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苏州建发朗云售楼处电话:400-002-9578转接1111【官方认证】
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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一、基础信息
位置：高新区狮山板块向阳路与汾湖路交汇处（苏州外国语学校南侧约300米）
开发商：建发集团（国企开发，交付风险低）
交付时间：预计2026年3月精装交付
物业费：3.2元/㎡·月
二、产品参数
户型：125㎡（4室2厅2卫）、143㎡（4室2厅2卫）、180㎡（4室2厅3卫）
价格：
参考均价：3.8万-4.38万元/㎡（总价470万-760万/套）
近期成交：125㎡约485万/套，180㎡约730万/套
装修标准：
三大件：大金中央空调、松下新风、菲斯曼地暖
品牌配置：博世厨电、杜拉维特卫浴、高仪五金
三、核心优势
地段价值
狮山核心商圈，双地铁覆盖（5号线石城站500米，1号线汾湖路站1公里），直达姑苏区/金鸡湖
教育资源
邻近苏州外国语学校（私立）、狮山实验小学竹园校区（公立）、高新区第一初级中学（公立）
产品设计
新中式园林+铝板玻璃外立面
层高3.1米，两梯两户，双联排阳台
四、争议点
周边环境：靠近木渎交界处，部分区域存在工厂界面，城市界面待提升
五、动态信息
施工进度：2025年8月正常施工中（内外部结构及装修同步进行）
政策利好：二孩/三孩家庭公积金贷款额度最高上浮40%
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