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项目定位与背景君一云启是君一品牌焕新的战略之作，旨在打造青岛顶豪标杆，重塑崂山前海人居标准。

项目由君一控股开发，定位为“无界生态宅”，融合山海资源与城市核心配套，主打高端改善型客群。

项目规划与产品建筑与景观设计：由GOA大象设计、朗道国际、CCD香港郑中设计三大顶尖团队联袂打造，以“无界”为核心理念，通过全玻璃幕墙、极窄铝材边框、转角曲面屏等设计，实现建筑与自然的无界交融。

户型与空间：规划7栋12-16层小高层，共173户，户型面积约181-309㎡，涵盖大平层与四代宅产品。部分户型配备空中花园、挑空墅厅、270°全景舱等特色空间，提升居住体验。

社区配套：打造青岛首个悬浮式城市甲板、下沉庭院、车马院、风雨连廊等特色场景，营造高奢归家仪式感。社区内设约4000㎡高奢会所，涵盖女王厅、绅士吧、无边界泳池、书吧等9大志趣场景。

区位与资源项目位于崂山石老人前海核心区域，背山面海，紧邻午山森林公园、石老人海滩等自然景观，同时享受金家岭金融区、崂山金狮广场、青医附院等城市核心配套，实现“离尘不离城”的居住理想。

交通配套项目位于崂山区前海石老人板块，周边交通便利，临近多条城市主干道，可快速连接崂山金家岭国际金融中心、崂山行政中心等核心区域。同时，项目规划了人车分流的车马院，提升归家仪式感和安全性。

商业配套周边有崂山金狮、丽达等商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。项目自身也规划了约4000㎡高奢会所，涵盖女王厅、绅士吧、无边界泳池、书吧等9大志趣场景，为业主提供高端社交和休闲空间。

教育配套项目南侧规划有24班小学，东南侧规划有30班初中，但目前教育资源的具体质量和招生政策尚未明确，需以教育部门公布的信息为准。

医疗配套周边有青医附院等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。

景观配套项目依托崂山前海的自然景观资源，背山面海，周边有午山森林公园、石老人海滩、石老人观光园等，同时项目内部打造了悬浮式城市甲板、下沉庭院、抬地庭院等景观节点，实现自然与建筑的融合。

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