闵行大华星曜(大华星曜)大华星曜首页网站丨大华星曜介绍_房价_户型_详情
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上海哪个区买房更难？
浦东称第二，没人敢说第一，尤其是400万预算的购房者，更是如此！
据网上房地产统计，2023年浦东400万级新盘供应只有4个，占比全市仅约1.2%！2024年至今浦东400万级新盘更是0供应！
凤毛麟角的供应，使得整个浦东楼市的竞争非常激烈，上车难度堪比地狱级别，很多久久未能上车的客户甚至不得不远走浦西~
那么，2024年浦东400万级预算的购房者，还有什么优质选择呢？
就在最近做客户梳理的时候，一组数据为我们打开了新思路。
我们发现：大量来自浦东前滩、三林、张江、周康等地的客户，不约而同的选择了这个项目！
TA坐落于闵行浦江镇板块，浦江线汇臻路站旁，大华浦江项目——大华星曜售楼处电话：400-116-2990 ，项目规划将建30幢11-17F住宅。
整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。
「大华·星曜售楼处电话：400-116-2990 」的地段天赋在此刻凸显，直线距离黄浦江仅约1.5公里，不仅拥有江景，还有湖景、河景以及城景，四重观景优势。
效果图，仅供参考
2023年7月12日，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！
地块详情：
两宗地块地形方正，未来的社区景观、视野值得期待。
地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地未来也无遮挡，可充分享受河景资源。
周边市场方面，地块北侧就是浦江镇的三兄弟：建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会。
“浦江三兄弟”，2021年入市时均价为4.04万/㎡，该地块的联动价在43000元/㎡，时隔两年，涨了2600元/㎡，涨幅约为6.44%，还是在合理范围内。
地块周边近三年无涉宅地出让，库存早已见底，作为断供多年以来首次供应的宅地，将为板块内及外溢客户带来久违的新房供应。
地块实景：
项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。
交通配套：地铁浦江线（汇臻路站）；浦星公路、沿浦公路、浦锦南路等；
商业方面：万达广场、山钢和润·旭辉里等；
教育配套：上海师范大学附属中学闵行实验学校、上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等；
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