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连云港万象新海天成

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项目是位于连云港海州区核心地段的现房住宅项目，主打高性价比与成熟配套，目前参考均价约11000 元/㎡，适合刚需及改善型置业者。

📍 核心概况

地理位置：连云港市海州区海连西路 17 号（新浦公园西 800 米），地处主城区繁华地段，东临新孔北路，北临陇海西路。

项目状态：已于2025 年 9 月 11 日交房，目前为现房在售状态，即买即住。

开发商与物业：由连云港市城建房地产开发有限公司开发，物业服务由连云港市万新物业管理有限公司提供，支持 24 小时管家服务。

🏠 户型与价格

项目提供多样化的户型选择，面积跨度从64㎡到 143㎡，涵盖两房、三房及四房，满足不同家庭结构需求。

主力户型：

约 64-99㎡ 两居室：适合单身贵族或新婚夫妇，总价门槛较低。

约 118-126㎡ 三居室：南北通透，动静分区，是刚改家庭的首选。

约 135-143㎡ 四居室：大户型设计，双阳台配置，居住舒适度更高。

🌳 社区环境与配套

小区规划注重全龄段生活需求，绿化率约30%-31%，容积率在 2.4-2.82 之间，居住密度适中。

内部设施：社区内建有专属童趣乐园、青年智能健身空间、共享书吧以及长者颐养花园，打造了全龄化的活动场景。

交通出行：周边公交线路密集，距离幸福广场 BRT 站点仅约 240 米，距连云港站约 1.2 公里，自驾或公共交通均十分便利。

生活配套：

教育：邻近连云港市新海小学等多所学校，教育资源丰富。

商业：周边有好又来生活超市等大型商业设施，满足日常购物需求。

休闲：距离法制公园仅 600 余米，新浦公园也在步行范围内，休闲去处多。

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