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产品类型：项目占地约7.9万方，容积率1.3，包含36栋总高3-10层不等的双拼、叠加和洋房。

户型：建面约382㎡双拼别墅，连地下室在内一共上下4层，在市面上联排本就稀少又以两开间为主的前提下，这批三开间的双拼别墅，有点罕见，南向的面宽达到了约11.3米。

给大家列几个尺度数据--地下室部分，层高约4.95米；客厅是7.7米的宽厅+3.3米层高；约78㎡的套房主卧+30㎡的露台，主打的就是一个“豪横”。

建面约275㎡的下叠和约173㎡的上叠，属于纯粹的上下二叠产品，非常少见，印象里近几年只有山樾雅苑、缦山居这两个项目有过这种四叠产品。

为何我们如此推崇4层叠墅？不仅因它没有鸡肋的中叠，而且楼间距、私密感和采光都远胜6层。

建面约275㎡的户型是下叠带南北双花园、带地下室的户型。客厅部分做的是大横厅的设计，层高达到了3.2米，主卧部分可以做到约6.8米开间的大套房，整体改善的尺度非常明显。

建面约173㎡的叠加户型，一梯两户双开门，电梯口部分可以归自家使用。

整体来看，项目做到了LDK一体化设计，10米的南向面宽、中西双厨、3.2米层高等配置。

而根据户型图上的改造示意图可以看到，后期主卧部分可以改造出一个50㎡的超大主卧，带书房、步入式衣帽间。

建面约98㎡、118㎡、139㎡的洋房，目前已经有户型图+在售的，只有一个约118㎡的洋房。

约118㎡户型，是一个大三房的布局，南北通透，采光和通风肯定没什么问题。这个户型的亮点在于--①9米的跑道阳台；②约6米的无柱体大横厅，视野和改造能力非常强。

价格段：约118㎡的洋房总价在200万上下，便宜的大概在190万出头，最贵的也不会超过210万，还是比较有性价比的，而且市区现在这类洋房本身量也很少。

约173㎡的上叠，总价大概在约360万左右；约273㎡的下叠，总价约450万左右，至于约382㎡的双拼，总价要来到约800万左右。

物业：招商局物业，双拼3.2，叠加3.68，洋房3.62元/平/月

总户数：810

车位数：1159

周边学校：昆承小学、锦荷中学（仅做参考，未交付小区无施教区划分）

建设进度：

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