宁波明湖之心星洲售楼处电话→明湖之心星洲权威发布→2026首页网站→明湖之心星洲楼盘详情

宁波明湖之心·星洲

售楼处电话：400-100-1299转5999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

实景图

一次低调的加推，一场熟悉的热销。

宁波地产&江山万里明湖之心·星洲293㎡大平层，居然已经卖完了？！紧随其后，260㎡全新新品样板房同步公开，据悉前几日又是“人潮涌动”！如此成绩与热度，就如同TA的业主身份一样——各个行业的隐形冠军企业。

无论楼市风云如何变幻，不变的是一次次江万式热销。同行会问：为什么？我们也很努力啊。

秘诀在于：据不完全统计，江万业主的复购率接近40%！这是一个惊人的比例，也就是说将近四成的豪宅，是老业主一买再买。

老业主才最懂江山万里，是什么会让他们一次次出手？

今天我们从明湖之心·星洲的生活维度来揭秘。TA由城市封面级的东部新城明湖生活圈+江山万里这位生活大师，共同营建。

实景图

在世界看宁波封面，享受东部新城超配生活。

明湖之心被称为东部新城的超级岛链，链接无穷。既链接未来可期的明湖超级综合体，更有现实可及的东新繁华和公园生态。

最大的城中湖和最大的城市公园，如同明湖之心的双翼，两翼齐飞，垂直拉升人居生态的新高度。

实景图

夏日黄昏的蓝调时刻，东部新城的落日桨板，漂浮在中央生态走廊的后塘河，美得像一幅油画。

这条长达3.3公里的生态走廊，不仅是东部新城的一条翡翠项链，也是宁波最大的城市中心公园。总面积达到一百万平米，超过了鄞州公园。TA非常低调，两次拿下全球景观设计界的“奥斯卡”ASLA大奖。

这座公园更是跑步、骑行、桨板爱好者的天堂，而不用远赴东钱湖。

实景图

四季流转，四时花开，春天的郁金香，夏季的向日葵，深秋的波斯菊，冬日的腊梅……绝佳的生态环境还吸引了黑天鹅等珍禽的到来。

明湖之心西临中央生态走廊，东连明湖，既有左右逢源的寓意，更有生态人居的惬意。

实景图

这个七夕，地铁7号线已经开通，未来双地铁TOD将于明湖之心无缝对接；明湖南区预计明年年底就能建成。

更值得期待的是整座超级岛链，所带来的超配生活配套。超高层双子塔地标，滨湖度假商业，湖景奢华酒店，滨湖文化艺术中心……让人想到伦敦的金丝雀码头。

城市中心湖和封面级头部资源的完美融合，对明湖之心业主而言，这样的生活近在咫尺——好房子的实质，正是在于让居住与生活无缝衔接，让家成为每一天的理想延伸。

实景图

如果说以上聚焦的是东部新城明湖板块的宏大叙事，那么接下来我们将探寻明湖之心社区的与众不同，并细品260㎡大平层的生活细节。看江山万里是如何由外而内，层层递进，定制未来业主的生活。

我们用朴素的文字来讲清楚：明湖之心社区，为业主展现了三个维度的生活。

第一，同样是架空层泛会所，明湖之心怎样做到与众不同？

一般而言，开发商做架空层，会去强调各种功能、架空层层高、与户外交融的设计美感，但是并不能解答客户特别是高端客户，对交付后可持续运营的疑惑。

江万的答案其实很简洁，用交付后的一座座江万社区来回答。

社区架空层泛会所——情景示意

在明湖之心·星洲，拥有多个架空层功能空间，包括长者睦邻、儿童玩趣、图书馆+童学无忧、运动健身、达人活动空间。

同样的图书馆，江万小业主放学后可以安心在这里做作业，还有普罗物业的童学无忧服务，提供儿童的课后陪护等等。仅这一点，就戳中无数家长的痛点。目前江万已交付的13个小区中，已有近50个孩子报名，于9月1日与开学同步。

社区架空层泛会所——情景示意

同样的运动健身空间，江万UF Club教练每周两次的巡场指导服务，免费来教业主使用器械，并提供不定期的团课训练营。

社区架空层泛会所——情景示意

泛会所配套中的“达人社”空间，则是为江山万里业主社群提供各类活动的功能场所，江万的业主社群一直在蓬勃发展，今年又新增了三个社团，吉他、足球、乒乓球。

最懂江万的是老业主，这一切都被他们看在眼里。

对大部分开发商来说，交付往往意味着与购房者关系的结束，对江万而言，交付才是真正的开始。

于此同时，明湖之心·星洲架空层区域除了“泛会所配套”外，因足够的空间与层高，所以仍然完整拥有“高级的单元入户门厅大堂”与“架空层景观空间”，对未来业主而言，是一种“既有、又有、还有”的生活饱足！

明湖之心·星洲高层单元入户门厅效果示意过程稿

第二，同样是社区商业，江山万里为何愿意“躬身入局”？

在宁波甚至在中国，极少有开发商愿意亲自下场运营社区商业，因为这意味着要耗费大量时间、财力与人力，并长期主义的开展，复杂难度可想而知。江万却选择去做了这样一件“难而正确”的事。

在星洲北区商业，打造悦享生活主题空间，包括业主口碑极佳的营养早餐服务，联动自营生活服务等。

在星洲南区商业，打造运动社交主题空间，包括室内高尔夫，咖啡，轻食等主题内容。

沿街底商——情景示意图

第三，人无我有，为明湖之心业主打造一座邻里商业。

随着地铁7号线开通，明湖之心已经进入双地铁TOD时间。

与未来TOD相邻的A5-2整整一块地上，江万将自属运营活力邻里商业，理念来自于东京涉谷的宫下公园商业。

为了保证品质，又是由江山万里亲自运营！

宁波明湖之心·星洲

售楼处电话：400-100-1299转5999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解