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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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2025年6月10日，武汉长万置业发展有限公司以底价46907万元获得P（2025）026号地块。

而长万置业背后，则是长江投开+万科，根据公开数据显示，双方各持股50%。

长江投开，为国资长江产业投资集团有限公司全资子公司，截至目前，公司资产总额超2500亿元，累计开发面积近200万平方米，企业实力雄厚，且步伐稳健。

万科，则堪称国内领先的城乡建设与生活服务商，自2001年进入武汉，万科开发的项目早已遍布武汉三镇。

在经开，万科，更是一个传奇。

比如，曾经的武汉初代网红盘万科金域蓝湾，比如10年前打破环线价格认知的万科翡翠玖玺。

有一说一，这种实力+专业力的组合，更容易实现1+1＞2的效果！

02.

那么这一次，长江投开丨万科·东合映象，跟万科之前打造的项目又有什么不一样？

它们将万科高端产品系映象系，首度引进了武汉。

在此前，该产品系已在宁波、杭州、上海打出了极高的知名度，映象系的特点非常鲜明：隐贵。

简单来说，就是，你能感受到它奢侈的质感，但更容易沉浸于其高浓度的奢侈场景。

比如，纯板式建筑+大面积玻璃幕墙+弧形立面，从建筑美学中透露出了矜贵的气质。

又比如，高级烟火气的街区、高奢酒店环岛式落客区、泗水归堂的中庭水院、层层递进的院落、以及风雨连廊全楼栋覆盖，处处皆是尊贵的身份标识和归家仪式

公区实拍图

而不同于其他小区，项目会所空间，是以八大功能盒子为核心，会所与建筑镶嵌，又融于社区景观，创造了一个高浓度的社交、生活、以及微度假场景。

会客厅、私宴厅、书吧、棋牌室、儿童游乐、健身房、恒温泳池等等高频使用场景均嵌入在日常动线中。

你的会客、陪伴、看书、健身、家宴接待，基本是下个楼的事儿。

当然，再精美的效果图，也不如实景兑现更有说服力！

看兑现力，一看兑现品质，二看兑现规模。

以下是长江投开丨万科·东合映象示范区实景图，大家就看看，这实景图比效果图，是否有过之而无不及？

据我实探，目前大门两侧的部分街区、双重中轴水院景观、八大功能盒子的会所空间等，均已实景呈现。

这种超预期、超规模兑现带来的震撼力，释放出了极高的诚意，也带来了实打实的确定性与安全感。

03.

产品，是压舱石。

长江投开丨万科·东合映象总建面约11.8万方，共规划8栋楼，8栋楼均为17-26层的小高层、普通高层，且层高均为3米，从建筑规划上，保证了高舒适度的居住体验。

但在众多准四代、四代宅涌现的2025年，光低密，肯定不够，如何成为很【特别】的那一个，还得靠创新！

在长江投开丨万科·东合映象，大家可以看到很多不一样的东西！

首先，是南庭北院的设计。

武汉初代四代宅，很多空中花园，都在南向，要美观，必然会有晾晒痛点，当然，更大的问题是，南向进深太长，采光很难保证。

东合映象的设计是把南向采光、无遮挡视野留给客厅，用北向大面宽阔绰的公共平台空间，来满足多元化的休闲、家政需求，兼顾实用性和美观度。

同时也解决了南向露台的隐私难题。

其次，在优化后超高得房率基础上，有效拓展空间的比例非常高。

项目的拓展空间非常多，阳台、飘窗均贴合墙体、窗体，可以很好的融入室内成为有效拓展面积。

同时，北向平台的拓展，避免了与本就阔绰的南向客厅产生空间重叠，从而承载与客厅不同的功能职责，大大增加了拓展空间的有效率。

第三，室内空间设计，爽点十足！

两梯两户设计，户户可实现双入户体验，以最小户型建面约124㎡产品为例，从电梯厅出来，它可以分别从常规的主入户门进去，也可从北向公共平台入户，这在以往，都是豪宅的特权。

全盘户型，均设计了LDKB一体化巨幕宽厅，创造了高效的洄游动线，以及高浓度的社交场景。

且均在南向客厅设计了270°的双转角阳台，以及开间约5.8米的独立大横厅，采光、视野、以及尺度感，都非常到位。

当然，随着各大城市陆续收紧优化空间政策，如此惊艳的产品，不排除会成为整个板块的孤品。

这无形中，也让大家产生了错过再无的紧迫感。

如果说产品决定上限，那么地段，则能定生死。

长江投开丨万科·东合映象北瞰江汉大学、三角湖，东挨经开区政务中心，再向东直线距离约400-500米，即武汉体育中心、以及经开万达。

直线两公里范围，还辐射多家购物广场、以及协和医院车谷院区。

此外，项目近武汉市著名的千亿大道东风大道，东风大道沿线布局了54家“世界500强”，500多家零部件企业，14家省级以上汽车研发机构，汽车年产量超过百万···（资料数据来源于武汉经开区官方号）

其享受着区域核心高度集中的人文、自然、政务、商业、医疗、产业、休闲娱乐等丰富的城市资源。

毫不夸张地说，它所处位置，就是经开核心的C位。

同时，项目出行也非常便利。

项目以东约400米即经开主轴东风大道，向北可直达三环线、二环线。

地铁3号线体育中心站距离项目的直线距离也仅约400多米，步行可至，3号线向南一站路即可与6号线换乘，向北可直达王家湾、宗关、武汉CBD、范湖等，依次与4号线、1号线、7号线、2号线换乘。

无论是自驾还是公共出行，都能高效且快速畅达全城。

最近，项目还喜提一大利好，确定了学校配套。

根据城市留言板回复，该项目位处绿岛社区周边，交付后根据‘人户合一’的入学政策和楼盘区域情况，目前初步暂定为经开区三角湖小学本校和第一初级中学的服务范围。

三角湖小学为经开老牌名校，作为武汉经开区备受瞩目的公立小学，不仅师资力量强大，学校还拥有全市一流的教学设施和设备，集图书室、阅览室、实验室等34个功能室于一体，还建有标准的足球场、运动场、篮球场、风雨操场等设施，拥有极为独特的教育生态。

而经开一初，更是区域塔尖公立初中，也是经开学霸发源地，据公开数据显示，2025年经开一初普高升学率约81.1%，这个数据，是学校实力的最好证明。

05.

长江投开丨万科·东合映象从品牌实力，到小区品质，再到产品打磨，地段资源站位，可谓是样样拔尖。

但是，在当下市场环境下，抛开价格只谈价值，显然不现实。

据了解，本次东合映象首开，带精装修成交均价仅约15300元/㎡，说实话，不仅在新房市场非常良心，对比同等定位的二手房，综合房龄、产品优势，也几乎没有溢价。

突出的产品价值与极具诚意的价格，形成了鲜明反差，也进一步夯实了项目的高性价比。

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