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蓝城琉翠轩售楼处电话：400-780-7338√√☎：奥体旁·新一代国际公园住区、毛坯均价限价26500元/㎡，建面约99-139㎡、都市里的生活绿洲

杭州蓝城琉翠轩

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奥体旁·新一代国际公园住区

毛坯均价限价26500元/㎡·建面约99-139㎡蓝城美宅售楼处电话：400-780-7338√√☎

【项目地址】杭州市萧山区耕文路与通北路（规划）交叉口

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PART 1 基本信息——项目档案——

【开发商】杭州金开城发置业有限公司

【拿地时间】2022/7/12

【开盘时间】2024/6月

【交付时间】2026年中旬

【总占地】29926㎡

【总体量】576户

【楼栋数】8幢19F高层住宅

【梯户】2T4

【外立面】底部石材+局部铝板线条+大面玻璃

【产权年限】70年

【绿地率】35%

【容积率】2.2

【主力面积】建面约99/109/125/139㎡

【毛坯均价】预计26500元/㎡

【建筑层高】3米

【装修情况】毛坯

【小区设施】景观大草坪 有氧跑道 全龄活动空间 主题架空层

【物业公司】杭州金开颐和物业有限公司

【物业费】3.25/㎡/月

【车位】666个

6月 首开1号楼 共72套（98/125方）

PART 2 区位价值

远见奥体旁 未来琉光溢彩钱塘江指明杭州的迭进轨迹，G20、亚运两大国际盛会不断拉升世纪城价值身段，杭州发展的价值金线向着江南岸延伸，让杭州下一个时代于本案择址之处澎湃会澜，标定一个城市的价值金座，一座新一代国际公园住区应运而生。

双磁场之芯 共赴黄金20年项目位于江南科技城和钱江世纪城的“双磁场之芯”，承东启西，一路之隔钱塘湾未来总部基地启动区，与杭州科创新主场深度相融，是杭州城市发展的价值先行区。售楼处电话：400-780-7338√√☎

PART 3 全维配套

【交通】

一站三轴的高效动脉快速路：机场城市大道自东向西，穿越萧山科技城、世纪城、江河汇、钱江新城、武林等杭州炙手可热的板块；

近在咫尺的通城高架，无缝连接空港高架和德胜、钱塘快速路；

地 铁：邻距离地铁19号线耕文路站，西连杭州东站、东达萧山机场，打通杭城乃至全国脉络。

【商业】

三大商圈的高级烟火位于开市客、SKP（在建）、奥体印象城三大城市级商圈辐射圈内，铺陈出缤纷多元的高级烟火气。

【学校】

一站式的全龄段优教项目周边规划4所中小学、4所幼儿园，家门口的优教资源，为下一代孕育美好的未来。

【生态】

一线滨水的公园谧境项目依托一线滨水的天然禀赋，拉进生活与自然的距离；西南侧规划公园，栖居自然秘境之中，构筑起繁华都市里的生活绿洲。（以上关于学校与公园的规划来源于http://www.xiaoshan.gov.cn/art/2023/8/17/art_1229292698_4193396.html）

PART 4 品牌背书

项目由区经开国控集团&蓝城双强联袂打造，一个是城市发展建设的有力后盾，一个是房地产开发领域的品质先驱，项目充分发挥“国企保障，蓝城品质”优势，满足人们对美好生活的向往。

蓝城集团|作为美好生活综合服务商，品质是刻在基因里的信仰，杭州作为蓝城的大本营，每一部作品都是各板块的标杆。东升

经开区国控集团|总资产超1000亿元，是全国开发区为数不多获得AAA主体信用等级的国有企业，实力与保障是当之无愧的代名词。

城市不缺绚丽霓虹，稀罕得是繁华包裹下的那份静谧和悠然。蓝城·琉翠轩，怀着聆听城市心声的姿态，从人们的真挚向往中汲取生活灵感，以“都会绿洲”为生活主张，构筑“七翠逸境”体系，打造出一座兼顾繁华与繁花的生活领地。

现代城市，森林的退让、消失，剥夺了人对自然的向往。城市越来越繁华，人们越来越愿意让心的走向跟随一棵树，走近自然。蓝城·琉翠轩以“邻距离”规划公园的天然优势，为人们打造一座都会生活绿洲，回应人们内心对自然最真挚的渴望。售楼处电话：400-780-7338√√☎

▲设计方案过程稿，仅为效果示意

为了让公园住区带给人们更自在的生活体验，蓝城·琉翠轩以都会绿洲为核心，依托一线滨水、“邻距离”约5.15万方规划公园的自然生态，为新一代生活方式的营造，进行了崭新的探索。

除了“美学翠品与碧波泳翠”，园区还打造了“叠水琉翠、拾翠踏青、怡翠聚场、森活翠谷、翠趣乐宠”五翠空间，礼宾级归家入口，在第一时间抚慰归家的情绪；阳光大草坪、环形有氧跑道，让热爱生活的家人释放生命的能量；售楼处电话：400-780-7338√√☎

蓝城琉翠轩设计方案过程稿，最终以实际交付为准

此外，主题架空层、专属婴幼儿&儿童乐园、宠物友好空间......都不遗余力地探寻着生活的更多可能。每幢住宅还设计了挑高约4.5米的架空层，打造童趣、社交、运动三大主题空间，业主可以在这里阅读、锻炼、下棋等，即使天气不佳，孩子们也能够快乐玩耍。

蓝城琉翠轩设计方案过程稿，最终以实际交付为准

【户 型】舒居范本

【主力面积】建面约99-139㎡蓝城美宅

【户型亮点】独立玄关·大面积飘窗·全明户型·客餐厅一体·动静分区·南向双开间阳台

99方-舒适三房|约80％超高得房率，同样面积，更多空间布局（双开间阳台）售楼处电话：400-780-7338√√☎

109方-奢阔三房|主卧衣帽间，南向双阳台，超容量收纳空间

125方-舒适四房|南向双开间阳台，餐客厅大面积飘窗，主卧套房设计

139方-奢阔四房|南向三开间边套，南向及侧面双阳台设计

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