尚湾林语售楼处(尚湾林语)首页网站丨上海尚湾林语欢迎您丨尚湾林语|楼盘详情

闵行性价比之王「尚湾林语售楼处电话：400-780-7338√√☎」正在热销！高得房率+高标准精装+百万方综合体！位于上海主城闵行颛桥板块，紧邻大零号湾腹地

5号线旁，闵行颛桥板块

结合大零号湾产业能级

尚湾林语售楼处电话：400-780-7338√√☎

推售约81-93-130㎡房源

总价400万起，上车大零号湾

尚湾林语项目由上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。上房公司以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，致力“成为最具影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。出色的开发经验珠玉在前，于购房者无疑吃下了一颗定心丸。

2022年9月23日，上海地产以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目），楼板价29760元/㎡，房地联动价为62000元/㎡！

如果说新天地，是东方与西方的完美融合；

前滩，是产业和城市的完美融合；

那么尚湾林语，就是现代与自然的完美融合。

作为全市少有的超大体量综合体，项目规划约86万方都心自然秘境+约15万方未来理想水岸+约21.5 万方开放摩登商办+约3.44万高质人文教育！

大城之上，再造一座城！

多重业态融合于一体，将彻底重塑当代人理想的生活方式！居住于此，不仅购物、美食应有尽有，就连诗与远方也近在咫尺。

而站在城市发展的角度——

尚湾林语作为上海目前较大的城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，肩负城市更新使命。

约180万方超级大城就像是一块“巨大的磁铁”，吸附着商业、生态、教育等诸多优质资源，也将不断吸纳人气，由此形成板块新中心，未来价值不可估量。

1.6-1.8%稀缺的容积率，从2023至今，整个上海市场出让的20块宅地中，容积率低于2的社区只有2个，都是杨浦的风貌别墅社区，别墅联动价高达约18万/㎡。而尚湾林语与这两个约18万/㎡的风貌别墅社区拥有相似的容积率。且让人羡慕的生活+全市拔尖的产业+绝对高性价比的价格，仅500万级即可上车！据楼盘营销经理描述，尚湾林语 一期还有少量臻稀房源，此次二批次推售约81/93/130㎡3-4房，均价60500元/㎡，目前正在热销中！

「尚湾林语 一/二批次落位图」

尚湾林语容积率只有1.6-1.8，即便放眼整个闵行新房，这也是更低的存在。意味着更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。

重要的是，项目摒弃了利润更高的高低配，打造了 全小高层 社区，就是为了让户户皆有景、视野plus：

①更低的楼层+更宽的楼间距，据悉首开楼栋栋距达约38米，采光优异；

②垂直空间住户更少，隐私性更好，等电梯的困扰也少；

③“亲地性”强，特别是紧邻河畔的滨水平层只有9-10层，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住叠加的感觉十分相近。

值得一提，同区域下，低容积率项目本就比高容积率项目更具价值！

比如大虹桥有两块低密度、高密度地块，低密项目就比高密度项目联动价高5500元/㎡。所以，明面上项目联动价比同区域新房便宜约1万/㎡，但你还要考虑物业形态价值的不同，小高层更具价值！意味着尚湾林语与颛桥新房实际价差比明面更大。

项目所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕，坐拥揽园望林观水视野，每一栋景观价值都颇高。

景观充满“社交、亲子、温情”元素，直击年轻人内心：

据悉，景观布局有风森会客厅、阳光草坪、林荫步道、能量花园、萌宠乐园，环形慢跑道等多重节点。

这既为高知人群提供了互相认识、交流的平台，也调节了上海快节奏的生活状态，N多与景观相处的方式，绿植葱茏遮盖，移步异景，有一种回家即微度假的感觉。

尚湾林语本次推出的建面约81-93-130㎡房源，得房率约79-83%。

建面约81-93-130㎡2-4房户型，覆盖全生命周期需求

相较于上批次，尚湾林语本次推出的户型覆盖范围更广，总价400万级刚需2房，总价500万级首改3房，总价700万级深度改善4房，应有尽有。

售楼处电话：400-780-7338√√☎

尚湾林语百平米三房产品是正三房，每一间次卧，都能真正做到让每一位家庭成员都能够躺在床上，享受美好的休憩时光。

售楼处电话：400-780-7338√√☎

售楼处电话：400-780-7338√√☎

项目区位配套

【尚湾林语】位于上海主城闵行颛桥板块，紧邻大零号湾腹地，轨交5号线剑川路站地铁口，1公里咫尺龙湖天街等繁华商业，坐享成熟交通、商业、教育、医疗、生态配套。

据了解，同样的区域平行五公里，在售一手项目，基本一致品质，尚湾林语价格比其他项目单价低近10000，性价比十足！【立体交通】5号线剑川路、15号线；嘉闵线(预计2027年开通)、虹梅路高架【繁华商业】龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场；另外本项目规划约21.5万方开放式商办街区售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

区位示意图约180万方自然城市融合体是上海地产集团以前瞻眼光，打造的4.0城市范本。集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体。

售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

规划体量约21.5万方开放式商办街区，相当于1个龙湖天街在门口。同时1公里内龙湖天街，相当于未来一公里生活圈有2个龙湖天街。整个开放式商办街区体量相当于3个美罗城、4个恒隆广场！未来购物、美食、娱乐、休闲等，下楼即达。

售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。未来下楼，就是办公场，完美平衡工作与生活的距离。约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，可满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求，未来可能会有小型运动赛事、读书分享会等，就像一个业主私人的泛会所！要知道现在市场其他项目基本都没什么会所，有的也很难运营，但尚湾林语活力文体中心是由政府合力打造，未来将不止服务业主，更服务周边高知高智人群！

售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

教育资源方面：包含约 3.44 万高质人文教育，涵盖幼、初、高中。同时项目紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”，周边云集上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学、上海交通大学、华东师范大学等名校！

售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

更重要的是！未来居住在此，相对其他小区，享受的不止是单一的小区内部景观，而是上海地产集团打造的一座生态大城，拥有高端宜居的生态环境和臻稀的景观资源。

售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

生态资源方面：目前，生态农业用地正在加速兑现中，比如：项目南面将会打造四季花海国际生态示范区，未来每个季节都会种植不同植物供观赏，并将成为上海网红打卡点。据悉，第一阶段打造的醉美向日葵花海等，预计11月开放展览。毫不夸张地说，未来在此享受的是国际一线自然城市生活体验！

颛桥尚湾林语售楼处【预约电话】闵行约500万级王炸地铁盘！

上海尚湾林语

售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤