km便是价值焦点“亚奥核心（限价4.6万）”，价差约1.5w，同时与周边距离奥体更远的市北区（限价3.4-3.95万/㎡）和萧山新区（限价3.4-4万/㎡）相比也是极具优势！售楼处电话：400-780-7338√√☎

建面约110㎡A户型

三室两厅两卫

建面约110㎡的三房户型，采用了四开间朝南设计，南向总面宽近12米。LDKB一体化的布局，加上厨房设置开放式移门，将客餐厅一体的空间感放大，使得小户型也能拥有140方大户型的空间感。

主卧套房设置，空间阔绰，步入式衣帽间也能轻松安排，居住品质感直线飙升。

奥语拾光建面约110方户型图

在项目大面积玻璃的立面颜值下，室内的窗墙比非常高，大面积的玻璃搭配上项目外遮挡少的优势，视野体验全都是IMAX级。

奥语拾光建面约110方户型样板间

建面约137㎡C户型

四室两厅两卫

建面约137㎡的户型则实现了三面采光，居住舒适度拉满。U型大厨房，操作台宽敞，多人一起下厨也不必拥挤。阳台旁边还有可拓展的设备平台空间，为住户打开居家空间尺度。

奥语拾光建面约137方户型图

此外，项目内大部分房源都在入户门外，预留有可拓展空间，用作户外玄关、入户景观区都是不错的选择，生活品质一步到位。售楼处电话：400-780-7338√√☎

全维生活时区

纵享世纪城醇熟繁华

项目实拍图

步行约20米可达约36万方大型商业综合体（规划）

规划总建筑面积约36.8万平方米，体量≈1.5个奥体印象城≈4个嘉里中心。未来该地块将聚焦人本化、生态化、数字化，打造集办公、商业、酒店、社区配套为一体的大型商业综合体，深入推进产城人文深度融合的新示范、新地标。

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车程约3.2公里左右可达奥体印象城

杭州奥体印象城总体量约25万方，多达300余个品牌，其中约40%为杭州或萧山首进品牌，萧山首家山姆更是打卡宝地。

车程约3.8公里左右可达杭州SKP(在建)

杭州SKP约20万方集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质奢华商圈。

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车程约4.8公里左右可达莲花碗

杭州第19届亚运会主会场，不仅可以承办洲际性、全国性的大型体育赛事，还将打造集文化、商贸、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能于一体的大型城市综合体 。

将于今年下半年开业银泰百货杭州奥体中心项目，主体区域位于“大莲花”LG层，商业建筑面积约10.3万平方米，餐饮和体验业态占比合计约60%，该商业以7x24小时活力经营空间，辐射更广的人群和时段。

车程约3.2公里左右可达开市客

开市客是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，在全球拥有800余家门店。杭州首家开市客已于去年开业，距项目约3.2公里，几脚油门就能买买买。

步行约50米可达休闲文化公园(规划)

项目毗邻规划公园，与自然为邻，漫步公园享受绿氧呼吸。

车程约5公里左右可达钱江世纪城公园

钱江世纪公园又叫沿江景观带，也是未来钱塘江金融港湾所在地，绿化面积约35万平方米，建筑面积约16万平方米，其中地上商业约8万平方米。

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车程约3公里左右可达省妇保钱江院区

省妇保钱江院区是目前国内最大的三级甲等妇产科专科医院之一，钱江院区总建筑面积约23万余平方米。

车程约5公里范围内超五星奢牌酒店云集

杭州首座安达仕酒店、华尔道夫酒店、W酒店、瑞吉酒店等国际超五星奢华、潮牌酒店环伺。

世纪城范围内教育资源丰富

高中：杭二中钱江学校、学军中学文渊中学、萧山中学北校区（规划中）；

初中：学军中学文渊实验学校、上海世外江南初中、萧山中学附属万向初中；

小学：上海世外江南小学、崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、万向小学等；

幼儿园：崇文理想国幼儿园、理想国星辰幼儿园等。

同时在项目南侧约20米在建幼儿园，西侧约20米处规划小学，东侧约150米规划初中， 西北侧约350米处规划高中，未来引进教育资源值得期待。（期房不承诺学区，请以教育局公示为准）

中天海威奥语拾光售楼处电话：400-780-7338√√☎限价3.15万/㎡ 建面约110-137㎡ 约4000方中心花园景观+无界泳池

杭州奥语拾光

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