美兰金悦府售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】北上海C位,现房!金融街美兰金悦府,现房销售,建面约89-102平,89平优惠后低总价约280万起,102平优惠后低总价约400万起,80%超高得房率,5.4米大开间横厅,定制独属“居住高级感”。
最新消息: 北上海C位 宝山美兰湖『金融街美兰金悦府』已经是现房了!款清交房,建面约89-102㎡精装3房, 89平优惠后低总价约280万起,102平优惠后低总价约400万起,80%超高得房率,均价约4.46万元/㎡
上海金融街美兰金悦府
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项目基础信息
• 占地面积:约3.5万方
• 建筑面积:约10万方
• 容积率:2.0
• 绿化率:35%
• 规划户数:795户
• 可售户数:323(北地块) 404户(南地块)
• 可售户型:小高层(精装)、叠墅(毛坯)
• 规划地下车位数:771
• 得房率:约80%
• 交房时间:现房
• 物业公司:金融街物业股份有限公司上海分公司(国家一级资质物业)
建面约102㎡3房顶格“神”户型!
约5.4米大开间横厅!
定制独属“居住高级感”!
102㎡三房两厅两卫的舒适户型, 约5.4m横厅设计,3.5开间朝南,得房率约80%左右;每间房均有飘窗, 全屋飘窗共享有额外的面积约13㎡,在市场上也是少有的产品。
▲建面约102㎡C户型示意图
同时大横厅的设计 使得房屋整体面宽变大、进深变短。 南向的房间采光通风更好,住起来舒适度会更高。
再加上一个同等大面宽的阳台,让整个室内变得明亮通透、景观视野更佳,很符合现代人的住宅需求。
建面约89㎡3房总价约339万起!
实用性和舒适度一样不少!
一步到位刚需自住优选!
金融街美兰金悦府的89㎡B户型3房双开间阳台的 面宽达到了5.5米,三开间朝南,格局方正,干湿分离,非常适合自住!
【金融街・美兰金悦府】作为区域内首个高端住宅项目,成为产城融合区国际生活方式样板,未来随着周边住宅及公建配套的逐步完善,必将吸引大批高智年轻菁英!售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
项目将 “海绵城市”理念引入建设,打造更具健康环保生态的 “海绵社区”,简约现代建筑风格,高达41%-45%的窗墙比打造,南向带飘窗位置的是三玻两腔low-e玻璃,东、南、西面且自带内置百叶,让屋内的隔音、隔热、防水、降噪效果达到最优。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
在产品设计上,金融街美兰金悦府延续金融街融御、融府等高端成熟产品系的优势,89-102㎡悦己户型,在发挥产品价值优势
大化的同时考虑了个性化的需求。
社区内部配置的快递柜、冰鲜柜、便捷洗车、衣物送洗,怡己铺仔等,以及社区巴士快速直达地铁站,都能为业主家庭提供便捷且高效的生活。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
金融街书局、阳光健身房、春雨医生等泛会所空间为业主的身心健康与成长保驾护航。200㎡社区食堂等,更能为业主家庭提供聚会、宴请及主题活动空间。
美兰湖所处的罗店是宝山唯一的国家新型城镇化综合试点地区,美兰湖板块在历经20多年的发展后,正由1.0版本向2.0升级。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
2.0时代的美兰湖板块,集全新城市形态、智慧产业引擎于一体,打造“二园三轴“ 布局。
这里以顶尖生物医药产业、商业卫星产业为核心驱动力,对接主城千亿产能,拥享美兰湖优质生态引擎,是一个产城一体,吸引全球和中国的年轻一代高智阶层的高端生活区,预计容纳人口可达50万。
以上部分数据来源于《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》
美兰湖2园3轴规划
交通方面:“五纵一横”立体交通网,五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路;一横指的是G1503沪崇高速。项目距离7号线罗南新村站2公里,项目北侧门口92路公交4站路可到达。
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商业配套方面:项目距离TOD中集美兰城70万方商业综合体3公里。车行到达宝龙广场,到达世纪联华、大润发。
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教育资源方面:小区一路之隔规划一所幼托一所小学,目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园;罗南中心小学,美罗家园第一小学,九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校,2019年9月正式开学。
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医疗资源方面:规划沪北国际医学中心、三甲医院—华山医院北院、上海美兰湖妇产科医院(第一妇婴分院)、罗店医院等。
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休闲方面:周边有上海大郊野公园—顾村公园、美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区、3400亩美兰湖国际高尔夫球场。
上海金融街美兰金悦府
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