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关于万科的产品力，在行业内都是有目共睹的。今天我们就来说说，近几年万科极为瞩目的一条改善产品线——「拾」系。

作为万科最受关注的产品系，目前在全国已落地拾系项目共9个，武汉首个拾系项目【璞拾光屿】城市展厅11月22日正式开放，敬请期待。

万科「拾」系如何拾起生活的真意？

01.度假空间场所体验

|高奢酒店入口空间场景切换

湄南河四季酒店作为“「拾」系”设计的灵感来源，它有着非常丰富的空间，因此，「拾」系的空间场景也是丰富的，让你感受到不同空间的变化和尊崇体验。

奢雅的宝门廊、酒店式落客和超尺度水景空间的运用，生活功能与设计手法并行，无一不凸显着迎宾式的高贵归家感受，围合的院落完成了从都市到安静的自我空间领域的过渡。

我们将“咫尺山林”的自然画面留于雅奢的落客小院中，两侧柔软舒展的地被自然生长，形成仪式感的自然迎接。

这是项目最大的户型产品，也是武汉首个叠加了「空中花园」+「全景舱」+「空中院馆」的户型。

这三个元素，都是采光，景观的代名词。所以，我们可以看到客厅270度三面采光观景，主卧270度三面采光观景，甚至北向一个次卧，还可以双面观景。

由于地块西侧为市政公园，为了让每家每户都能拥有更多的观景面，万科做了一次大胆的尝试，靠近公园西侧的楼栋没有做成正南正北的板式住宅，而是做成了错位的蝶形建筑。

最终效果可以看出来，通过这种错位的布局方式，户型基本都实现了四面采光，再加上高配3.15米的层高，空中花园和空中院馆这些开放的空间，室内一定极为通透。

当然，如果说非要“鸡蛋里面挑骨头”的话，跟真正四面采光的一层一户比，这个户型在朝向上还是有所欠缺。特别是西边户的主卧，为了一线看公园，上午采光基本上被牺牲掉了。

另外，这个户型最大的亮点之一就是极高的得房率。不算电梯前室和空中花园，得房率就高达117%，这个就完全突破现有市场上的新房项目报规尺度了。

大家可以看这个交付平面示意图，红色的部分全部都是不计产权面积，一眼就看到这个户型赠送的空间巨大。

目前还没有具体尺寸，空中花园和电梯前室保守按照20个平方算的话，整个户型得房率接近130%，实得面积达到惊人的220㎡左右。

是不是太逆天了？

最后，还要讲下「空中院馆」这个细节，因为这会在接下来武汉改善户型里面会大量运用的。

就是图上入户进来对面这个开放式空间的地方。

这个「空中院馆」，可不是普通的阳台。除了有开门见景，玄关照壁的作用；还起着枢纽链接作用：与家庭LDK厅相接，又与主卧区直接相连，形成了一条串联室内外主要功能的居家洄游动线。（万科装修示意图把这里做了一个只链接客厅的开放式花房，不过也是一个非常惬意的生活空间）

大家可以看看成都一些「空中院馆」的实景图，是不是很有生活场景。

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