最新消息：明日认购！总价约398万起，1号线地铁盘四季都会青藤里售楼处电话：400-1788-336一房一价表发布！主推建面约92-122㎡高层&140-172㎡叠加/合院！万科物业+80%得房率！1号线400万级地铁红盘「四季都会」
「四季都会」大二期
售楼处电话：400-1788-336
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
1号线距离约400米
建面约92-122㎡ 3-4房
80%高得房率 精装/毛坯可选
总价仅400万+即可上车
售楼处线上火热预约
为什么要用强势回归呢？
因为TA太火了！火到全上海没有对手！
项目前期到底有多火？
一句话就可以形容：2019-2022年， 四年时间开盘13次，连续爆红13次！
新房摇号助手小程序截图
为什么这么火？
第一、因为TA紧邻地铁1号线！
地铁1号线作为上海首条地铁线路，更是贯穿上海南北的轨交动脉，其交通便利程度毋庸置疑！
地铁1号线的能级全市无出其右，沿线所经的商圈非富即贵，但是沿线的新房供应却少之又少！
第二、因为TA总价仅约400万级！
地铁1号线除了能级高之外，沿线房价也领跑全市，另一边的起点莘庄如今新房均价高达8.2万/㎡，二手房价更是超过1000万！
四季都会总价仅约400万起，其性价比堪称地铁1号线沿线新盘中的优选之选！
四季都会CO·life体验中心实景
看到这里，很多熟悉四季都会的朋友难免会疑惑：
四季都会不是清盘了吗？
确实，之前的四季都会所有房源已经清盘收官了，这也让很多没来得及上车的朋友懊悔不已。
不过，今天机会又来了！
作为上海“造城系”新生代，四季都会售楼处电话： 400-1788-336 自2019年开始深耕宝山四年打造近90万方的城市改造体量，已逐渐展现出生活的丰盛姿态，以“为总纲，集住宅、交通、商业、教育、公园休闲等多元业态。通过业态场景的持续创新，不断优化生活体验，稳定落地配套，联动属地政府、高校提升片区城市界面等，擎动北上海跃升为主城区宜居热地。
2019.6.17 四季都会·绿龙南 975户
2020.7.22 四季都会·晓风来 712户
2020.12.11四季都会·繁星启 299户
2021.4.16 四季都会·月城西 382户
2022.3.19 四季都会·绿龙北 1958户
约90万方“造城”规模、14场开盘告捷、4326组家庭的一致选择，造就四季都会宝山红盘标杆！
项目位于杨北路北侧，距离1号线富锦路地铁站直线约500米！也就是说，除了四季都会以及近期的山东健康宝钰澜庭以外，杨行又有了新供应！
根据项目规划设计方案，项目拟建15幢14-16F高层住宅，以及三幢疑似联排+合院的多层住宅。
规划示意图
地块位置：东至02B-12地块，南至杨北路，西至02B-02地块，北至02B-03地块
容积率：2.0
总占地面积：49754.6㎡
总建筑面积：143889.92㎡
绿地率：25%
建筑密度：25%
建筑限高：≤50m
外立面部分，新四季都会采用“EPS装饰线条+仿石涂料+玻璃栏板”的材质，整体外观简约大气，历久弥新。
更重要的是，从立面效果图中可以发现一个彩蛋细节：
新四季都会的南侧阳台是半封闭的，这也就意味阳台部分，只计算一半面积！
效果示意图，仅供参考
这一点小编已经和售楼处证实过了，另外在交流中小编还得知了另外一个彩蛋：新四季都会的得房率超高！
得房率本来就高，再加上半封闭阳台，这实用面积又增加了很多啊！
效果示意图，仅供参考
在景观方面，由于整个项目占地面积较大，而且非常方正，所以整体可以容纳更多的景观轴线和景观组团。
首先就是项目主入口的酒店式落客区，打造宁静雅致的归家体验，营造大气庄重的归家仪式感。
效果示意图，仅供参考
社区内部景观，除了叠拼部分的园艺小院和高层部分宅间花园之外，还设计了“两大四小”六个成规模的景观组团，分别是：月光宝盒、混龄光环、植物园及互动社交空间等。
效果示意图，仅供参考
“月光宝盒”是归家动线中的主要景观组团之一，其中包含了不同特色、不同属性的景观小品。
如：浅水面戏水区、疏林草坪，这里不仅颜值高，而且也非常实用，是周末休闲的好去处。
如：休闲卡座区、长凳剧场，这里更注重社交属性，不仅更可以增强邻里之间的交流，也可以作为业主的“第二客厅”，更实用更有面子。
效果示意图，仅供参考
“混龄光环”组团其实更像是社区内的游乐天地，这里分布着众多的活动场域，如：植物迷宫、植物花园、起伏山丘、花丛传音、虫洞奇遇等等。
坦白来说，现在外面商场的游乐场所大同小异，如果节假日带孩子出去旅行游玩的话，“混龄光环”就是周末和孩子亲子娱乐的好去处。
效果示意图，仅供参考
值得一提的是，新四季都会臻选万科物业！
万科物业，不仅拥有全国一级物业资质，更是连续多年蝉联全国物业排名第一！自从1992年进驻上海以来，万科就以“与上海共生长”为宗旨，至今已经有31年！
最重要的是，万科物业一直以来都是好评如潮、有口皆碑，旗下的社区溢价率也远超同区域其他楼盘，更是一度被业内誉为“最懂上海的物业”！
万科物业官网截图
据悉， 四季都会大二期 项目共有14栋高层住宅和3栋叠拼，其中首开6栋高层住宅，分别是20#、27#、28#、29#、30#和31#，共384套房源，主力产品为建面约92-122㎡3-4房，预计9-10月间取证认购。
首期推售信息参考：
92㎡3房2厅1卫 192套（装修160套毛坯32套）
101㎡3房2厅2卫 128套（全部为装修）
122㎡4房2厅2卫 64套（装修32套毛坯32套）
启封本次「四季都会」大二期
礼才地块项目档案
体量：占地约4.9万方，建面约14万方
容积率：2.0 / 绿化率：35%
物业费：预计4.3元/月/㎡
车位配比：1:1.2
物业公司：万科物业
餐厅厨房功能一体化，部分户型双阳台的设计，最大化开发储物空间，部分户型设计分户S墙，扩大使用空间。
高层建筑面积约90m²
三房两厅一卫户型
90m²户型作为当下市场中小型户型的代表作，曾经开盘即售罄，极具性价比，兼顾三房的功能性和居住体验感，采光合理，得房率高。
此次全面升级：
S墙设计，U型厨房台面；
明窗卫生间，干湿分离；
主卧飘窗，南北通透；
三面宽朝南，动静分离。
高层建筑面积约101m²
三房两厅两卫户型
101m²户型是本批"功能王"，一步到位舒适性，入户门外节省空间。
入户玄关，半开放式U型厨房；
大宅配置，南北通透大视野景观阳台；
多娃家庭，三代同堂的理想户型。
高层建筑面积约122m²
3+1房两厅两卫户型
经典方正成长3+1户型，四开间朝南。
2梯4户，尊享楼栋位置；
合用前室，匹配业主身份；
气派尺度，采光充足；
空间感主卧套房，人性化大收纳衣帽间；
成长户型，多功能空间持续发展。
完整一房一价表如下：
“五横六纵”的路网格局
商住行流通"硬通货"
「四季都会售楼处电话：400-1788-336」大二期自带的约 7.4万方商业及约 3.3万方公共配套，串联1号线大动脉，在建 19号线延伸至上海宝山站（上海北站），未来比肩虹桥枢纽，并配建2所幼儿园（规划中）、医院、公园等等。将周边区块能级整体提升！
四季都会鸟瞰效果图
「四季都会」大二期与上海首条地铁线路，南北大动脉1号线，富锦路站直线距离仅约500米。
1号线实拍
无需换乘直达 大宁、人民广场、徐家汇、漕河泾等上海核心CBD；还能与上海10条主要地铁线路 2号线、8号线、9号线、11号线等， 一站换乘，通达整个上海！
地铁站点示意图
周边上海北站（新杨行站） 在建中，19号线延伸至上海宝山站（上海北站） 在建中，规模仅次于虹桥站，50万方体量，未来串联长江经济带，连接长三角、中三角、成渝地区，与虹桥枢纽相辅相成，将成为又一重要交通枢纽。
上海地铁线路示意图
三重商业加持，坐拥繁华之地。附近2公里内可达丽都广场/亿博商业广场，沿街商业街，满足日常便利生活。自带约3.4万方四季都会·繁星启商业，给予住户“城市第三空间”。
四季都会·繁星启商业体效果图
周边示意图
三甲医院战略协议已签订，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。
图源：宝山区政府网站
大城周边计划多块教育用地，距礼才地块直线距离约100m有哈贝双语幼儿园，为教育事业添砖加瓦。
哈贝幼儿园（实景图）
<以上关于学校及教育的介绍，旨在告知相关内容，并不表示开发商对此提供教育资源保证，不作为合同内容或邀约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。>
休闲也有好去处！一路之隔就是约33万方的白沙公园，为“宝山第三大公园”。
白沙公园实拍图
与白沙公园隔河相望的杨行体育中心正在建设中。杨行规划设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将是杨行地区首个集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。（预计2-3年建成，仅供参考，以实际建筑单位为准）
「四季都会」大二期
售楼处电话：400-1788-336
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
