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南郡·涵云轩 ✦

一线西溪.市芯低密.实景现房

340-530㎡新江南院落

总价仅2200万元起

区位：涵雲軒，左拥西溪、右抱西湖；东接黄龙、西瞩云城。不仅是城西价值高位，还是高净值人群的永恒主场。

容积率：1.2

总户数：24户

产品：340-580㎡新江南商业院落

楼盘名称：南郡.涵芸轩

总建筑面积：20488㎡

楼幢情况：24栋（类独栋+双拼+联排）

总户数：24户

户型：约340-580㎡

交付标准：毛坯

物业公司：南都物业

NO. 1｜山水间的稀缺合院

涵雲軒有着与生俱来的山水品位：背靠西溪湿地、面朝西湖山水、坐揽城西休闲公园，深度沉浸的隐谧气像与西溪谷、西溪天堂的璀璨霓虹形成呼应。因此，以“闹中取静、静中取幽”的美学灵感，既脱离了城市的打扰，又避免了山水的冷寂，在繁华与自然之间，寻见一个难得的平衡点。

就像自然散落于西溪层林间的大小珍石，经由提炼西溪水系、园林与民居的自然交错美学，设计师赋予涵雲軒建筑“以院为塘，以巷为溪，以檐为林”的总体营构，以此让人的心境在随意错落的轻松氛围中，放松下来。

NO. 2｜互联网金融产业核心—西溪谷

当时间来到当下，西溪也被赋予了全新的时代使命，汲取金融力量，谱写未来诗篇。

以南郡·涵雲軒为地理坐标，在项目东侧，以互联网金融为产业核心的西溪谷正蓬勃发展。

西溪谷东至浙大玉泉，对接黄龙商圈，南至西湖景区，北接西溪湿地，围绕长三角南翼区域金融中心主力引擎建设，是杭州打造“国际金融科技中心”的重要一极。

西溪谷背靠浙大玉泉校区衍生出来的浙大科技园，作为创新研发基地，在西溪十八坞的美好生态之上，形成一个集蚂蚁金服、浙商总部中心、浙商创投、珀莱雅总部和研发中心等700余家企业的灵感集散地。其中，西溪谷的“西湖蚂蚁小镇”围绕蚂蚁集团的金融科技优势以及现有的产业生态，已经形成“三中心两平台”的业态功能布局和“一轴五星”的空间布局。

沿着西溪路一路前行，“之”字形的蚂蚁Z空间、网红综合体“天目里”异常醒目，现代科技感十足的玻璃幕墙与西湖群山温润的山脊线互为映衬，形成了西溪谷独特的空间纹路。

下一步，更要注重引导和支持蚂蚁集团“一超带多强”，推动西溪谷乃至杭州市金融科技产业的整体发展。

NO. 3｜徜徉于艺术与山水之间，艺术栖居地

出则繁华，入则宁静，宜居宜学

板块内稀缺人文华墅

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