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杭州建发招商元序售楼处电话:400-002-9578转2222（已认证）
杭州建发招商元序开发商电话:400-002-9578转2222【售楼中心】
温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【项目信息】
第三中心未来科技城【最核心】宅地
第三中心世界级中轴线真正C位
顶级商业环绕丨银泰中心•万象城•杭州大厦
顶级产业环绕丨阿里钉钉•字节华东总部•VIVO
约500米5号线葛巷站•1.5公里浙一余杭院区
三湿地环抱•咫尺阿里公园
【项目案名】建发招商元序
【项目位置】爱橙街和景兴路交叉口丨东临钉钉•西至VIVO•北至字节跳动
【容积率】2.8，限高80m
【项目面积】139-238平方
占地约60亩中轴封面作品，规划高端住宅（平层+科技住宅）+地标商业综合体+中轴景观长廊+国际文体配套；
【建筑风格】建发杭州首个现代化风格标杆楼盘
【整体理念】超级中轴、现代科技、国际风范、品质标杆。
未科核心区“地王级”豪宅大作，以全市住宅品质提升试点项目标准打造，未科首个六恒系统科技豪宅从规划、设计到细节全面迭代，旨在颠覆城西人居天花板，成为未科核心区稀缺改善标杆。
1️⃣项目规划12幢19-24F高层，3幢13-17F中高层，小区楼幢布局合理，楼间距舒朗。南向直面公园湿地景观、世界级中轴核心配套。
2️⃣小区大门宽幅达约100米，结合镂空天井设计，豪华程度堪称城西之最。大门连接小区观景门厅，俯瞰小区中心景观（可参考奥映鸣翠府）。
3️⃣首创钻石型门厅，连接城西首个三层立体式景观水院，打造落差达约11米坡度园林水系，打造震撼溪谷景观。
4️⃣小区设计全域风雨连廊，出行无忧，尽享闲庭信步。
5️⃣未科核心第一个全抬板设计，园区整体抬高约5m，享受天光车库，二楼也可俯瞰阿里公园与湿地美景。
6️⃣主力层高3.15m、架空层6.3m，打造真正高标豪宅，层高是近年城西高层住宅之最。（相当于2楼住户抬高约11m，普通住宅的4楼）
7️⃣小区设计一主一次人行出入口，西北侧设计消防坡道，完全满足四至各大厂通勤需求。
8️⃣未科首个采用全玻璃幕墙和铝板外立面，媲美奥体、世纪城12万+豪宅。
9️⃣封闭式阳台，空间利用率大大提高，新规后高得房率，居住空间极大改善。
真正品质迭代标杆豪宅，这还只是总平设计亮点！其他更多信息敬请期待！
杭州第三中心：国务院批复的杭州三大全球功能城市中心之一，与武林湖滨中心（商业）、钱江两岸中心（商务）形成功能互补，承担着打造“全国数字经济创新中心、区域性科技创新高地”的国家使命，推动杭州从长三角中心城市升级为“东部地区重要的中心城市”。
户型赏析：
世界级中轴线：作为杭州城市发展格局升级的重要标志，代表着杭州从"西湖时代"到"钱塘江时代"，再到"城西科创时代"的演进。同时它也是杭州构建全球创新策源地的空间载体，被称为"杭州版硅谷大道"。规划中它串联了国际数字商务区、智慧科创总部区、创智金融集汇区等六大功能区，集聚了字节跳动、钉钉、vivo等企业总部。中轴线还将成为杭州国际化的展示窗口，拥有国际体育中心（含6万座专业足球场）、杭州音乐厅等国际级文化设施。
杭州三大顶级商业环绕
• 【华润万象城】直线距离约1.4公里（在建），预计在27年投入使用！此地块设有地上8层、地下4层，整整12层！钱江新城万象城也才9层（地上6层 地下3层），城北万象城则是6层（地上5层 地下1层）
• 【杭州银泰中心】直线距离约500米，已开工建设，预计2028年建成！杭州银泰中心，总投资约70亿，建筑面积近50万㎡，集六星奢华酒店、超甲级写字楼、高端公寓、高品质全客层购物中心等于一体大型城市综合体项目。
• 【杭州大厦】投资金额30.5亿，直线距离约2.3公里，预计28年交付。打造为杭州大厦501 3.0版本，深化“5态度（健康/年轻/快乐/时尚/精致）-0边界（区域无界）-1中心（品质生活枢纽）”理念，在名品零售、亲子娱乐、品质餐饮基础上迭代体验，以更精业态与空间设计，强化区域共享“幸福第三空间”定位，让杭州大厦的品质服务融入生活。
【交通配套】
【地铁5号线】葛巷站约600m,一站换乘地铁5号线、3号线通往武林广场和西湖文化广场，16号线通往青山湖等地。周边主干道有文一西路、文二西路、运溪高架、余杭塘路等等，交通便捷、快速直达。
【教育资源】
• 【杭州芮蕾幼儿园】已开学，由创办至今300年的英国芮蕾公学授权入驻中国，是其在中国的第一家国际双语幼儿园。资质认证被评为“浙江省二级幼儿园”。
• 【海创小学】距离项目约1公里，已开学。
• 【天元公元和睦校区】距离项目约1.8公里
• 【仓前中学】直线距离约2.4公里。
（学区以教育局划分为准）
【医疗配套】
【浙一医院总部】：已开业，直线距离约1.5km。
【产业集群】
• 【vivo全球AI研发中心】总投资21.5亿，总建筑面积32.6万平方米，预计投产运营时间为2026年。
• 【字节跳动（抖音）华东中心】总投资20亿元，总建筑面积20.88万㎡，包括2幢145m高的超高层商业楼及部分商业裙楼，已投入使用！
• 【钉钉全球总部】总投资约25亿，总建筑面积高达23.2万平方米，已投入使用！
• 【OPPO全球移动终端研发总部项目】总投资约60亿，项目总用地面积为48901平方米，建设内容为企业总部办公及集中式商业楼，预计2027年竣工。
杭州建发招商元序售楼处电话:400-002-9578转2222（已认证）
杭州建发招商元序开发商电话:400-002-9578转2222【售楼中心】
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