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【项目名：能建·东宸誉府】

【中国能建·划船未来社区二期】

宁波三江口·老江东核心板块

项目概况：

区域板块 | 宁波老江东

项目地址 | 百丈路与甬港南路交汇处

占地面积 | 约3.87万㎡

建筑面积 | 约15.08万㎡

规划户数 | 680户

项目面积 | 建筑面积约89-185m²

物业费 | 3.63（不含公共能耗费）

周边配套：

0.3km未来社区（行政服务中心、创业中心、康养服务、运动健身、超市、食堂、共享书屋、活力学园、文化宫、华严菜场、人民医院、华严网红街区、七塔寺、K11商业、花园里商业、幼儿园、小学）

1.5km 天一广场、现代商城、宁波体育馆

3.0km 龙湖天街、印象城、世纪东方

5.0km鄞州万达、东部新城、万象城

（1）项目住宅总量约8.78万方，规划纯高层产品，首置、首改、再改、高端面积段定位，以老江东核心地段，近三江口，周边成熟优质交通&商业&教育配套，划船未来社区规划，中能建央企品牌为主要卖点；

（2）项目于25年12月首批次领证3幢楼159套，2月底推出其中两幢楼119套，2月28日宁波出台第三期以旧换新政策和购房送消费券活动，利好项目去化，首开表现较好。

（3）成交客户以老江东地缘为主，以刚需刚改需求为主。

项目位于老江东核心区，舟孟南路与新华严路交界处。[距离新世界K11仅700米左右，宁波一类地段。]

面积89、100、110、119、128、138、155、180、185㎡，层高15-26层。

项目配套：下沉式庭院、恒温泳池、儿童会所、茶室等[最前沿住宅配置]

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