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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、项目最新消息抢先看：目前在1号7号楼

武汉城建承宁府规划有7栋住宅、一所幼儿园、部分社区商业组成。

项目首开1号楼建面约115、125平三房户型，1号楼是整个楼盘户型面积最小的楼栋；其他楼栋户型面积各不相同，不过都是大户型为主。

1号楼21层，2个单元、2梯2户。有意思的是1号楼夹边户比端头边户面积还要大。

对，你没有看错。1号楼两个单元拼接处的户型是建面约125平，两边端头是建面约115平户型，小户型放在两边

该项目是汉口内环核心率先入市的准四代新盘，1号楼两个户型算上电梯前室，综合得房率约95%-97%

接下来看看首开户型情况：

建面约115平的边套三房：分布在1号楼端头边户，3个卧室朝南，餐客厅一体全景舱设计，带独立电梯前室。

该户型的结构是仿照豪宅设计的，优化面积主要来源于阳台和飘窗，部分空间阳台外部预计是有花池作为全赠送面积。

建面约125平单元拼接处户型：位于1号楼单元拼接处夹边户，三房两厅两卫，4个主要空间均带阳台+花池优化面积，三房设计，带独立电梯前室，结构相对比较常规。

从样板间实景来看，1号楼这两个户型内部空间一般，不过门口的电梯前室都比较大。

建面约125平的客厅：

卧室：

卫生间：

建面约115平电梯前室：

边套全景舱客厅：

值得一提的是，该项目容积率约2.5，整个楼盘没有超高层，是汉口内环核心低密住宅，除了高层之外，还有两栋6、12层的洋房。

项目总建面约11.2万平，住宅建面约7.4万平，共计546套房源，户均建面约135.4平，除了首开的1号楼面积较小，其他楼栋都是较大面积户型。

武汉城建承宁府是武汉城建&硚口区国资在2024年12月20日竞得的P（2024）182号地块，成交总价121900万元，楼面价约15030.8元/平。

开发商武汉市硚口区利北城市更新投资有限公司由武汉城市更新投资有限公司（武汉城建）占股70%，武汉市硚口城市更新发展（硚口区国资）有限公司占股30%，很明显武汉城建是该项目的大股东。

该项目也是武汉城建今年的四小龙之一，主打新中式风格，从目前的实景示范区来看，阔气大门、下沉庭院、会所等四代住宅的配置都有。

会所里面的泳池：

园林示范区：

私宴厅：

武汉城建承宁府都是低密小高层和高层，从展示面来看，品质以及得房率相比周边楼盘还是有明显升级。

项目周边情况：汉口内环繁华地段 配套都是顶级

武汉城建承宁府位于硚口区京汉大道与利济北路交汇处，地处汉口内环核心，周边有武广、恒隆、K11等大型商业体，是武汉内环核心中的核心位置。

周边实景：

武汉城建承宁府属于利北社区，按照目前的划片范围来看，对口学校是体育馆小学和六十四中崇仁校区

项目地处汉口核心商业精华的聚集地，周边配套成熟且丰富。步行范围内有武广、K11、武汉恒隆广场等多个武汉超知名地标商业体。

出行方面，项目距离地铁1号线利济北路站直线距离约200多米，基本算是地铁口楼盘。门口是利济北路、解放大道等主轴，自驾路网成熟。

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