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重磅消息，杨浦滨江一线滨江豪宅缦云上海7月25日开盘

目前认筹1:1，本次推出的10-12层小高层：

少量190㎡2100万入主缦云的最后机会；

难得市中心3000万左右的269㎡功能性5房；

更有330㎡绝版大平层！

要知道，上海第三批次土拍中，

成功拍出的杨浦平凉地块的

楼板价超8万/㎡溢价率21%，未来新房售价将会远超现在，而缦云上海本批次价格还是12.1万/㎡，性价比十足。

缦云上海售楼部电话：400-116-2990

缦云上海，作为为数不多的能够获得业主肯定的高品质楼盘，就做到了这一点。事实上距离侯工第一次分析这个楼盘，已经过去了快一年的时间，那时正值楼市火热，高积分、日光都是常态；随着时间推移，市场逐渐降温，大家购房心态趋于冷静，从“抢着上”变成了“挑着上”，所以现阶段，“品质”才是楼盘的核心竞争力。

▶约209㎡E户型 4房2厅3卫↓

基本配置

：四房三卫，三开间朝南

综合评价：

209

㎡舒适四房，双套房设计，“四叶草”布局，几乎没有浪费，实用高效；功能配置齐全：内外双玄关、独立储藏间、独立家政区；每个功能空间尺度舒适，整体来说非常不错；

▶约229㎡D户型 4房2厅3卫↓

基本配置

：

四房三卫，3.5开间朝南

综合评价：

229

㎡舒适四房，双套房设计， 南向横厅，带

+1

功能的

X

空间，可根据自己家庭需求布置功能；飞机户型几乎没有浪费，实用高效；功能配置齐全：内外双玄关、独立储藏间、独立家政区；每个功能空间尺度舒适；较

209

㎡户型升级了南向横厅以及房间尺寸；飘窗赠送较多；整体来说也是非常不错；

缦云上海的小高层产品在上海市区，已经绝版。

但这个产品能给业主的居住舒适度，比黄浦约17万+的社区更高，这样的硬核社区天赋，不容错过。

更重要的是，

项目三期

总占地约4.5万方，是上海市区目前极为稀缺的大体量低密社区

光园林就足足打造了约3.5万方。

示意图

首先，这种社区在整个上海市区，凤毛麟角。

我们目前所有熟悉的项目，即使是那些约17万+的顶级豪宅，都是一个社区只有2-3栋楼的超高层社区。

会所和园林都做不了太大，但小区整体的居住人口非常庞大，这就意味着社区的园林、配套人均占有率会非常低。

其次，在近2年的上海土地市场中，总占地超过4.5万方且有能力建造10-12层小高层的土地，一块都没有。

也就是说，缦云上海这样大体量的低密小高层社区，

在市区，尤其是一线滨江地段内，就是绝版的存在。

最后，缦云上海还在这个社区内

以“两轴、一环、双客厅、

双乐园

” 营造艺术度假体验式社区。

结合“七大景观亮点”打造移步异景，体验景观与生活交融之趣。

这里有约3000平的多功能会客空间。

约6000平的林下全龄复合型共享空间。

约2000平的全龄共享活动空间。

还有一条

全长约450m，宽约1.5m的专业跑环。

同时，社区内还采用了“折叠”的设计理念，独创“N+1折叠会所”！包括一个

约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所。

其中，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。

泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。

『缦云上海』

在产品力上做了迭代和升级：

首先，约200㎡以上的户型拥有

约3.3米的层高。一梯一户独立电梯厅

，这能让业主拥有更大的收纳空间，也保障了业主的私密性。

步入式步入式独立鞋房

，为未来智能家居留白空间。

约10米的超大面宽

，纵览杨浦滨江的天际线。缦云上海的装修配置，也是远超当下市场平均水平：新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等。

缦云上海售楼部电话：400-116-2990