上海【东郊中心】售楼处电话丨营销中心最新发布-➢2026上海东郊中心楼盘百科-销售中心-环境-价格 -地址-楼盘详情-电话-配套-交房时间

上海【东郊中心】

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物业形态：商办独栋/双拼，地上3层+地下1层，容积率仅1.0（上海内环稀缺低密资产）

空间尺度：

独栋：1500-1800-2200㎡（3栋珍藏席位）

双拼：1200-2500㎡（灵活组合）

建筑美学：巴西进口天然石材立面+德国旭格系统门窗，屋顶花园+南北双花园+下沉庭院三重景观体系

功能设计：首层4.5米挑高，地下4.85米层高，全楼栋无柱网设计（使用率提升30%）

商务配套：三菱双轿厢客梯，市政燃气接入，企业专属冠名权（需审批）

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区位价值体系

国宾级坐标：毗邻东郊国宾馆与"金色中环发展带"，张江科学城（3km）、自贸区（5km）、陆家嘴（8km）、迪士尼（12km）四大顶级资源环伺

土地稀缺性：内环内最后低密商务地块，容积率严控至1.0，全球500强企业总部首选

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立体交通网络

高架体系：龙东高架入口500米，内中环匝道1公里

跨江通道：南浦/卢浦/杨浦/徐浦4大桥+10条隧道（延安东路/人民路/复兴东路等）

轨交枢纽：2号线/14号线/21号线（在建）三轨交汇

公交网络：10条线路直达浦东/浦西核心区

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匠心建筑哲学

空间革命：全楼栋无柱网设计，实现真正"0"立柱空间

立面美学：巴西进口天然石材干挂，德国旭格系统门窗（气密性达国标3倍）

停车革命：1:40车位配比（超上海平均水平3倍），三菱智能充电桩全覆盖

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顶级商务生态

国宾配套：东郊国宾馆（国家元首接待标准）

智库资源：中欧国际工商学院EMBA校友圈层（距项目2km）

高净值社交：汤臣高尔夫别墅（亚洲顶级球场，距项目1.5km）

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生态商务范式

城市绿肺：毗邻1453公顷张家浜绿地（相当于2个世纪公园）

立体花园：屋顶花园+南北双花园+下沉庭院三重景观体系

限高特权：区域15米限高制，独享天际线视野，阳光会客厅可定制企业LOGO

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定制化商务生态

万方商业：熠东郊（米其林级餐饮）、星巴克臻选、罗森24h、井格老灶火锅、鮨飞鸟怀石料理

私享花园：精装庭院+阳光会客厅（企业VIP接待专属，可举办小型发布会）

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