花语前湾(2024年上海花语前湾)|花语前湾楼盘-户型配套 -停车位

前湾核心地脉

三轨交+三大旗舰商业

中国铁建·花语前湾

目前大户型已售罄

仅余少量建面约90-101㎡3房

主力总价700万级

收官在售，错过再无

中国铁建·花语前湾售楼部电话：400-116-2990

实景图

101平样板间展示

同时，中国铁建·花语前湾同时拥有央企匠心钜制、虹桥前湾正核心、国际住区等诸多优势，堪称700万级新盘“顶流”，更是上海极少见的六边形项目！

最新消息：

大虹桥前湾地区【中国铁建花语前湾】四期319套 建面约100-144㎡3-4房；

均价70721元/㎡，收官房源发售；

97折优惠准现房

现直接认购；

售楼处线上火热预约中

中铁建花语前湾该项目地段非常优质，位于大虹桥前湾板块核心朱建路靠近纪翟路，西侧紧靠已经开业的网红超市开市客，还有已经规划落位的华漕印象城。

两宗地块距离13号线西延伸芳乐路站也是步行即达，约600米。

整个社区一带三轴、点板结合、疏密有致，

从立面效果图上可以看出，建筑形体规整，大开窗精致的立面线条是它的特色！

社区入口等共建，也是气派不凡，很具现代感！！

23年11月，项目首开即爆，在年末700万级竞争激烈的赛道上，实现180%认筹并触发积分，开盘斩获约20亿，一举拿下——闵行11月三冠王

中国铁建·花语前湾位于前湾核心区，是联友路以东的唯一新盘，距离未来的彩虹湖仅约400多米，绝佳的地理位置使其具有高价值预期！同时，花语前湾坚持大盘开发逻辑，以“一带三轴”规划连接两地块，是虹桥前湾真正的封面力作！

展开上海700万级置业房价分布图，「中国铁建·花语前湾」是唯一拥有整片大规模成片开发，同时三轨交环绕，又有高端商业毗邻的项目！

划重点！前湾不仅占位在大虹桥的核心规划区，同时前湾的尺度，11倍于同样整体开发的前滩，是大虹桥、乃至上海主城区规模最大、最完整的可开发区域，就是如此出类拔萃！

时尚、潮流，国际范，是笔者对项目的初印象！‍

比如精致打造

超48米星级酒店式迎宾门廊，以及约10米挑高归家大堂

，远远望着就气派十足！

实景图

而走近五星级酒店式

环岛落客区

，搭配礼宾水景，更增添了一份宾至如归的礼遇！

实景图

这样的时尚质感也会延伸到日后的建筑立面。

通过

灯塔式屋顶设计

和

大面积玻璃幕墙

，营造奢侈品通透质感，以直线条对称设计，呈现出挺拔硬朗的立面造型，让人一见倾心！

效果图

其次是场景营造，真正花心思重构理想的生活方式！

既有内在的闲适优雅，又有外在的精致烟火！

这句话用来形容花语前湾未来的居住生活再合适不过。‍‍‍‍‍‍

1.内在的闲适优雅‍‍‍

花语前湾双面环河，宜居属性已经拉满！

在这样的天然地理禀赋上，项目因地制宜打造约350米滨水空间，成为业主日后休闲的胜地；

同时地块远离主干道，还有U型公共绿地围绕，随时随刻都可以和大自然亲密接触。

效果图

而在内部的社区景观上，花语前湾更是别具匠心。

秉持

“慢下来的优雅”

的生活理念，深刻呈现出对人与人、人与自然关系的思索。

实景图

规划

一轴三带四园

景观体系

，将江南韵味与东方摩登的文化相融合，让业主能够沉浸式的享受到江南风雅的隐逸与美好。

特别是精心打造

约2200㎡架空层

，成为了全龄业主的休闲社交生活聚场。

前湾的规划能级纵然高，但也有小部分置业者会担忧落地的问题。实际上，

前湾是一个厚积薄发的板块！

前湾的规划编制工作在2015年就开展前期研究，在2016-2020年又展开了三轮国际方案征集，最终，TLS作为优胜单位进行成果深化，并开展规划编制，直到2021年9月终于获得批复。

因此，相较于虹桥商务区其他板块，前湾的发展速度并不算快，前期筹备的确铺排了很久，大规模的出让土地、动工在这几年才开始。

时间迈入2023年，厚积薄发的前湾，不仅产城融合的进程在加速，像交通、医疗、文体、教育、国际社区等城市资源，更是从一纸蓝图加速转化为现实。

看规划能否落地，我们首先重点看一下

前湾产业功能的入驻情况

。截止

今年9月，前湾在健康医疗、教育科研、文体商务三大主导产业中

，已有43个项目官宣进驻前湾，落地速度十分可喜

！

示意图

其中，像国际医疗产业，

依托新虹桥国际医学中心

，规划总面积约100公顷，将建设成为以“医疗服务、研发创新”为重点，具有国际水准的“医、教

、研、康、养、游”为一体的

“虹桥国际医学城”

。

目前，

新虹桥国际医学中心园区一期7家综合、专科医院已落地，依托医学中心引入10余家生物医药研发总部，累计投资额150亿元，初步形成大健康产业集群。

实景图

又如文创电竞产业，也是前湾产业发展的重中之重，现今正全力打造的电竞文创综合体，将成为融合电竞体验、赛事举办、休闲娱乐、商业办公、教育及服务于一体的电竞梦工厂，

创建虹桥超级电竞IP

。

上海虹桥国际新文创电竞中心 效果图

综上来看，前湾地区的产业发展着实进入了加速兑现期，未来以高端现代服务经济为主要特色，全面升级健康医疗、科技研发、文体商务、电子竞技等多样产业，持续推动产业结构升级与多元业态发展。

效果图

光有产业的落地还不够，其他的生活资源也得落地，不得不提的就是

前湾高能级的轨道交通

。

最新规划中，

13号线（延伸段）、25号线、示范区线三条线路途经前湾

，届时南北能够直连虹桥枢纽、嘉定；东西衔接长三角示范区和虹桥枢纽。如今，有的线路已经动工，有的还在规划阶段，但他们都已经板上钉钉的事实。

《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划

（2021-2035年）》

此外，在近期一份规划中，还可以看到一条南北向正中位置

“商务区轨道通道”

正酝酿着，由此能提升整个虹桥枢纽轨交的分流能力，同时也解决原地铁线路资源利用问题。

《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划

（2021-2035年）》

有了轨交，下一步就是TOD。

前湾先天可成片开发的优势，奠定了其能够围绕三个大站点，进行大规模组团开发。既然有了TOD，更多元化、更丰富的生活设施也将随之而来。

示意图

在这里，我们以目前发展最醇熟的，同时也是距离中国铁建·花语前湾最近的

芳乐路站TOD

为例，遥想一下未来居住在此的国际级生活。