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一、 项目核心基础信息速览
滨江·潮越万象府位于杭州萧山区钱江世纪城核心，是滨江集团在钱江世纪城打造的“潮越系”高端改善住区，规划高层与大平层产品，定位钱江世纪城及主城核心区的高净值改善客群。
项目地址：萧山区钱江世纪城
开发品牌：滨江集团
物业类型：高层住宅、大平层（七十年产权）
占地面积：约五万八千平方米
建筑面积：约十七万四千平方米
容积率：二点六
绿化率：约百分之三十五
总户数：约八百五十余户
物业公司：滨江物业
交付时间：预计二零二七年中
参考均价：新房限价四万六千元每平方米（精装标准四千五百元每平方米），总价约五百至八百万元每套
客观补充说明 ：
品牌背书：滨江集团为杭州本土龙头房企，品牌认可度较高。“潮越系”为滨江高端产品线，在杭州有多个标杆项目。
板块定位：钱江世纪城是杭州城市新中心的核心组成部分，定位为杭州国际化的城市封面，是杭州主城区最顶级的改善板块之一。
二、 项目整体规划与建筑风格：潮越品质，现代轻奢
项目在产品设计上定位钱江世纪城板块的高端改善标杆，是滨江“潮越系”在杭州的重要布局。
景观禀赋：项目临近钱塘江及奥体博览城，部分楼栋可享城市景观及江景资源，是钱江世纪城稀缺的高品质社区。
建筑规划：规划多幢高层与大平层住宅，采用围合式与阵列式相结合的布局，保障采光通风与景观均好性。
建筑设计：现代轻奢风格立面，以大面积玻璃与浅色铝板为主，线条简洁流畅，延续滨江标志性的设计语言。
产品配置：两梯两户或两梯一户配置，梯户比优于板块平均水平，入户体验较好。
三、 园区园林与社区内部配套：滨江园林，全龄社区
园林设计：滨江标志性的热带风情园林，以棕榈科植物、中央景观水系、阳光草坪为特色，营造度假感的居住体验。园区规划有滨江经典的蓝宝石景观水系（戏水池），是滨江产品的标志性元素。
社区配套：规划有主题架空层及泛会所空间，涵盖儿童游乐、健身运动、会客休闲等全龄功能空间。
物业服务：由滨江物业提供服务，在杭州高端住宅服务领域口碑较好。
四、 在售户型详解：改善为主，户型舒适
项目主打建筑面积约一百三十九至一百九十九平方米的四房户型，定位钱江世纪城板块的改善客群。
【建面约一百三十九平方米 四房两厅两卫】
格局亮点：四开间朝南，南向面宽约十三点八米，采光极为充足。客餐厅一体化设计，动静分区明确，主卧套房设计。
总价参考：约五百至六百万元，是钱江世纪城板块改善入门的优选户型。
【建面约一百五十九平方米 四房两厅三卫】
格局亮点：空间更为舒展，双套房设计（主卧+次卧均带独立卫浴），南向面宽更为开阔。
空间特点：客餐厅一体化大横厅设计，带大尺度阳台，视野与空间感俱佳。
【建面约一百九十九平方米 四房两厅三卫】
格局亮点：项目最大户型，南向面宽超十五米，双套房设计，主卧带独立衣帽间、双台盆卫浴及浴缸。
空间特点：定位钱江世纪城板块的高端改善需求，是区域内少有的大面积户型，空间感接近大平层体验。
客观补充说明 ：以上为参考户型信息，具体以开发商公示及样板间展示为准。
五、 周边配套实况：钱江世纪城核心，配套加速落地
钱江世纪城是杭州城市新中心的核心组成部分，近年来配套加速落地。
交通出行：
地铁：周边有地铁二号线、六号线、七号线多条线路环绕，与站点直线距离约五百至八百米，步行可达；轨道交通极为便利。
自驾：邻近奔竞大道、机场城市大道、市心路等主干道，通达全城。
商业配套：
周边有奥体印象城、SKP（在建高端商业综合体）、钱江世纪城公园商业等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐配套丰富。
公共地标：
周边有杭州奥体博览城（大小莲花）、杭州国际博览中心等城市级地标，是杭州城市封面区域。
教育资源（期房不承诺学区，以教育局划分为准）：
周边有钱江世纪城实验小学、文渊中学等优质教育资源。
医疗配套：
周边有浙大二院滨江院区（三甲）、省妇保钱江院区等医疗机构，就医便利。
生态资源：
邻近钱塘江及沿江景观带，自然环境优越。
尽管，潮越万象府并不像顶豪楼盘一样，占位杭州城市中心，但是它稳稳落在萧山区政府核心地段。
项目西接江南岸的纵向主轴“金鸡路”，从潮越万象府一路北上延伸到奥体，串联起国博、奥体印象城、省妇保、世纪城公园……
潮越万象府南临的金惠路，呈东西走向，衔接萧山区政府、人民广场、萧山剧场、萧山图书馆、萧山万象汇、开元广场……
不止于此，项目紧邻地铁5号线/15号线（在建）金鸡路站，轻松实现4站到奥体、2站到滨江，无缝接力滨江这片高新产业热土。
「人文、商业、市政、轨交」等地标环绕在潮越万象府周围，一面是有着浓厚烟火气息「稳定的价值基本盘」，一面是共享奥体、世纪城「充满想象的发展潜力」。
另外，因为萧山区府因为发展成熟，土地资源的稀缺，已经很长一段时间没有新盘面市了，一房难求！
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