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在上城区，城发·云锦城 ，售楼处电话：400-765-6772√√【热线】152万元如何买房安家？ 抄底入住主城区三号线地铁口600米，国企开发一手新房，现房！73-133m² 城发·云锦城

城发·云锦城 ，售楼处电话：400-765-6772√√【热线】位于上城区长睦板块，作为杭州备受关注的主城区成长型人居，再次回应市场，推出123套现房房源，户型建筑面积约为73-133㎡，均价只要23000元/㎡，最低总价仅152万，得房率高，可变空间多，可以说是上城区目前总价最低的“新房”。

【云锦城·五大亮点】

第一大亮点：

杭州上城区内全新实景现房、即买即住

第二大亮点：

高得房率、可变空间大

第三大亮点：

国有资产、产权清晰

第四大亮点：

销售在售面积段、楼层齐全

第五大亮点：

低单价2万起、总价低

户型介绍

【133方】云锦城的户型一直以来备受好评。尤其是大户型，甚至被购房者称为“王炸”户型。

如133㎡的户型，云锦城做到了四房两厅两卫，阳台是云锦城特有的“双层挑高”，增大采光的同时，还让改善生活有了更多从容的空间。

另外，133㎡的户型还有约20㎡的可变空间，这在如今得房率普遍下降的市场里，云锦城便显得格外珍贵了。

【119方】当然，也有供刚需购房者“一步到位”的三房户型——119㎡，其中可变空间也有约19㎡。

对于刚需购房者来说，既能满足两代人居住的需求，又有足够的空间来享受改善生活。更重要的是，119㎡的房源，最低总价仅224万元起。

【73方】对于小户型来说，73㎡的户型，也做到了两室两厅一厨一卫，其中它的阳台是云锦城特有的“双层挑高”。相比于“一步到位”的购房者，这类户型更适合刚需家庭。

【86方】建筑面积约86㎡的两室两厅一厨一厅户型，可变空间充裕，北面的阳台稍作改装就能变成书房，这样一来就是非常标准的“小三房”。

要知道，目前市场上同为三房户型的新房，面积都膨胀到了建筑面积约95㎡以上，总价门槛瞬间拉高到了300万以上。

而在城发云锦城，这样的房源总价165万起，堪称这批房源中的“性价比之王”。

周边配套

绿水青山就是金山银山。绿水青山，也是杭州人民幸福感的底色。

而如今热门的云锦城，正好位于杭州市上城区丁桥街道长皋生态居住区，背靠半山国家森林公园、皋亭山风景区。满目苍翠的皋亭山上，千亩桃林每年初春竞相绽放，如今已经成为除了西湖景区、西溪湿地以外，又一个杭州四季赏花的好去处。

对于城发·云锦城的业主来说，皋亭山就像自家的“后花园”，每逢闲暇时分，就可以到这座“城市绿肺”中，享受醉氧的休闲时刻。

不少购房者对于“主城区”的执念，来自于优质教育资源的吸引。

城发·云锦城一路之隔，就是浙江师范大学附属丁蕙实验小学，直线距离约300米范围内还有丁蕙第一幼儿园和杭州市丁蕙实验中学。

在“双减”的大环境下，需挤在“老破小”里的杭州传统名校优势被削弱。相反，像云锦城这样的品质次新房，又具有丰富的教育资源，吸引了更多购房者的目光。

此外，云锦城的商业配套也十分丰富。

直线距离4公里内，就有龙湖丁桥天街、西子丁兰广场、山姆会员店等杭州热门商业配套，充分满足业主的日常娱乐休闲需求。

更不用说地铁3号线的开通，更是将云锦城与武林广场、钱江新城、奥体等热门商业区的距离一再拉近。

一房一价表：

城发云锦城

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