招商·时代乐章-(招商·时代乐章)详情-时代乐章-2024年|户型配套

前段时间，位于北上海潘广路站的超级TOD

「招商时代乐章」再次开盘， 项目在短短一个月时间里，两开

两罄，成为上海新盘中一颗耀眼的新星，也再一次向市场印证了TOD独特的价值魅力。

招商时代乐章售楼部电话：400-116-2990

交通配套：

项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。

无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

同时，

在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。

可以说，未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺，通勤覆盖市区的范围很广。

自驾方面可上外环，出行便利。

商业配套：

项目自带约17.5万方大体量商业，

作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。

未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。

教育配

套：项目一路之隔则是一块教育用地。

同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区）

地段方面，招商时代乐章位于

上海主城区内。

主城区的地段能级、规划定位、配套资源浓度，肯定是都要强于非主城区。

这是一切判断地段优劣的大前提！

新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。

当然，这样的站位优势，当然也体现在房价上：

虹桥、高行、紫竹等区域，起码都是6万+。就连顾村也已经出现了均价约6.38万/㎡的新房。

而招商时代乐章约450万级的总价在主城区内，只能说是或许错过不再。

距离人民广场直线约18km，

距离人民广场直线约18km是什么概念呢？

与招商时代乐章同纬度的板块，全线突破6万+，像唐镇、颛桥等成熟的置业地，价格甚至突破了7万大关。而招商时代乐章的总价仅约450万级。

约450万级的TOD真轨交盘

地铁房，只有实现步行进站才有意义。直线距离500米，是步行进站的

准线

。

按此标准，2023年12个批次216个新房（去重后），只有49个能称得上步行进站的地铁房，占比仅约五分之一，臻稀程度可见一斑！

而招商时代乐章是潘广路的TOD新房，真正的步行直达地铁站。

值得一提，在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站，换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。

同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。

换句话说，招商时代乐章出门两站后就有

三轨交，

通勤覆盖市区的范围很广。

除了通勤效率翻倍，作为市区的延伸，主城区已经少有地铁口红盘，但只要出现，往往是新中心枢纽的原始股，比如华泾、梅陇、华漕等板块。

最后，产品方面我们目前只了解到项目

预计推出建面约90-125平3-4房！

光从地段、生活方式以及潜力上，就已经能看出招商时代乐章的“遥遥领先”。

我们深知生活才是城市的核心，情绪是生活的外显。多样业态带来的是生活节奏的Chill，与此同时，建筑和场景也要回应着如此的情绪，

成为生活情绪的载体和容器，创造、引导生活的松弛感。

Chill生活提案是松弛的，并非刻意的。项目通过类公建的建筑美学，让建筑从城市中自然生长出来，并在社区与街区的交界处和社区中分别打造

7大生活场景和4重酒店式归家场景

，让情绪从商业的热烈中逐渐沉淀，凸显出家这一场景的松弛与温馨。

项目采用

顶塔冠造型

，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。

阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。

立面部分

非对称线条

勾勒经典比例建筑体量，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的

“美学灯塔”。

社区入口对标

慢奢酒店风格

打造，融入高定细节，诸如

酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为

弧形顶棚，

非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。

整个

社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，

充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。

招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块，

新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

特别是最近一两年，

招商蛇口对于产品的打造，在多个维度上几乎能够做到板块内断层领先的产品力。

1、酒店

仪式

感门头、

环岛式落客、迎宾式花园、

谧境

浮屿立体园林，浮岛、水岸、山湖风格的乐园景观：

这样一来，首先在视觉上拉高整个社区的观赏价值，形成整个TOD更具辨识度的天际线，成为未来业主身份的象征。

在楼体的框架结构打造上，结合了全画幅开窗视野，不仅采光、视野好，造型观赏性和社区形象也更为别致。

效果示意图

这样独到的规划，不仅增加了整个社区的观赏价值，更打造出了更加

多元化生活方式。

而招商时代乐章还把这份精致氛围感延续到了室内空间。

2、户型设计更是兼顾居住的任意面

招商时代乐章的户型设计，更是直击我们居住需求的方方面面，

主推户型全覆盖：建面约89-126㎡，

满足不同预算段的居住需求；

且不同于普通楼盘，该项目可以说每一个户型，在实用

性

、收纳性、尺度感、和舒适度上做到了空前：

1、全部南向大面宽设计，保证最为出众的采光和视野需求；

2、经典动静分离设计，功能分区更合理，更大程度减少过道空间浪费。

3、

经典LDBK的设计，功能分区更合理，更大程度减少过道空间浪费。

4、S墙设计，让空间更连续，动线更顺畅

户型图如下：