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华景川·云檐里：售楼处电话：400-765-6772√√【热线】面积139-218方，未来科技城，打造纯低密精装四层云墅，总价550万起！
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云檐里位于杭州余杭区，一路直达未来科技城核芯，紧密承接杭州科创发展的红利。项目携手杭州西站等高能资源，为板块进阶赋能，未来价值一触即发。这里是杭州主城板块中，唯一在售的纯低密叠墅产品，以其天生矜贵的产品属性，拥有难以估量的价值潜力。
基础信息
【开发商】:杭州川成房地产开发有限公司
【占地面积:】共52523㎡
【建筑面积】:共120442㎡
【容积率】: 1.2
【绿化率】: 30%
【在售面积】:139㎡-180㎡
【建筑层高】:3.2m
【总楼栋数】:30栋
【产权年限】:70年
【物业公司】:华景川物业
【物业费】:住宅:4.8元/㎡/月(能耗0.6)
每一户云墅都别有天地，下叠私享花园庭院，上叠专属星空露台，享受惬意的墅居生活。依托坡地布局，上下叠均可享花园入户，归家动线独立私谧，为每一户打造专属私家电梯门厅，家人通行出入更安心。
云檐里，不仅是一个居住的地方，更是一种生活态度的体现。在这里，你可以享受到都市的繁华，也能感受到自然的宁静。
这里是杭州余杭的璀璨明珠，是未来科技城的价格洼地与价值高地。选择云檐里，就是选择了一种高品质的生活方式。
建面约179㎡的户型，面宽约10米，这个尺度甚至超过杭州大部分230㎡上下的排屋。
云檐里上下咬合、南北分别入户的结构，不仅是在户型、家庭结构、家庭关系浓度上，也在私享的生活方式上作出了“类墅”的创新，上下叠都有能仰望的星空、昆虫低语的呢喃，这就是云檐里户型里隐藏的生活哲学。
下叠一层是“L”形半包围的庭院包裹约7.2米面宽，且双向采光的客餐横厅，还有相当方便的老人房；草色入帘青，再筑一方池水，恐怕这里将留下一家人至少半辈子的幸福印记；
二层带观景阳台的主卧套房和两个都占据着景观C位的次卧，向下还有可做地下影音室、私藏爱好的地下空间，浓浓的墅居精髓。
上叠样板房也非常硬核。踏进一层鲜花小院，同样是宽景横厅+老人房；二层三卧+南向退台后增添的双联约7.2米露台；顶上还有一方瞰景大露台，BBQ、家庭趴，或建个有氧运动空间……完全不在话下。
南北独立入户，上下动静分区，于厅堂畅谈，赏阳光与风光，一方书房、茶室，生活自在敞怀，承袭东方礼序，涵养墅居风范。
精装修包含中央空调、地暖两大舒适系统，全屋墙纸、含洗碗机的方太厨电，净水器、电热毛巾架、凉霸……怎么看都远超标称的3500元/㎡的装标。
门窗是三玻两腔LOW-E玻璃，预留私家电梯入户、花园面积也普遍在60m²以上……让人很难相信这是3万级的房子，还是未科的叠墅。
下叠客厅样板房实景图
云檐里近接武林中心板块，以仅约33150元/㎡的均价，撬动6字头均价的武林中心墅区。这里囊括了周边高阶资源带，打造低溢价高品质的纯正墅居生活圈，是改善型居住的首选。
未来科技城寸土寸金，随着改善需求的日益增长，低密产品日益稀贵。云檐里周边高达3W+的价格差，将带来炙手可热的价值机遇。
在全品类住宅市场中，纯低密产品的占比仅约3%。受杭州限价政策影响，云檐里所在的未科板块高速发展，成为日益凸显的“价格洼地”，远见未来价值爆发。
毗邻西溪湿地
云檐里直线距离约5km即可抵达西溪湿地，一脉串联西溪湿地、五常、和睦湿地湖链，造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。在这里，你可以享受到都市的繁华，也能感受到自然的宁静。
高阶商业资源
项目周边拥有丰富的商业资源，包括闲林老街、七彩汇配套，以及在建的万象城TOD、华元西溪欢乐城、乐天城、宏丰生活广场等，为居民提供缤纷的商业体验。
全龄教育配套
云檐里周边拥有余杭区签约的闲林中心幼儿园、闲林中心小学、闲林职业高级中学等优质教育资源，为孩子的成长提供一路名校护航。
知名三甲医院
浙一医院总部位于项目附近，这是一家集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等医院，为居民提供高质量的医疗服务。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
