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✨苏州【石榴御园】

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项目占地约8218.3㎡，全盘仅46套法式纯别墅，小而美的高端社区，保证圈层纯粹性。

34套4F精装叠加，是目前苏州市区唯一的精装叠加别墅；

12套毛坯联排，堪称“卖一套少一套”的孤品。

法式别墅总具有独特的美学风格，建筑讲究对称、仪式感、线条精致，室内空间高阔，窗外是花园与露台。

区别于市场主流的“别墅+洋房”高低配，该项目自带稀缺buff，核心纯墅区。

其一，石榴御园的叠加别墅以精装交付。

既省却业主装修内耗，又以统一标准守住品质，精准击中中产“想改善、怕麻烦”的痛点。

其二，容积率 1.03，总户数仅 46 套。

在苏州主城新房里，1.03 的容积率基本属于 “稀有物种”。说白了就是楼间距更宽、园林更大、邻居更少，住起来安静不拥挤，舒适度直接拉满。

整个小区就 46 户，与其说是小区，不如说是一个低调的高端私密圈子。

其三，城市核心纯别墅小区的含金量。

苏州容积率低于1.05的地块本就稀缺，石榴御园扎根木渎核心，绝非远郊低密噱头，城芯+低密的组合，价值远超普通远郊别墅。

2 栋 3 层联排（毛坯）+3 栋 4 层叠墅（精装）。重点说一句：34 套精装叠墅，在当下苏州市场真的是稀缺到没对手。

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