卓越维港（宽境壹号）
售楼部电话：400-7887-332
【开发商】：卓越集团
【所属板块】：闵行区马桥
【建面】：约252-270平
【总价】：约1200万-1580万
【单价】：约5-6万
【交付标准】：装修
【梯户比】：两梯两户
【容积率】：1.0
【绿化率】：35%
【物业公司】：卓越物业
【物业费】：9元/㎡
【车位比】：1:2
【总户数】：16
【首次开盘】：16套
【总层高】：8层
【产品类型】：商办平层
【拿地时间】：2016年6月
【产权年限】：50年
【预计交房时间】：款清后六个月
电费：平0.853元/度、谷0.423元/度
水费：4.73/吨
天燃气：淡季4-11月3.79元/立方，旺季12-3月3.99元/立方
上海马桥人工智能创新试验区
闵行区马桥
容积率1.0
建面约252-270平大平层
（商办自住皆宜）
卓越维港—宽境壹号
均价约5-6万
总价约1200万-1580万
两梯两户，装修交付
产权年限：50年
在莘庄、大虹桥、南滨江的多重带动下， 马桥板块的价值洼地属性，越来越突出。 因此马桥板块，也逐渐受到外环外购房者的青睐。
马桥位于闵行区西南部，黄浦江上游北岸，东临竹港河，与颛桥镇相连；西至茜浦泾，与松江区相邻；南隔黄浦江与奉贤区相望；北临六磊塘，与莘庄工业区毗邻。
根据规划，马桥板块目前可以分为三个区域： 旗忠别墅区、马桥老城区、马桥大居（马桥新城区）。
马桥距人民广场—陆家嘴约24公里，距外环线约10公里，距虹桥枢纽18公里。
据普华永道发布的全球AI研究报告预测 ，到2030年人工智能将为全球GDP带来14%的增长空间，形成约15.7万亿美元的市场规模。
上海市政府高度重视人工智能，将其作为上海建设全球科创中心的优先布局方向。作为布局中的创新融合载体之一，上海马桥给出了自己的“答案” —— 上海马桥人工智能创新试验区。
卓越维港（宽境壹号）
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户型图
（特殊说明：户型朝向-上南下北）
270平东边套户型图
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270平西边套户型图
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卓越维港（宽境壹号）
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周边配套
卓越维港位于上海规划的九个新城之一的闵行新城——闵行马桥，具体位于富国路和富岩路交汇处，背靠航天城、紫竹科学园区、闵行开发区等高尖科创园区，项目周边生活配套齐全，居住氛围浓厚。
项目距离轨交5号线华宁路站、文井路站直线距离分别2.2公里、1.9公里， 通过5号线连接1号线，快速到达莘庄、上海南站、徐家汇、人民广场、上海火车站等地。
另外因为嘉闵高架路、虹梅高架路的存在， 从虹桥商务区和徐家汇开车到马桥单程仅需25分钟-30分钟，所以这两个区域的刚需客户也是可以考虑在马桥买“在上海的第一套房”。
项目6公里范围内，约百万方商业环伺。主要有 莘庄商圈，仲盛广场、龙之梦广场、南方商城等大型商业；江川路商圈，碧江广场、欧尚超市、永乐电器、金平路商业街、千代购物广场等；龙湖天珑（在建）。
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卓越维港（宽境壹号）
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教育配套有 启英幼儿园、文莱外国语小学、马桥复旦万科实验中学、马桥实验幼儿园、马桥实验小学等教育配套。
医疗配套有马桥社区医疗卫生服务中心、第五人民医院等。
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