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金茂府的定力：用价值说话！

在对手个个都不简单的情况下，狮山金茂府为何依然稳定吸粉，征服高净值买房人？核心原因是其手6大竞争力。

①地段即话语权，占据真·狮山心脏

当别人还在吹嘘"狮山概念"时，金茂府已坐拥十年一遇的完整资源拼图：步行范围内1号线/5号线双轨环绕；3公里汇集三公里内云集龙湖天街、绿宝广场、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及淮海街等顶流商圈；3公里串起新区实小+苏外+实验中学全龄段顶配教育链。（不作为学区承诺，具体以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准）

核心地段如同印钞机，这里每寸土地都在为金茂府背书。买狮山金茂府，买的也是苏州这座城市的股票。

②金茂府IP，就是楼市中的“爱马仕”，行走的硬通货

一方面，金茂府作为全国最具明星效应的高端产品系，背后有着丰富而多样的企业家、明星业主样本，买金茂府，买的不是房，是圈层身份、是财富的护城河。

另一方面，金茂府不仅是房子更是“资产放大器”，走到哪都是房价天花板。

贝壳大数据显示，北上广深金茂府溢价4万-6万/㎡，二线城市1万-2万/㎡已成铁律；杭州滨江金茂府二手成交破12万/㎡，直接血洗钱江新城房价体系；上海大宁金茂府二手房挂牌已从2015年开盘6.8万/㎡米跳涨超16万/㎡，涨幅约140%，成交价也是遥遥领先周边住宅。

③狮山大平层断供在即！狮山金茂府，成为楼市稀缺款

从挂地和土拍可以看出，园区/狮山平均容积率全面腰斩至1.2左右，保守估计今年起核心区新盘1000w都难入门槛。尤其是狮山核心目前待售的几乎都是别墅，狮山金茂府这批大平层无论是产品形态还是户型面积段，都已经成了稀缺品~

④独一档的核心竞争力！真·科技系统

从最初打造“会呼吸的房子”，到以数字智慧构建的“会思考的房子”，如今金茂府迈入3.0阶段。在科技住房方面，金茂已经遥遥领先。

这次狮山金茂府的科技系统，全新十二大绿金科技系统，将“空气、温度、湿度、水、阳光、声音”六大生命元素融合，一站式解决城市雾霾笼罩、空气污染、水质、噪音等城市问题。

科技系统，营造了狮山金茂府独一无二的居住体验，赋予了未来二手房市场的绿色通行证，让它拥有独立行情。

⑤全维度配置无惧周期的硬核产品力

从百米香樟林走进，狮山金茂府考虑到客户未来归家的场景，同步打造了“豪门”独有的景观仪式感。全狮山核心区首个拥有约1400㎡的下沉式会所，包含四季恒温泳池、瑜伽室、健身房、茶室等……从地下车库就可直接前往，带来仪式感和牌面的巅峰体验。

比如，对标国际一流的全面屏立面，搭配铝板等材质，保留了金茂府经典的塔冠并做出屋顶挑檐效果，让建筑自带「顶天立地」的超级气场。

又比如，约6米极致挑高的地上大堂，同时地下车库的迎宾入口、车位、车马厅等模块也同步全方位升级，就连灯光的分布、亮度和色调，都经过无数次模拟，奢华且有仪式感。

⑥24大业主权益 独属于金茂府业主的尊荣

高尔夫俱乐部、足球俱乐部、游泳俱乐部、童真俱乐部等金茂府社群运营如火如荼，同时更享接送机预定、直升机接送、高端定制私宴、健身、瑜伽私教、豪车试驾、日式保洁等24大尊享权益，更优先与各大品牌进行联名跨界活动

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