姑苏院子
售楼处电话：400-765-6772
楼盘名称：姑苏院子
占地面积：8.4万方
容积率：1.3
绿化率：35%
产品类型：洋房、叠院、合院
开发商：泰禾变华发
物业公司：泰禾
产品面积：126--437㎡
装修状况：精装
姑苏院子
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区位图
姑苏院子
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姑苏院子东邻石路、北倚虎丘风景区、南临西园寺……附近有华贸中心、来客茂、西城永捷、新苏天地等综合商场。
同时受观前商圈、石路商圈、狮山商圈三大CBD商圈辐射，在早已饱和的姑苏区， 这种还在售的低密宅地基本没有。
每次归家的路上，阳光倾撒而下，两侧浓密大树，为阳光剪影成荫，斑驳映地，一坊一巷越千年，营造意韵幽深之境。
这，才是姑苏。
2.苏州最后10套，姑苏区的王府大院
纵观苏州市场，限墅令后改善人群不得已将视线投往洋房、大平层。
导致别墅市场卖光的卖光，正逐批减少， 高成本投掷景观、礼序的豪宅大院也逐渐削减成本、缩减精力。
姑苏院子发轫于前朝王府的中式大宅，大成本还原贵族宅地，一草一木皆用心规划、栽种。
如今，阶下堂前，雨丝绵延，向外看去，便是空灵剔透的庭院。
姑苏院子·实景图
姑苏院子
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这是一所可以代表姑苏的姑苏院子，他的好，是无法和在售的其他项目去直接对标，因为地段、产品，都无项目可比对。
比如，就在刚刚过去的10月，姑苏院子 月度劲销超1亿元！创造了专属于姑苏院子的奇迹。
房源也仅余10套，苏州zui后的王府大院。
姑苏院子
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稀量合院 热力倾城
约253-416 ㎡古城顶藏墅作
每处风景 都是豪宅影映
每个姑苏人 都有一所院子梦
1.身怀谦卑之心，还原王府园林
翻阅典籍，考查了所有的苏州园林：古典苏州园林、古典皇家园林、清漪园、圆明园、颐和园、避暑山庄等，设计团队夜以继日地比稿、批判，方才筑就姑苏院子。
姑苏院子·实景图
姑苏院子
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其尊崇中国古典园林造园规范，大气风范之下极致考究景观节点，在姑苏院子里闲庭信步，仿若误入《桃花源记》的武陵春色。
姑苏院子·实景图
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无论是“动摇风景丽，盖覆庭院深”的清幽，还是“昼永蝉声庭院，人倦懒摇团扇”的慵懒，或是一人一书一茶的诗意……
小院生活、庭院社交，无一不彰显着院落在生活中的重要地位。
在高楼林立的今天， “前庭后院”的生活容纳着苏州人深深的向往。
2.万象有机相融，浓缩千山万水之意
居于姑苏院子，仿佛置身于千山万水之中，给足了主人面子。
大门两侧的入口照壁 由10米长屏风组成，以王希孟《千里江山图》来演化山峦轮廓，从此，千里江山在侧，豪气在胸。
姑苏院子·实景图
姑苏院子
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院门两侧的铜灯，纹饰由传统的“万字纹”演化而来，寓意万福万寿绵长不尽。
景观空间打造上， 塑造一池三山，将“风与气”融入宅邸之中，将庭院万象有机的融为一体，丰富的院内景观层次，也处处体现了崇尚自然的写意气息。
姑苏院子·实景图
姑苏院子
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同时，巧用对景，把室内的柔软融入到场地和细节中，从而达到，围而不隔，隔而不断，秉天接地，内外相通的生活领域。
一院藏天下，一景便知主人的格局。
3.苏式情怀院子，醉邀清风皎月
除了公区大境，自家院前皆有一番风景。
姑苏院子打造特色入户庭院、下沉式庭院，构建双重庭院格局， 独创“双首层”概念，下沉庭院连接负一层，宽尺满足对大院的向往。
姑苏院子·实景图
姑苏院子
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若喜欢热闹，庭院放上烧烤炉、长条椅，餐桌上铺上桌布和新鲜食材，周末约上一群好友或是周边邻居，在院子里开一场露天烧烤派对。
晚上，一家人在院子里围桌共飨，醉邀清风皎月，笑谈风月无边。
或在院子里养几只猫狗作伴，或是围一角水池，养上几尾金鱼，再放几片睡莲， 感受“俯视清水波，仰看明月光”悠然自得间释放心灵的禁锢。
03
建面约317平大院孤本
快搭上古城合院这辆“末班车”
在姑苏院子里，住的就是姑苏的美好图鉴，而在姑苏院子所有户型中， 合院的zs面积最大！达到了约170平！
另外，前庭后院的功能分区，静享私家庭院的惊喜，前庭小桥流水，后院烧烤聚友，享受居家乐趣。
合
建面约317平
院
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本户型图为2号楼108室装修改造后空间功能示意图
地上三层，地下两层，五层大格局彰显主人气场
下沉式庭院，让地下空间也阳光满溢
双首层设计，增加庭院使用面积
南北双内庭院，围合式私家花园，得房率超高，zs面积更多
套房设计，卧室几乎均朝南
主张每位家人权权平等，又保证每位成员的私密性
姑苏院子·样板间实景
姑苏院子
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据统计， 姑苏院子的客群、业主是一个很纯粹的群体，他们都有着一种强烈的文化偏好。
看中院子的文化底蕴，且都有着较高的文化素养，所以姑苏院子不仅是古城内稀缺低密度产品，还是一个苏州菁英人士的高端社区！
姑苏院子·实景图
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并且，姑苏院子的交付率已达95%， 剩余的房源也将在今年年底全部交付，实景现房，十分放心。
姑苏院子·实景图
古城区+超低密+超稀缺+高附赠+超品质的合院别墅，你心动了吗？！
姑苏院子，为此存在
院为君开，仅10席，恭迎各位
姑苏院子·实景图
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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
