上海中企云萃森林售楼处电话(中企云萃森林)官方网站-中企云萃森林售楼中心电话-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.3.10中企云萃森林售楼处

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1. 项目基本信息

开发商：上海淞泽置业有限公司（中华企业、世博土控联合体）

地址：浦东钟晓路257弄、258弄

产权：普通住宅，产权70年

容积率：西区2.3，东区2.5

绿化率：35%

物业费：7.8元/㎡/月

总户数：约1179户

交付时间：2025年（部分楼栋已交付）

2. 产品信息

户型：建面约90-175㎡，涵盖2-4房

均价：约10.5万元/㎡

总价：约747万-2300万元

装修：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统

3. 交通配套

地铁：8号线凌兆新村站（步行可达），19号线（在建）、26号线（规划中）三线交汇

自驾：南北高架、中环线、龙耀路隧道、上中路隧道等主干道环绕，快速连接前滩、徐汇滨江、陆家嘴等核心区域

4. 周边配套

商业：自带TOD商业体（华润万象汇签约入驻），3公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩、太古汇等高端商业

教育：周边规划多所幼儿园至初中，具体学区以教育部门公布为准

医疗：上海徐浦中医医院、上海市东方医院等

生态：毗邻三林楔形绿地，约240公顷城市森林，规划健康生活公园、人文艺术公园等

5. 项目特色

TOD模式：三轨交地铁上盖，下楼即享商业、轨交便利

生态宜居：融合海派与都会风格，外立面采用石材+铝板，打造森林社区理念

准现房：部分楼栋已交付，所见即所得，降低购房风险

中企云萃森林是三轨交的地铁盘，1站直达前滩核心。

三轨交分别是：8号线、19号线（在建中）、26号线（规划中）。

未来中企云萃森林的业主，出门即轨交、1站前滩、4站徐汇滨江、新天地、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，再加上一横一纵的中环+南北高架。

真正实现转身即世界。

前滩的消费、生活模式，与以往大不相同。

在这里，出了商场便是与阳光作伴的大型公园，孩子和宠物可尽情在空地上玩耍嬉戏。与商场相邻的街区汇聚大量优质、多元的商铺、餐馆、书店，高阶的繁华却又不失烟火气。

这里还有有2个太古商业+晶耀前滩等数十万方高端商业、演艺中心、前滩31乐荟、前滩信德中心等文化配套。

在一个更小的范围内，前滩灌注了从商业、生活、教育、文化、生态在内的所有配套，而这些组成了上海新的商业中心。

前滩实景图，图片来源于网络

同时，项目所在的三林滨江是整个黄浦江沿岸最后一块可供整体开发的区域。并且填补了黄浦江沿岸没有生态居住的遗憾。

整个三林滨江融合上海2035规划，公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，三林滨江，以一廊两心三园四片区，规划三林滨江的独特的城市生态营造。

整个板块的生态绿地率高达65%，有占地约240公顷城市森林，约450米宽的森林绿廊。

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