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G60龙首之地,12号线旁,延承“红砖”风貌,唤起海派新强调——保利西郊和煦,溯新墅区想象!
推售建面约96-119㎡洋房
建面约126-165m²联排
过会均价5.3万/㎡,首开房源275套!
洋房总价384万起,联排别墅808万起!
保利西郊和煦售楼部电话:400-116-2990
多元的产品形态,却保持了别墅区的低密。保利西郊和煦不仅能拥有城市住宅的便利度,还能兼顾别墅住宅的度假感。以同等于奢华酒店的度假理念构建格局,结合城市别墅回归自然的特性,“滨水环绕+心藏浓荫”的景观组合,整体布局呈现退台式,将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗。
*效果图
同时约200米区域内首屈一指的园轴设计,让高层栋栋皆楼冠,户户皆阔景,而且甚至做到前排高区完全无遮挡视野,实现浓荫之上的跃级奢享。而这约200米园轴之上,融入8大主题特色,让漫步游园成为生活的日常,目之所及皆是风景,随心获得放松的情绪和度假的心情。
*效果图
在拆分成节点的小环境构建上,也匠心满满。南侧拥有约500米原生水岸、约20米宽生态河道、约180°河景,超长的滨水景观带,进一步将度假感放大。
*效果图
“别墅”二字作为一种生活方式的标签,整体建筑设计上必然不能流落俗套。
保利西郊和煦的别墅产品采用三段式法粹艺术立面,复刻建业里嘉佩乐酒店的贵重质感,将现代简洁作为基调,采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合,与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围,巧妙地将经典中式元素和法国风情融合在一起,形成一种独特的美学效果。
*效果图
不同于别墅这种传统豪宅的建造思维,延续平层更开放的产品特性。针对墅质平层的打造,保利提出来一个
概念——平权一体化,让平层也能拥有别墅的居住体验。
一方面,在平层片区打造了约200米中央景观绿轴,让平层实现栋栋皆楼王,户户皆观景的居住体验。另一方面,大窗墙比+类独立梯厅,将墅区的仪式感一脉相承。
*效果图
一直以来,纵横的宽敞感都是别墅特别吸引人的地方。超感联排别墅,创造出类独栋感,可以种更高的树,也可以在花园与露台间肆意,时刻保持免打扰模式!
*实景图
内部客厅中空体系,室内中空天井体系,满足从大三居、功能四居,奢华五房的复合生活需求。内部“迎客厅”“家庭厅”“志趣厅”三厅设置,考虑到纵向空间的联动,实现真正的别墅生活。
*实景图
通过地下双采光井、地下夹层空间、星空露台、半步花园、前庭后院、挑空一变二超享空间同时压缩楼梯、过道空间,让超感价值最大化让每一层都采光,每一层都有“花园”,每一层都有天有地,真正实现高拓的买三大于五,恰到好处地拿捏实用主义。
户型图赏鉴
洋房户型图赏鉴
建面约96㎡3房2厅2卫,与市面上高层产品不同,
总高10层,无连廊,一梯两户,
是保利打磨半年推出的全新作品。
南北通透保证了良好的通风效果,
三开间朝南
保证了充足的光照。
客餐厅厨一体化+观景阳台
,整个公区几乎没有面积浪费,北
露台带270度L型飘窗,厨房也带飘窗!
营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品!
主卧套房设计,独立卫生间,
舒适度与私密性兼具!
全卧室飘窗、双卫设计、大U字型厨房,细节把控到位!
建面约119㎡4房2厅2卫,是
南北通、3+1开间朝南的飞机户型
,居住舒适度&功能性兼具,且是板块内仅有的4房产品。
餐客厅呈一线,动线聚合高效。另外,
对开门电梯,类一梯一户
,私密性更好。
三房分离,家人起居互不打扰,
主卧套间设计,北次卧、餐厅北侧配备飘窗
。
能在繁华都市拥有一个“四房之家”,这一直是改善型购房者奋斗的家庭目标。【保利西郊和煦】这款119㎡四房设计,完美兼容多重居住需求。
对于三口之家来说,多出房间可以作为孩子专属玩耍天地;对于二胎家庭来说,北向带飘窗的次卧也能充分利用起来;如果是三代同堂更没问题了,在充分享受天伦之乐的同时,各房合理的空间布局,也能做到互补干扰。
联排户型图赏鉴
4站莘庄+12号线旁(在建)
G60科创中心+西郊科创低密别墅区
保利西郊和煦
建面约96-119㎡墅境平层&
建面约126-165㎡联排艺墅
3层联排别墅+10层墅境平层
火热销售中,欲购从速
据悉,项目将于9月加推新房源
生活配套
交通方面:
项目附近有9/12号线西延伸(在建)双轨交汇。
目前12号线西延伸正在加速推进,预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路,东西向穿过洞泾,设沪松公路和刘五公路设站,在洞泾站与9号线交汇。
示意图,仅供参考
自驾出行,沪松公路和沈海高速,可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈;S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈;沪松公路和沈海高速,可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈,出行十分方便。
商业方面:
项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场,以及丰富多样的沿街商业,保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外,板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD,两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
洞泾未来湾TOD效果图
教育方面:
板块内拥有松江洞泾学校(九年一贯制),松江泗泾学校以及华二9年一贯制(需摇号)。
医疗方面:
上海市第一人民医院南院(三甲)、上海交通大学附属第一人民医院松江分院、海中医药大学附属曙光医院松江分院(二甲)、洞泾社区卫生服务中心。
保利西郊和煦售楼部电话:400-116-2990
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