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临港新片区蓝湾国际社区

建面约：95-124㎡精装3-4房

总价240万起 均价23976元/㎡

无需积分 直接下定

8层洋房 12层小高层

层高3.1米 容积率仅约1.6

项目基本信息

项目名称：大名城·映园Ⅱ期

项目地址：一批次临港新片区书桂路158弄， 二批次书桂路88弄

接待地址 : 正旭路399弄

加推套数：740套

绿化率：约35%

容积率：约1.6

楼盘户型：95-124㎡

楼层情况：8F洋房、12层小高层

装修情况：精装交付

车位比 : 1:1.2

项目户型图如下：

样板间实景图如下：

精致园林 自带商业及泳池

【大名城·映园】

项目住宅部分分为东西两个社区，仅包括洋房+小高层两种产品，舒适的楼间距也保障业主们的采光及视野，同时也让整个社区的空间感与舒适度大幅提升！

整个社区楼栋排列式分布，打造了“双轴双带”的丰富园林景观，其中星环会客厅东西区分别组团打造星享轴线，两大星环主题花园贯穿其中，且设有全龄儿童成长乐园、阳光大草坪、景观会客厅、能量健身区等。

园区景观双环由两个400米星迹跑道所构成，并专设多功能活动场地，方便各项体育活动，打造全龄运动空间。

丰富的绿化，配合七大主题花园：星钻樱园| 星夜樱园 | 星月樱园 | 星钻薇园 | 星钻枫园 | 星夜枫园 | 星钻梅园，建筑与自然环境的完美融合，居住于此，舒适而从容！

项目II期自带建面约1.55万方滨水纯商业风情街区，还紧贴河道，不出社区即可享受便捷配套~映园Ⅰ期还自带商业，室内游泳、健身等一应俱全！

项目区位配套

【大名城·映园】所在的临港蓝湾，不仅在先行启动区范围内，还处于发展更早、成熟度更高的“先进智造片区”先进智造片区贡献的产值占据了临港产业区总产值60%，首先蓝湾明确了以集成电路、生物医药、智能新能源汽车、高端装备设备等前沿产业集群。目前已荟萃了特斯拉、宁德时代、三一重机、君实生物基地等世界头部科创企业。

蓝湾国际社区，是对标美国第二大硅谷城市-尔湾做的规划。目标是成为继古北、碧云、张江、唐镇之后的第五代高端国际化品质社区。

虽然是一个新规划建设的居住区，但蓝湾的一系列高标准、国际化配套已经落实到位，醇熟配套一应俱全。

交通配套方面：

自驾：S20外环高速、申嘉湖高速G1503绕城高速、两港大道（部分通 车）林海公路、S3高架（部分通车）、沪芦公路

高铁：沪通高铁平安站（规划）

公共交通：中运量T6示范线

商业配套方面：蓝湾天地已盛大开业，6万平米的商业体，距离大名城·映园I期、II期直线距离仅约800米。

美爵酒店、SFC上影国际影城、美格菲健身中心、Fa-store生鲜超市、星巴克、肯德基等品牌均已进驻，可满足日常一站式休闲娱乐购物需求。

蓝湾天地实景图

教育资源方面：

项目附近有蓝湾幼儿园在建；上海重点私立学校——上海世外教育附属临港外国语学校（九年一贯制）。

此外，华师大二附中也在2022年初正式落户临港蓝湾，校区包括36班高中部及24班国际部，预计2023年5月竣工。

临港蓝湾华二附中效果图

医疗资源方面：

项目北侧直线距离约300米处为临港东软熙康医院、上海第六人民医院（三甲综合医院），距项目直线距离约800米处，还有一个总高80米约14万方的大型综合医院在建。

康疗示意图

生态资源方面：项目直线距离约3公里左右，便有4A级旅游景区——海湾国家森林公园，还有蓝湾公园。

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