招商·时代乐章-(2024年时代乐章)-2024最新房价+户型图-停车位

直线距离地铁约150米+约52万方TOD大盘！「招商时代乐章售楼部电话：400-116-2990」最新一房一价

招商时代乐章 三批次

将推出建面约89-126平3-4房208套房源

房地联动价49400元/㎡

预计8月中旬取证认筹

目前三期开启认购

招商时代乐章售楼部电话：400-116-2990

户型图：

项目是

7号线潘广路地铁上盖的TOD新房

，都不用说步行多少米到地铁了，

「下楼就是地铁」

可能是这里最大的标签。

值得一提，在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站，换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。同时，

在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。

招商时代乐章出门两站后就有

三轨交

，通勤覆盖市区的范围很广。

除了通勤效率翻倍，作为市区的延伸，主城区已经少有地铁口红盘，但只要出现，往往是新中心枢纽的原始股，比如华泾、梅陇、华漕等板块。

地铁房的优势之外，招商时代乐章的配套TOD商业北城招商花园城X是值得期待的大型商业体——

上一个招商曹路花园城位于浦东曹路，项目秉持

“X+商业”

差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以

超200个的全业态品牌数量、超50%的区域首店

成功点燃区域消费热情。

开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、销售额超3500万元。

而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路

更高能级、更大体量

，具体信息大家可以到售楼处具体了解：

我们来看一下目前的招商进展，这样的商业配置可能也是整个北上海的更高标准——

在6楼屋顶花园，花园城将引进

常州恐龙园

的合作方，以经久不衰的侏罗纪世界级IP为背景，打造科技互动探索基地，通过数字孪生科技+ 沉浸式场景塑造让人身临其境感受亿年前的“真实世界”，面积高达15000平；

意向图，仅供参考

另外花园城预计还将引入

冰雪世界

，将冰雪、娱雪植入购物中心，集合一众衍生业态(如雪地户外、雪山攀登等)，与地块内酒店形成异业联动，创造最具话题性、距离市区 最近的冰雪玩乐体验圣地。

意向图，仅供参考

预计引进面积高达

4500平的电影院

，预计标配高12米的中国巨幕；还有

奈尔宝科技体验旗舰店；

（信息来源于网络，招商以实际落地为准）

意向图，仅供参考

放眼全上海，能够在

级总价段兼顾「地铁上盖+配套商业」

的项目几乎绝版，而可以配备这样高品质商业综合体的项目更是少之又少！「招商时代乐章」可谓是独一份！

上期一房一价表：

在上海2035规划中，顾村地区被正式纳入了上海市主城区的范畴，标志着其与市区的核心联动将更加紧密。

顾村核心区以北，被称之为：

新顾城

。这里是上海主城又一新兴的城市重点板块。

以“改善民生、促进城市更新”为导向，新顾城将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

整个中央生活区集产业，商业，文化，居住，学校于一体。

坐落在潘广路TOD区域的招商时代乐章，恰好处于新顾城板块的核心地带，扮演着驱动北上海区域蓬勃发展的关键引擎角色！

位置示意图

上图经简化处理，非比例制作，仅供参考

意味着北上海新一代TOD生活圈就此正式开启：

7号线潘广路站与家门口无缝对接，完全没有最后一公里的出行困扰。

往北2站美兰湖，往南2站顾村公园，都是平时休闲出游的好去处。想去市区不用换乘，快速

直达长寿路商圈和静安寺商圈

，

穿越整个上海中心城区，最后抵达浦东花木。

轨交15号线是上海另一条黄金南北干线，顾村公园就能换乘，直达

。

此外，片区内还有规划中的宝嘉线，未来也会在潘广路设有站点，实现片区

。

7号线轨交示意图 网络图源

意味着，招商时代乐章只需短短两站，即可接入三条轨道交通线路。

当前，主城区内靠近地铁口的优质楼盘已然凤毛麟角，但凡有这样的红盘涌现，往往都是新兴城市中心枢纽的雏形，就像过去的华泾、梅陇、华漕等地域板块那样，成为投资价值迅速提升的原始股，孕育着巨大的发展潜力。

而招商时代乐章，正身处这样的潜力之地，未来发展前景十分可观。

7号线-潘广路站直线距离约300米‍‍‍‍

北上海在建TOD项目

「招商时代乐章」

建面约89-126㎡全3房户型

联动价4.94万/㎡

总价380-600万

首付首套房76万起

招商时代乐章售楼部电话：400-116-2990

2023年年底，上海第四批集中供地结束。其中，潘广路TOD地块被招商蛇口以约46亿高价拿下，三块地累计建筑面积约38万方。建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。

项目整体由三幅地块组成：2幅普通商品房+1幅商业用地。整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡，本次全新升级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将延续商业X+的模式。