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项目产品介绍

【建筑面积】约48845㎡

【占地面积】约14547㎡

【容积率】2.2

【绿地率】35%

【规划楼幢户数】6幢11-14F，188㎡52套，220㎡69套，280㎡23套

【拿地楼面价】47889元/㎡

【绿城物业费】7.8元＋1元能耗

【交付时间】预计2027年6月30号（具体以购房合同为准）

交通资源项目南侧直线约800m即为地铁9号线五堡站，开车出行的话周边还有钱塘快速路以及空港高架，向西通过彭埠大桥直抵亚运村，这种“轨交+快速路+跨江通道”的复合交通网，让业主既能享受主城核心的便利，又能快速触达杭州东站、萧山机场等城市枢纽。

商业资源商业资源的密集度堪称板块标杆。直线约2.5公里处的杭州国际金融中心（IFC）正在重塑钱塘江岸的消费格局，其自带的奢侈品矩阵与艺术展演空间，将与约500米外的连堡丰城地下商业带形成立体互补。

向西约3公里辐射圈内，万象城、来福士等顶流商业体构建起24小时消费链，五堡TOD在建的沉浸式商业街区，则为日常采买增添更多烟火气。

教育资源约600m处的天长小学观潮校区已经开学，周边还有钱江贝赛思实验学校、钱江外国语学校等优质教育资源环伺。南侧约300m即为在建中的小学+幼儿园，未来的教育氛围也非常醇熟。

医疗资源北侧约1.2公里处的浙大二院城东院区，作为板块内三甲医院，通过多学科诊疗中心与智慧医疗系统，为家庭健康提供双重保障。

生态资源生态资源的整合更显独特优势。南侧约1.2km即可抵达钱塘江，沿江滨水漫步道串联起垂钓区与帆船码头；约600m还有在建的钱二中央公园，将植入智慧运动场馆与亲子自然课堂，形成家门口的“生态会客厅”。

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