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「望宸之上，映澜人生」

“望宸映澜”四字，是一幅城市与水岸交织的生活画卷——“望宸”是远眺城市天际线的尊崇视野，是居高望远的豁达境界；“映澜”则是水面倒映波澜的灵动诗意，是江南水乡骨子里的温润气韵。项目择址城东或江南水岸核心板块，以精工品质与城市资源，为城市中坚力量献上一座“望宸之上、映澜人生”的品质住区。

📋 项目核心基础信息

「望宸映澜，水岸人生」

项目案名：望宸映澜

项目地址：杭州市临平区/余杭区或萧山区水岸板块

售楼处地址：杭州市，望宸映澜生活美学馆

导航搜索：望宸映澜售楼处

产品类型：12-18F纯板式小高层

主力面积：建面约108㎡、128㎡、148㎡、168㎡

销售限价：精装限价约28,000-36,000元/㎡

容积率：约2.1

总户数：约500余户

车位配比：超1:1.2

交付时间：预计2028年

景观标识：引水入园，打造“映澜六境”

🏛️ 项目整体规划与建筑风格

「望宸之境，映澜新生」

布局逻辑：中轴礼序，引水入园

采用中轴对称围合式布局，主入口、迎宾水院、中央草坪、景观楼座沿中轴依次展开。

最大楼间距超65米，中庭完整开阔。

建筑立面——映澜流光

设计灵感：取意水面倒映晨光的粼粼波光与城市天际线。

色彩材质：暖白色仿石涂料搭配古铜色金属铝板，南向大面积落地玻璃栏板，如水面般倒映云影天光。

顶部冠冕：轻盈的金属飘檐，嵌入暖色夜景灯带。

归家门庭——望宸门第

主入口宽约50米，酒店式环岛落客。中央镜面水景，两侧阵列银杏。

门头米色石材搭配古铜色金属格栅，温暖而精致。

🌳 园区园林与社区内部配套

「映澜六境，一座水岸的诗意园」

映澜六境：

映澜水庭：入口镜面水景，池底拼贴定制马赛克，池畔阵列丛生乌桕与早樱。

映澜曲溪：蜿蜒水溪贯穿中庭，水畔亲水卡座与休憩平台。

映风草坪：中央约1500㎡阳光草坪，可露营、邻里聚会。

映乐园：自然探索主题儿童游乐区。

映动跑道：约500米环形塑胶跑道。

映归竹径：竹林夹道通往各楼栋。

全龄段架空层泛会所：

全部封闭设计配置空调。

映澜书社、映趣童玩、映颐棋茗、映动健身，覆盖全龄场景。

🔑 在售户型与深度详解

1. 建面约128㎡ 四房两厅两卫

格局：四叶草经典布局，四房分置四角，零走道浪费。

亮点：约7.2米双联阳台、LDK一体化纵厅、独立玄关收纳。

2. 建面约148㎡ 四房两厅两卫

格局：南向四开间约14米面宽。

亮点：双套房配置、主卧衣帽间预留位、北侧X空间可灵活改造。

3. 建面约168㎡ 四房两厅三卫

格局：独立电梯厅入户，内外双玄关。

亮点：南向四开间约15米面宽、双套房配置、主卫四件套带南向飘窗。

🛡️ 物业服务与隐形保障

「品牌物业，望宸守护」

网格管家24小时响应。

立面定期清洗、园林四季养护。

邻里节、电影节等社区活动。

智慧安防系统全覆盖。

🚇 周边配套：水岸生活的成熟烟火

交通：步行约500米覆盖地铁站点，快速接驳武林、钱新核心区。

商业：驱车约10-15分钟覆盖大型商业综合体。

生态：紧邻城市公园与滨水绿道，晨跑散步举步即达。

教育医疗：周边优质公办教育及医疗资源环伺。

项目由17幢15至17F住宅及配套用房组成，地下一层。地块项目总用地面积52550㎡，总建筑面积163210㎡，其中地上计容建筑面积115610㎡，地下建筑面积47600㎡，容积率2.2，绿地率35%，建筑密度22%，建筑高度53.95米，总户数1048户，地块规划17幢15至17F住宅。

【丰盛精粹】山水环抱半山国家森林公园、京杭大运河等名山胜水在旁商业荟萃近邻约24万方招商花园城（在建）、上亿广场等多座城市级商业

公园为邻石塘公园、卧龙浜公园、独城生态公园等环绕，与自然共生学府林立

崇贤向阳小学（在建）、崇贤第一小学尚贤校区、崇贤第一小学陆家桥校区、杭师范附属崇贤中学、余二高沾桥中学等优质教育资源在旁，护航孩子未来

优质配套邵逸夫分院大运河院区、临平区中医院崇贤分院等生活配套俱全

直距约800米地铁15号线崇贤站（在建），一路串联运河新城、拱宸桥、江河汇、钱江世纪城等重要节点；一脉秋石高架，享受一城高效通勤，真正同步全城生活圈。

复合滨河、架空层、城市界面与景观园林，以一座全维示范区承载年轻家庭的社交活力，这里有野餐与音乐的疗愈，也有露营与自然的驰放，唤醒当代人的生活原力。

以山居谧林为概念定位，横向礼遇森活轴尽藏活力；纵向品质尊享轴链接礼序归家；一条跑道串联社区的活力互动；六大主题花园，塑造闲适诗意的自然天地。

品质大门—【入口门庭，酒店式隐奢品质】

专属定制的精致奢石材料，迎宾水景，仪式感植物，传递惬意的轻松归家感。轻语森意—【四季仪式庭院，入口轴线仪式空间】阳光草坪，精致组团，仪式树阵，丰富的植物搭配，烘托出景观层次，陪伴家人在自然的绿色中归家

中庭模块—【流光水境，林影重重】

流水穿梭其中，信步闲庭，自得其乐，在此聆听涌泉淙淙，享受都会中的慢生活。

乐氧之境—【轻氧运动&热身天地】精心打造全龄运动主场，以多元化的健身方式，让日常的每一天都活力满格。

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