黄浦老西门新梓园售楼处电话：400-780-7338√√☎，预计今年入市。项目规划有高层、别墅、多层、园林式合院和联排别墅等产品，建面约90-700平方米。项目四个地块规划已曝光，最高限高150米，高层住宅建筑面积14400平方米。
黄浦老西门「新梓园售楼处电话：400-780-7338√√☎」约90-700㎡高层/多层/园林式合院
「新梓园」有望今年入市！售楼处电话：400-780-7338√√☎
建面约90-700㎡高层/别墅/
最新户型&效果图出炉
乔家路项目分为四大片区，而鲁能所摘乔东地块就是名人故居较多的第四片区，主打的正是历史建筑。
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第一片区：结合书隐楼形成文创配套的居住组团
第二片区：多类型居住组团
第三片区：以蓬莱路市场、凝和路商业街以及幼儿园、养老院、医院为公共服务配套的居住组团
第四片区：以乔家路两侧历史建筑与小南门串联的商业及居住组团
黄浦区最大城市更新项目「新梓园」建面约90-700㎡高层&别墅产品，最新户型&效果图出炉；有望今年入市！其中：
项目规划有建面约90-670㎡高层产品；
建面约650-900㎡底层复式产品；
建面约240-400㎡多层产品；
另外，别墅产品有：
建面约450-700㎡园林式合院；
建面约290-360㎡宅院式合院；
建面约180㎡联排；
建面约120-360㎡叠拼产品；
户型分布如下：
建面约450-700㎡园林式合院；
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建面约290-360㎡宅院式合院；
建面约180㎡联排；
建面约120-360㎡叠拼产品；
高层主要分布于以下三个地块内：
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项目四个地块的规划目前都已经曝光：
A4地块：建筑限高:100M；高层住宅建筑面积:14400㎡；
2-15F:150㎡+90㎡+240㎡
15-29F：240㎡+240㎡
30-31F：480㎡
平面图&效果图设计过程稿如下：
B1地块：建筑限高:150M；地上建筑面积：78300㎡；以335㎡ 及300㎡户型为主,顶层设置670㎡及600㎡户型。
建筑平面图如下：
C1-2地块：建筑限高:120M，地上建筑面积:72970㎡；以270㎡、290㎡户型为主，局部设置240㎡'、380㎡'等户型顶层设置540㎡'、580㎡等户型。
建筑平面图如下：
C2-2地块：建筑限高：24M；地上建筑面积:27300㎡；以300㎡户型为主，局部设置240㎡、400㎡等户型。
建筑平面图如下：
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建筑设计方面，由于整个项目非常庞大，所以每个组团之间各有区别，目前项目公布了A-2药局弄地块组团的设计过程稿，一起来看下：
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黄浦区乔家路地块是黄浦区四大历史风貌区之一，保留着上海最传统的居住生活形态，也是最大的一块旧改区域，占据河南南路至中华路。动迁于2019年启动，如今已完成约98%。
根据规划8幅商住地块，约20万方住宅，其中超一半是与华侨城塔尖豪宅建筑高度相同的150米超高层 ，另一部分则是建筑限高10-24米的低层建筑，可能会建造联排别墅、大平层等产品。
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同时对书隐楼、徐光启故居等一批文保建筑因地制宜的进行保护、修复、结构改造和重新利用，将来建成一个独具海派韵味的高档住宅区。
该地块占地面积超过20万平方米，相当于10个翠湖五集，地上总开发面积超过33.88万平方米，相当于3个汤臣一品，为未来黄浦核心区最大的一个住宅开发项目。
包含250、251、252A/B/C/G、254A/C、256、257、258、260A/B/E街坊共8个地块，周边豪宅项目云集。
从体量上来说，33.8万平方米中经营性面积超过了31.74万平方米，住宅面积接近31万平方米，其中超一半是上海核心区稀缺的联排别墅及低层平层产品，另一半则是同样稀缺的150米超高层塔尖豪宅。 保守估计，乔家路地块的货值或将超过500亿，成为为未来上海货值最高的居住开发。
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交通方面：地块紧邻9号线小南门站，距离4号线南浦大桥大约1公里左右。
商业方面：两公里内有外滩、陆家嘴、新天地、人民广场等顶级商圈，还有金豫商厦、城隍庙豫园商城、香港名都城等老牌知名商业体。
学校方面：周边有中华路第三小学、黄浦区第一中心小学、尚文中学等学校。
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医疗方面：周边3公里范围内有多家全国著名三甲级医院，包括上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、上海红房子医院等。
黄浦老西门「新梓园售楼处电话：400-780-7338√√☎」约90-700㎡高层/多层/园林式合院
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