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绍兴龙湖金地天汇

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在广州这座充满活力与机遇的城市中，一个真正兼顾交通、教育、商业与居住品质的优质住区，始终是无数家庭梦寐以求的理想居所。如今，在番禺核心——番禺广场区府板块，一座由龙湖集团与金地集团联袂打造的TOD综合体标杆项目——龙湖·金地天峯，正以“准现楼”姿态迎来清盘阶段，为追求高性价比与高品质生活的购房者献上难得的置业良机。

TOD核芯，地铁上盖兑现高效通勤

在快节奏的都市生活中，通勤效率直接决定了生活品质。龙湖·金地天峯深谙此道，项目楼下即为地铁3号线东延段傍江站，通过专属电梯可直达站厅，真正实现“地铁就在家门口”的便捷体验。仅需一站即可抵达番禺广场站，无缝换乘18号线、22号线等高速地铁线路，快速通达珠江新城、琶洲、万博等城市核心商务区。无论是金融从业者、互联网精英，还是教育、医疗等行业的上班族，都能在此享受高效、舒适的通勤生活。

此外，项目周边路网发达，市联路、番禺大道北等主干道环绕，自驾出行同样便利无忧。TOD模式不仅提升了出行效率，更赋予了项目强大的资产价值支撑。

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名校环伺，优教资源赋能孩子未来

教育，是每个家庭最重视的议题之一。龙湖·金地天峯在教育资源配置上可谓诚意满满。项目内配建一所6班幼儿园及24班广东外语外贸大学附属番禺小学（公办），目前均已正式开学。尤为值得一提的是，人户一致的天峯业主子女享有优先入读权，确保孩子在家门口就能接受优质基础教育。

初中方面，项目所属大龙街片区，可参与仲元中学第二批摇号，该校作为番禺区顶尖名校之一，历年升学成绩优异，备受家长青睐。即便未摇中，地段对口的大龙中学亦能提供稳定可靠的初中教育保障。周边还有仲元实验学校等优质教育资源，形成全龄段教育生态圈，为孩子的成长保驾护航。

龙湖天街领衔，繁华商业触手可及

生活不止于居住，更在于日常的丰盈与愉悦。龙湖·金地天峯自带约8万平方米的广州首座龙湖天街，集购物、餐饮、娱乐、亲子、文化等多元业态于一体，预计将于2026年盛大开业。这意味着，未来业主下楼即可享受一站式高品质消费体验，无需远行，繁华尽在掌握。

与此同时，项目周边已有永旺梦乐城、基盛万科里、清河市场等成熟商业体环绕，满足从日常采买到周末休闲的全维度需求。无论是清晨的一杯咖啡，还是夜晚的家庭聚餐，生活在这里都充满烟火气与仪式感。

立体森居园林，打造城市中的诗意栖居

在钢筋水泥的都市丛林中，如何营造一片宁静绿洲？龙湖·金地天峯给出了答案。项目借鉴新加坡“立体森居”理念，精心打造约2万平方米空中花园、下沉式生态中庭、天际圈层会所等复合景观空间，将自然融入建筑肌理。高达30%的绿化率与23211平方米的绿化面积，不仅提升了社区微气候，更为业主提供了散步、休憩、社交的理想场所。

无论是在空中花园俯瞰城市天际线，还是在下沉庭院感受四季流转，这里的生活始终与自然共生共融，真正实现“住在公园里”的理想状态。

准现楼呈现，所见即所得安心置业

对于购房者而言，“期房焦虑”始终是一大痛点。而龙湖·金地天峯目前已进入准现楼阶段，1至5号楼已全面交付并入住，社区实景、园林、配套均已真实呈现。购房者可实地验房、亲身体验社区氛围，真正做到“所见即所得”，规避交付风险，安心落定。

目前，项目仅剩6、7、8号楼在售，均为43层超高层住宅，采用3梯5户设计，主力户型为133㎡与142㎡的三至五房，空间格局方正实用，满足多孩家庭或改善型需求。尽管使用率处于90%-95%区间，但在当前市场环境下，其产品力与地段价值仍极具竞争力。

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