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11号线200米正地铁盘「深业·深安上居」正在热销中!推出建面88-101m²精装3房,国企匠造!
深业·深安上居售楼部电话:400-116-2990
深业·深安上居的性价比非常的高。
同区域的深业安亭项目,联动价已经来到了约4.2万/㎡;相距2站的嘉定新城G09-2地块,联动价来到了约50400元/㎡。
相比之下,
深业·深安上居约3.65万/㎡的单价,真的非常划算。
总的来说,
距离地铁站约200米、约300万元的总价就能上车的深业·深安上居,对于刚需购房者来说,是个不错的选择。
11号线正地铁房
2站嘉定新城 4站南翔
「深业·深安上居售楼部电话:400-116-2990」
建面约88-101㎡三房四房
正在热销中
深业·深安上居位于板块的核心位置,其周边配套成熟,交通便捷。
区位图,仅供参考
交通方面:
除11号线和在建嘉闵线外,上海2035规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动,嘉安高速延展嘉定向东与宝山互通,以安亭为枢纽核心,嘉定安亭再次站在了时代发展的风口之上。
仅是当下现有的交通配套,已是绝大多数300万级新盘无法企及的存在。
商业方面
:目前
主要依靠雅丹路附近的底商
,
地铁站西侧的隽悦荟商业广场正在建造中,
能够满足业主日常生活需求。稍远点还有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场等大型商业。
效果图
嘉亭荟商圈鸟瞰
教育方面:
上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。
(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
医疗方面:
安亭医院、东方肝胆医院(三甲)、瑞金北院(三甲)、嘉定妇幼保健院等。
生态方面:
面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。
深业·深安上居与11号线昌吉东路站直线距离约200米,是整个片区与11号线进站口更近的项目。
这意味着,
未来深业·深安上居有望引领区域内次新房的价值高度。
通过11号线,项目
2站即可直达嘉定新城,4站南翔印象城,11站真如副中心、17站徐家汇!
项目未来还可以在南翔站无缝换乘
嘉闵线
(在建中)
,4站即达虹桥火车站,出行非常方便!
规划高度:
上海国际汽车城
更具价值高度,庞大汽车产业集群,五千亿规模以上工业产值,带动板块下一个增长极。
交通出行:
家门口就是
11号线昌吉东路站
,媲美TOD的便捷交通,直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。
配套资源:
周边配套可圈可点,
近嘉定新城核心区
,高能级城市资源触手可及。
价格优势:
项目
本批次均价约3.7万/㎡
,向前2站的嘉定新城项目价格在5.04万
/㎡,仅是多坐几站轨交,价格就大幅度回落,价值不言而喻。
产品户型:
由国企深业集团倾力打造,主推建面约88-98㎡精装3房,
主力总价300万级就能入手,性价比非常高!
11号线正地铁房
2站嘉定新城 4站南翔
「深业·深安上居」
正在热销中
推出建面约88-101㎡三房四房
刚需神盘,错过难觅!
深业·深安上居售楼部电话:400-116-2990
如今上海300万左右新房,多是集中在如
临港、金山、奉贤,崇明
等区域,周边远离轨交,且配套能级不足,规划更是差强人意,业主居住品质无法得到满足。
那么这个总价段,还能找到性价比高且近地铁的品质新房吗?
还有机会!
深业·深安上居
,11号线仅约200米,总价约300万+,高性价比,建面约88-98㎡3房,国企匠造产品力神盘,地理位置优越,名副其实300万级产品中的佼佼者!
01
地铁站约200米,
300万级新房少有!
上海地铁盘不少,但直线距离地铁站约500米内的真地铁盘很少,真正步行能到达地铁站的就更少了,堪称凤毛麟角!
纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中,符合标准:价格在300万+、直线距离地铁站仅约500米的准地铁盘仅有1个,稀缺属性不言而喻!
即便是在刚入市的10批次新房中,300万级新盘也很少,可选择不多。
除去离市区较远的临港新房外,剩下的300万级项目中,
仅有深业深安上居1盘离地铁站更近,11号线昌吉东路站的直线距离仅约200米
(百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离)。
这个距离,可是比
理想之地
还要近,赢麻了!
数据来源:百度地图
乘坐11号线,从项目出发仅需2站就可直达嘉定新城,4站到南翔印象城,11站到真如副中心,17站到达徐家汇。
未来,在南翔站无缝换乘嘉闵线(在建中),4站即达虹桥火车站,出行十分便利。
02
性价比高!价格洼地
除地铁距离优势外,深业深安上居的价格优势,无论是对比全市还是区域来看,都是不可多得的高性价比好盘!
放眼全市新房价格来看,各条已通车轨交沿线尾部板块,房价也大都来到4字头。
数据源:网上房地产
尽管也有板块新房均价在3字头,如惠南,但其与市区的通勤效率,
远不及深业·深安上居
,而且该板块当下在售新房离地铁站距离也没有本项目离的近,不占据优势。
即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看,深业·深安上居的价格优势同样突出,堪称击穿嘉定的底价!
对比安亭板块内几个项目,从下图可以明显看到,
深安上居均价更低,离市区更近。
数据源:网上房地产
要知道,今年以来,地块联动价不断攀升,项目临近的几个小区,3年前均价也仅约3.65万/㎡。
此时置业「深业·深安上居」,相当于用三年前的价格,来买今天的新房,而且首批过会均价比联动价还低,35874元/㎡,妥妥的红利。
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