新四季都会-四季都会·青藤里 售楼处电话：400-1788-332 如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
新四季都会-四季都会·青藤里
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1号线直线约400米紧邻世外九年制教育高地四季都会·青藤里热销中主推建面约92-122㎡品质高层总价约400万起
规划亮眼，未来前景可期，
当下丰盛配套，无需等待入住即享！
杨行板块一直是宝山腹地人口较为密集的居住区，又属于上海主城区一部分，经过发展多年，各项生活配套已然醇熟。
四季都会·青藤里占据杨行板块核心位置， 1.5公里生活圈内就有非常丰富的城市资源，入住后即可享受现成配套，无需等待。
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区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
①宝山站助力杨行发展：
上海市 售楼处电话：400-1788-332“十四五”规划中，整个沿江高铁系统在原有的上海站、虹桥站基础上另起炉灶， 以上海东站、宝山站（杨行枢纽）为核心，另造一套高铁体系。
新的铁路系统全线被称为沪渝蓉高铁，将构建起一个通达长三角，深入长江流域腹地，将为宝山带来足够的经济动能。
宝山杨行，是新一代的置业热土！
宝山站效果示意图
②1号线直线约400米，直达人民广场！
四季都会·青藤里 售楼处电话：400-1788-332所在的杨行板块，目前已有1/3号线，更有规划中的19号线，未来将是三轨环绕格局。
项目 与1号线富锦路站直线距离约400米，在步行可达的范围内。
凭借1号线，无需换乘即可直达大宁、人民广场、徐家汇、漕河泾等上海核心CBD，通勤便捷度相当出色。
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
地铁1号线的能级前面已经说了，1号线沿线的房价有目共睹，1号线沿线的新房供应屈指可数。
坦白说，1号线直线距离仅约400米就已经躺赢了，更重要的是3房400万起，高能级低总价！
1号线运营线路示意图，仅供参考
③丰富的教育资源：
杨行一直是 教育重镇，近年来更是加大教育领域的资源投入力度，专注办好“家门口的学校”。不久前，上海世外教育集团与杨行镇开展座谈。
项目西南侧规划有 幼儿园、小学、初中等教育用地。
周边更有 上海师范大学附属宝山实验学校、上海大学附属宝山外国语学校、华师大附属杨行中学、“华东师大二附中宝山校区。
华东师大二附中宝山校区，于今年8月全面落成，是上海少有的直属国家教育部的市实验性、示范性高中。
（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区）
华东师大二附中宝山校区效果图
④能级颇高的商业：
周边有 北上海商业广场、亿博商业广场、金悦生活广场、宝乐汇生活时尚中心等大型商场，基本能够满足日常生活需求。
四季都会规划有 约3.4万方的盘古路杨泰路商业综合体，未来将为区域配套添砖加瓦。
四季都会商业效果图
⑤生态、文娱资源丰富：
项目西侧有规划中的 文体运动中心，东侧直线距离约1公里就是 白沙公园和杨行体育中心。
白沙公园整体规划 面积达500亩，约33万方，公园绿化面积超过26万方，绿化率高达75%，水体覆盖面积近4万方，宛如一座“天然氧吧”。
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区级杨行体育中心已完成施工，进入验收阶段。设有 游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，是集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。
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杨行体育中心实景图
⑥优质的医疗资源：
项目西侧规划有社区医院，未来如果家里人头疼脑热，就医非常方便。
另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。
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图源/宝山区政府网站发布截图
四季都会·青藤里通过地铁可以更方便、更快捷的接驳上海市区，周边就有能级颇高的城市资源，这样的总价400万级神盘，刚需客户怎能不爱！
无出其右的性价比
从规划来看，新四季都会地处上海2035主城区！
如果只是单一主城区的地段，也没什么好说的，上海2035主城区虽然不大，但也有很多，比如大宁、莘庄、金桥。
但是！
新四季都会3房总价仅约400万起，堪称主城区价格起点！
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主城区价格分布示意图，仅供参考
从位置来看，新四季都会直线距离人民广场仅约19公里！
仔细看你会发现，和项目同距离内的板块，3房总价基本都已经超过600万了。
简单来说，新四季都会3房总价仅约400万起的价格，同距离内没有对手！
价格分布示意图，仅供参考
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近200万方理想大城，
是区域品质标杆，更是价值高度的引领者！
四季都会作为上海“造城系”新生代，自2019年开始深耕宝山，四年打造近90万方的城市改造体量，从大1期到大2期，构筑共近200万方理想大城。
四季都会大1期生活新样本整合 社区服务中心、互动公共空间、2所幼儿园、运动健身场所等，不仅是建立一个社区，更是为生活造一座城。
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四季都会大一期实景图
四季都会大2期计划在2023-2026年打造约105万方城市改造体量。
四季大城集合住区2.0版本，资源全面升级，把社区当作一座城市规划，将涵盖 住宅、商业、研发基地、幼儿园、社区配套等众多业态融合综合住区。
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效果图，以实际交付为准
四季都会大1期已经交付入住，二手房已有挂牌，挂牌价在5.7-6万/㎡，中位数在5.8万/㎡；
近两年，四季都会大1期已有多套房源成交，成交价高达约5.8万/㎡。
截图来源于链家，时间2023.11.30
这一价格是目前杨行板块二手房价的巅峰，换句话说，四季都会大盘将在很长一段时间内影响区域二手房价的走势。
四季都会·青藤里作为四季都会续作，天生就是站在“巨人的肩膀”上，过硬的产品力，无疑是区域内又一品质标杆。
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四季都会2.0迭代产品，总价约400万起，
主推建面约92-172㎡小高层&叠加&合院！
从产品来看，新四季都会在原四季都会的基础上迭代升级， 更多功能，更多细节，项目也被大家称为四季都会2.0！
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效果示意图，仅供参考
社区外立面全面升级，以 通透的玻璃为主基调，利用线条和框的重新排列组合，顿显现代、简洁的高级感。
外立面部分，新四季都会采用 “EPS装饰线条+仿石涂料+玻璃栏板”的材质，整体外观简约大气，历久弥新。
更重要的是，从立面效果图中可以发现一个彩蛋细节：
新四季都会的南侧阳台是半封闭的，这也就意味阳台部分，只计算一半面积！
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效果示意图，仅供参考
这一点小编已经和售楼处证实过了，另外在交流中小编还得知了另外一个彩蛋： 新四季都会的得房率超高！
得房率本来就高，再加上半封闭阳台，这实用面积又增加了很多啊！
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效果示意图，仅供参考
在景观方面，由于整个项目占地面积较大，而且非常方正，所以整体可以容纳更多的景观轴线和景观组团。
项目六重流线设计，以 酒店式落客，充满设计感的入户仪式、融入动线社区大堂服务、精细化社区分流动线等，给予业主足够的归家仪式感。
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效果图，以实际交付为准
在景观营造上，项目从内部中心花园景观轴线，延伸至西侧的口袋公园，形成内外双公园的格局，社区内外 公园、水系、绿地被联合在一起。
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效果图，以实际交付为准
项目设计有 4大景观聚场，融通场景与自然，营造全龄共享的新式生活。
业主们可以在 运动聚场上挥洒汗水，也可以陪伴小朋友去 自然聚场放松身心，还能在 街角聚场体验花园街区谧境，更能在 林下聚场陪伴儿童娱乐及交流放松。
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效果图，以实际交付为准
首先就是项目主入口的 酒店式落客区，打造宁静雅致的归家体验，营造大气庄重的归家仪式感。
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效果示意图，仅供参考
社区内部景观，除了叠拼部分的园艺小院和高层部分宅间花园之外，还设计了 “两大四小”六个成规模的景观组团，分别是： 月光宝盒、混龄光环、植物园及互动社交空间等。
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效果示意图，仅供参考
“月光宝盒”是归家动线中的主要景观组团之一，其中包含了不同特色、不同属性的景观小品。
如：浅水面戏水区、疏林草坪，这里不仅颜值高，而且也非常实用，是周末休闲的好去处。
如：休闲卡座区、长凳剧场，这里更注重社交属性，不仅更可以增强邻里之间的交流，也可以作为业主的“第二客厅”，更实用更有面子。
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效果示意图，仅供参考
“混龄光环”组团其实更像是社区内的游乐天地，这里分布着众多的活动场域，如：植物迷宫、植物花园、起伏山丘、花丛传音、虫洞奇遇等等。
坦白来说，现在外面商场的游乐场所大同小异，如果节假日带孩子出去旅行游玩的话，“混龄光环”就是周末和孩子亲子娱乐的好去处。
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值得一提的是，新四季都会臻选万科物业！
万科物业一直以来都是好评如潮、有口皆碑，旗下的社区溢价率也远超同区域其他楼盘，更是一度被业内誉为 “更懂上海的物业”！
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万科物业官网截图
对项目感兴趣的小伙伴
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项目主力户型为建面约92-122㎡品质高层，建面约140-172㎡叠加&合院，总价约400万起。
这批房源主要位于社区南侧，位置非常不错。
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四季都会·青藤里户型分布图
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建面约92㎡3房2厅1卫户型，做到了 3开间朝南+动静分离+双阳台设计+卫生间干湿分离，采光和通透性都非常不错。
这个户型是紧凑小3房中翘楚，非常适合刚需上车。
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建面约101㎡3房2厅2卫户型，做到了 3开间朝南+双阳台设计+卫生间干湿分离+ 主卧套房设计+南北通透+动静分离，室内空间更宽敞、舒适度更高。
这个户型兼顾了功能性和舒适度，是三口、四口之家的理想居所！
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建面约122㎡户型3+1房2厅2卫，做到了 3+1开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+动静分离+南北通透，是 “一步到位”的改善户型！
LDK客餐厅空间优化，客厅西侧灵动空间可以根据主人爱好改造，双阳台设计让室内采光、通透性俱佳； 半开放式厨房可以通过金属移门做分割。
主卧大套房设计，步入式衣帽间+卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。
项目样板间图片可做参考：
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另外，项目仍有少量别墅产品同步入市，主推建面约140-172㎡叠加&合院，感兴趣的朋友可以关注起来了。
叠加&合院户型图如下：
北上海，1号线直线约400米
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热销中
主推建面约92-122㎡品质高层
总价约400万起
新四季都会-四季都会·青藤里
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