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✅苏州招商臻和璟园

✅售楼处电话:400-996-2822转1111（已认证）

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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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招商臻和璟园位于苏州工业园区车坊板块(西上段路)，由招商蛇口与中海地产两大央企联合开发，是园区稀缺的低密度洋房社区。项目占地23000㎡，总建面57000㎡，容积率仅1.6，规划10栋8-11层洋房共270户，绿地率35%，

城市公园绿地环伺，项目约4KM范围内已打造成白鹭园、独墅湖生态公园、月墅公园、江滨公园、生命之源广场等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造约253万方吴淞江生态廊道,水系蜿蜒宽阔，滨水景观设计优美，未来将成为具有苏州特色的滨江景观长廊。

百年招商 万亿央企

➢ 世界500强位列175强

➢ 集团资产规模在央企中排名第一位

➢ 集团净利润在央企中排名第一位

➢ 连续19年国务院国资委经营业绩考核A级

➢ 连续六个任期“业绩优秀企业”

招商蛇口 三大业务板块

招商蛇口聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮建设与运营，三大业务板块，以前港-中区-后城独特的发展经营模式，以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发，从而实现成片区域的整体发展。

【板块价值】

一流规划：先见2035园区目标

《苏州工业园区扩大国际合作打造开放创新的世界一流高科技园区行动计划》发布，到2035年，要培育一批世界一流创新型企业建设一批世界一流高校和科研机构集聚一批世界一流科技人才。

一流资源：先见产业/人才/科创

独墅湖科教创新区高教、产业密集区，汇聚人文价值高地——

➢ 3+1核心产业集群：上市企业产业园/3+1核心产业/计划达50家以上上市企业

➢ 4大产业园：创意产业园/生物纳米科技园/生物医疗产业园/腾飞创新园

➢ 4大产业集聚区：吴淞湾斜塘河南街区/上市企业街区/桑田岛产业街区/华为协鑫产业街区

一流规划：先见园区未来10年

➢ 官方重磅规划：“吴淞湾未来城”的“核心承载区”

➢ 未来城际关系：门户园区下一站 TOD苏州东站副中心

➢ 未来发展想象：依托苏州东站，打造集商业办公、会议等多种业态

➢ 政府高度重视：建设“一流中心城区”

【洋房产品】

纯粹洋房 | 1.0-4.0 始于臻我的产品革新

招商蛇口苏南公司洞见时代改善需求大势，从精研空间格局、划定精装标准、深化场景营造，到回归人本需求，从1.0到4.0始终关注生活，于社区内规划7处游心园境与4处共享场域；

于空间内展开宽厅生活、甄选品质精装，敬献128/143㎡纯粹洋房，为园区高净值人群构筑国际视野的臻我生活。

臻和璟园打造了10栋8-11F洋房，容积率约1.6，是板块最低，仅270户，绝对低密又宜居。

户型也非常纯粹，就128/143㎡两个户型，全是大4房，得房率约82%，LDKG一体化设计，通顶玄关柜、主卧衣帽间设计、U型厨房、卫生间整墙镜柜、多功能阳台、全景飘窗……居住舒适度绝佳。

约128㎡ 四房两卫

约143㎡ 四房两卫

✅苏州招商臻和璟园

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