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紫宸公馆

一批买房人花总价2000万、1000万、800万，在这买房，优化家庭资产

作为徐州中心区难得的院墅豪宅，紫宸公馆产品力遥遥领先，之前展示的实景、地库、建筑细节都很出挑，吸引很多同行参观

刚刚项目放出消息：所有房子已建成现房，将于本周日（12月28日）整体交付，这应该是今年，徐州最贵的一场交付了！

01.

紫宸公馆，徐州最贵交付

在徐州，谈及低密豪宅，一定绕不开紫宸公馆——

云龙公园旁的地段

市中心+云龙湖唯一院墅

号称徐州版“金基”的鼎甲置业的匠心

五大徐州“唯一”的产品力

以上这些，都让紫宸公馆成为徐州楼市天花板的存在

我同事每次去项目参观，都要感慨一声：这简直是徐州人的梦中情房啊，难怪5万/㎡都有人愿意买

就在本周日（12月28日），紫宸公馆即将迎来整体交付。最贵2000万元/套！这将是今年徐州，最贵的一场交付

紫宸公馆业主归家，先看到的是家门口的玉带河和鱼鳞瓦屋面披檐，融合了40多种古建元素转译的立面，在老城中自带滤镜，一眼就能看到

归家下车，迎接你的是北京恭王府相同规制的五间三启门，门檐上方融入了铜钱纹、步步锦等建筑元素，经典沉稳

前厅广场的地面台阶上，都印着“九五至尊”的定制地雕，每一步都是对业主的祝福

门前的水景“砚池映月”更有讲究，圆润的“中国黑”上，子母狮侧卧，寓意守护家园

在紫宸公馆每走一步，都有新的体验

它将园林做成了诗画模样，《四景山水图》《西园雅集》《岳阳楼图》都被融入了这里

一座园林就像一方壶中天地，园中的一切似乎都可以与外界无关，园林内外仿佛使用着两套时间，园中一日，世上千年

走在园中，时间会慢下来，生命的褶皱被抚平

借鉴《会昌九老图》打造的文正亭，亭上焚香点茶，亭下有潺潺流水，带来“修竹萧萧曲槛前，清泉虢虢小池边”的悠然诗意

穿行林间巷道、月洞门，门外的景色像把一幅画镶嵌在精美的画框之中，仿佛人在画中游

古今文化，在紫宸公馆碰撞出火花。园外是代表摩登徐州的电视塔，园内则是登峰造极的宋式生活场景

几层楼高的跌水瀑布，是隔绝都市喧嚣的天然屏障。夏日午后闲坐，看流云漫过瀑顶，暑气悄然消散；冬日，在暖阳下坐一会儿，听瀑声叮咚，连冷风都变得温柔

阡陌交错、曲径通幽，紫宸公馆融合宋文化，用一条龙形水溪串联起宅间景观，营造出世家大宅生活

这也是徐州主城唯一一个水系贯穿项目东西的豪宅

02.

紫宸公馆

是徐州豪宅界最高的山

为什么这么说？

因为这个盘，从产品前瞻度、兑现品质度、业内认可度，都有绝对领先的地位

首先，紫宸公馆创造多个“唯一”“首个”记录，至今无盘打破

这是徐州市中心在售盘中，密度最低的院墅，容积率1.2，以洋房、叠墅、合院为主，没有高层和高低配社区的压迫感

这是近7年，徐州唯一有独家专利的项目，堪称原创狂魔

项目门前两尊椒图，经过层层工序独家定制而成，获得相关专利，全国独一份

洋房每一层屋檐，都仿宋朝点金工艺，打造了鱼鳞瓦屋面披檐，全国首创，独一无二

这是徐州在售盘中，唯一一个全产品层高≥3.15米的项目，洋房标准层高3.15米、首层层高3.3米；叠墅、合院层高均为3.3米

而且这个项目是在2024年2月之前出的规划，当时就能把层高做到这个高度，走在了全徐州前列、甚至江苏前列

徐州主城唯一一个将内外园打通的项目，鼎甲置业在毗邻云龙公园的位置打造一座公园，与云龙公园打通融为一体，业主现在出门是云龙公园，归家是云龙13景的紫宸园林

其次，政府领导、地产同行多次组团参观，是公认的徐州好房子代表

今年是好房子元年，从全国到地方都在大力推进好房子建设。而紫宸公馆80多项指标达到或超越标准，是徐州首个3A级高品质住宅

据不完全统计，今年9-12月，已经有4波官方领导来项目参观，纷纷给出高分点评

有一次我也在现场，当时就听到徐州城投公司领导点评：紫宸公馆地库都配了空气新风系统，确实细致，后面我们项目也按照这个标准做

不止如此，今年开发商同行也组团来参观，不止长三角、徐州本地的房企来参观，东北、内蒙古的开发商也专程来学习，这就是好房子的魅力！

| 参观实拍 摄于紫宸公馆

最后，项目也屡次获得奖项，产品力得到业界认可

此前，项目获得2024年华裔天下文化大会颁布“中国最具文化价值楼盘奖”

今年，紫宸公馆再得2大奖项：

5月，斩获2025金盘好房产品力——高端豪宅金级认证

12月，获得金盘奖——年度最佳住宅金奖

03.

实景现房

紫宸公馆少量房源在售

紫宸公馆位于市中心，一墙之隔就是云龙公园，周边有云龙山、云龙湖、新盛广场等核心配套，打造叠墅、洋房、合院，总共88套房

今年徐州主城千万级房源，几乎都出自这里，上叠最贵3.5万/㎡成交、合院最贵5万/㎡成交

这是徐州低调富豪最青睐的豪宅之一

目前紫宸公馆已经建成现房，所见即所得。入住这里不仅能拥有中心院墅，还将迈入徐州最高端的圈层，获得稀缺的机会和人脉，实现个人及家庭财富的二次增值

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