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中都天玺的规划设计充分考虑了住宅的功能需求、美观性和实用性。项目的建筑朝向经过精心设计，确保每一户都能享有良好的通风和采光条件。空间尺度的规划也极为科学，无论是公共区域还是专有空间，都经过反复推敲，以满足现代家庭的生活需求。例如，中都天玺楼栋层高仅17层或25层/26层，1梯1户或2梯3户设计，居住体验更佳；小区内的楼间距经过合理规划，既保证了充足的日照时间，又为居者营造出宁静舒适的居住环境。

中都天玺的建筑造型和立面设计不仅符合现代审美趋势，还巧妙地融入了黄石地域文化特色。率先打造区域内首个公建化外立面，采用了大量的玻璃幕墙形式，流线型设计，简洁大气，也更历久弥新；既提升了建筑的美观度，又确保了其长期的耐候性。建筑形体与周边环境和谐统一，成为黄石城市景观的一部分。

在现代建筑中，大堂不仅是归家的礼序，更是身份的象征。对于追求品质生活的居者而言，地上地下双精装入户大堂，更能唤起对家的向往与归属。中都天玺的归家大堂，不仅是空间的构筑，更是高端审美的视觉盛宴，是品质生活的开端与延伸。地上大堂以星级酒店标准打造，营造酒店式归家体验。地下车库则是黄石首例星空顶车库，顶部香槟金铝板搭配暗藏灯带，星光闪烁，地面采用高档水磨石，坚固美观。车库空间规划合理，车位充足，照明和标识清晰，方便停车。此外，楼栋单元大堂、电梯厅及公共走道均宽敞明亮，确保居者安全便捷。

户型是住宅产品力的核心。中都天玺的专有空间设计充分考虑了现代家庭的多样化生活需求，精心打造了从119㎡到248㎡不同面积段的户型，满足不同家庭的居住需求。超高得房率进一步拓展了户型的实用性，让每一寸空间都得以充分利用。卧室采用270°转角设计，增加采光和观景效果；3.15米的层高设计，为居住空间赋予了更多的向上拓展性，让生活更加开阔舒适。此外，阳台设计也十分贴心，全新加推的10号楼等户型的阳台进深达到2.4米，大大提升了生活的舒适度和空间的灵活性。

中都天玺在生活便利设施方面表现出色，为居者打造了一个全方位的高品质生活圈。配备了丰富的配套设施，包括温德姆酒店、高端游泳馆、康养中心、童梦学院以及一站式商业综合体等。不仅满足了业主的日常休闲、健康养生、亲子教育和购物娱乐需求，更提升了整个社区的生活品质和便利性。此外，中都天玺也格外重视住区的标识系统，从小区入口到各个功能区域，再到楼栋单元，将标识设计清晰明了，方便居民快速找到目的地。无论是初次来访的客人，还是日常归家的业主，都能轻松找到所需位置，感受到中都天玺对生活细节的用心考量。

中都天玺的共享场地设计充分考虑了不同年龄段人群及不同时间段的需求，精心打造了多样化、全时段的休闲空间，满足居民的多样化生活需求。在户外区域，中都天玺配备了健身器材、运动球场和儿童游乐场等，不仅为成人提供了丰富的运动选择，也为孩子们打造了安全有趣的玩耍空间，让全家人都能在户外找到属于自己的乐趣。室内空间同样精彩，中都天玺巧妙利用架空层打造了全龄泛会所，设置了茶室、咖啡吧、书吧、mini健身房、瑜伽室和儿童乐园等多种功能空间。无论是晨练瑜伽、午后阅读，还是与朋友聚会、亲子互动，业主都可以根据自己的需求和时间，选择适合的活动场景。这些共享空间的设计，真正实现了“下楼即享”的便利与惬意，为居者打造了一个充满活力与温馨的社区生活圈。

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