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建发·星澜湾项目总建面约16万㎡，规划33栋住宅及约1.3万㎡开放式商业街区，生活便利触手可及。社区内，建筑与自然交融，中央景观花园、儿童乐园、千米跑道与泛架空层空间有序布局，满足全龄段活动需求。建筑立面融入“顶部L型”飞檐设计，首层采用大面玻璃与干挂铝板，以现代简约笔触，勾勒光影交织的美学居所。

品牌介绍：建发集团是德清县属全资国有龙头企业，匠造县政府、浙工大莫干山校区等地标建筑，云麓别院与前溪未来社区等精品社区，匠心品质与稳健步伐享誉业界。

项目信息：

项目地址：浙大儿院莫干山院区东侧（德清县康乾街道儿院路与述善街交汇处）

开发商：德清建发

物业：建发物业

总户数：939户

商业配套：1.3万方

得房率：小高层约80%，洋房约82%

物业类型：小高层16F、洋房10F

容积率：1.5

绿化率：30%

产权年限：住宅70年

装修配置：毛坯交付

车位配比：1:1.4

交房时间：2027年10月

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项目卖点：

项目配套：

公共配套：金鹅湖公园、下渚湖公园；

交通配套：杭德轻轨站（2026年开通）、德清高铁站（13分钟通达杭州）、航站楼（专线直达萧山国际机场）长深高速、杭州绕城高速西复线（规划）、德清大道；

医疗配套：浙江大学附属儿童医院莫干山院区、省中医院德清院区（2026年投入使用）；

周边学校：学军中学、浙工大附属中小学、幼儿园、浙江工业大学德清校区；

现代风格立面

建筑顶部以现代手法重塑L型“飞檐”意象，搭配首层干挂铝板，奠定整体奢雅基调，立面采用大面宽玻璃窗与一体化干挂铝板系统，以极简线条勾勒出通透轻盈的视觉质感。

楼下缤纷商业

自带约1.3万方开放商业街，打造区域活力枢纽与潮流地标

户型图

建面约60㎡ 一室两厅一厨一卫

建面约65㎡ 两室一厅一厨一卫

65户型样板房实景图

建面约95㎡ 三室两厅两卫

建面约109㎡ 三室两厅两卫

建面约118㎡ 三室两厅两卫 两梯两户

118户型样板房实景图

建面约139㎡四室两厅两卫

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