大华星曜
主推建面89-99㎡3房
7站到前滩
总价400万就可上车
售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
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基本信息
2023年7月12日，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！
全人车分流，全部1梯2户无连廊，整体户型设计还是比较不错的，全南北通透，经典飞机式户型；
有总价低的小三房，也有3+1的横厅大三房，更有少量四开间朝南的四房，主力户型预计为100㎡左右的三房两厅两卫，可满足不同的置业需求！
出则繁华入则静谧的森氧艺境城市社区
主推建面约99-135㎡3-4房，全精装房源！
产品方面，大华星曜的社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都无懈可击。
项目拥有酒店式的规划体验：
大门处爱马仕灰奢石立面、灵动中岛水景以及星辉屏风彰显业主的身份感。
如果您是步行归家，那路上的星空连廊和艺术与景观结合打造典藏迎宾水庭院，能真正让您感受入则静谧出则繁华的生活。
单元入口提取“星”元素，格栅纵横排布与屋檐的弧形元素与社区入口元素呼应，形成统一的社区元素。
地下地上双大堂的设计更是让归家的仪式感得到升华。
在约400万级的项目中，能做到这一点的只有大华星曜。
如果您是车行归家，那对标千万级豪宅的星空车库坡道、星空车库玄关、星空落客前厅将带来更机智的归家体验。
另外，项目还打造了 一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。
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整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。
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首先，地段方面。放眼整个闵行，4字头单价的新盘只有大华星曜。
交通配套
大华星曜距离人民广场直线约22km。
同样距离、甚至一些更远的区域，例如嘉定北、青浦新城以及松江新城等区域的价值，普遍要卖到4.5万/㎡以上，松江新城的价格更是达到了6万均价。
这意味着同价位段，大华星曜就是地段更好的一个。
更要的是，从大华星曜出发Brt1站换乘8号线直达前滩、世博人民广场等城市CBD。浦江线汇臻路站也在不远处。
这个地段加上出色的轨交能级，大华星曜的地段在这个级别中真的是鲜有对手。
商业配套
步行约800米就是浦江万达广场、周边还有山钢和润旭辉里商业，可完全满足日常生活所需！
教育配套
2公里范围内还有6所学校，幼儿园到高中各年龄段一应俱全。
其中，与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。
西侧紧邻上海师范大学附属中学闵行实验学校，九年一贯制公办学校，未来对口的概率很大！
医疗配套
板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲医院）
户型鉴赏
大华·星曜将建面约89m2「星光」户型做到极致的舒适三居，精研每一寸空间,在有限之中创造无限可能,满足生活的所有向往三开间朝南,光感美学赋予家更温馨惬意的生活氛围,大进深宽景阳台,让尺度进一步向外延伸,拥抱风景疗愈疲惫。
1.5卫设计,解决小户型日常起居洗漱拥堵问题。客餐厅一体化,欢聚派对于此高频发生。主卧带独立卫浴及飘窗私享属于你的静谧时光。
家的品质与格调,藏在空间的布局当中，大华·星曜建面约99m’「星辰」户型兼顾美观与功能,赋予空间贯通感与流动感演绎生活美学。
独立入户玄关从入户开始给予你足够的仪式感与私密感。三开间朝南搭配奢阔景观阳台,客卫干湿分离设计，让家时刻保持精致,呵护家人身心愉悦。
客餐厅一体化横厅设计,让家更显舒朗,家庭聚会于此更显温馨从容。为家预留的成长空间,是你与家人兴趣的自留地。
主卧套房自带衣帽间,独立卫浴,飘窗,尽显你的生活格调
大华·星曜建面约120m2「星荟」户型以人为尺度,将空间的舒适度做到与居者的生活完美契合，你的所有讲究在这里都能得到满足。
以客餐厅一体化的空间作为中心,向外延伸至观景阳台,构建属于你的家庭欢聚场以及私人会客厅，在开放中创造更亲密的关系。
次卧自带飘窗,阳光与清风与每一位家人作伴。根据家庭成长需求,自定义空间功能,居家办公、儿童卧室、运动健身等都能满足主卧自带独立卫浴、步入式衣帽间,举手投足尽显优雅。
大华·星曜建面约135m?「星耀」户型在奢阔尺度之上做进一步深化,切身考虑选择四房客户的家庭结构及生活习惯,确保每一个家庭成员都能获得归属感。
长辈房与主卧在开放中保持独立,尊重两代人的生活习惯,既有联系却又互不打扰。
L型厨房及客餐厅联通阳台的无边界设计，陪伴式的烹饪体验在欢笑中轻松出餐,每一次家宴都倍感幸福。
日定可预留，这里定独工工作|8、家庭影院、儿重房、力房....生活的想象从不被限制。
自带浴缸及步入式衣帽间的行政套房，日常起居皆是梦幻般的假日。
大华星曜
主推建面89-99㎡3房
7站到前滩
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