明发江湾新城
售楼处电话：400-7656-772
【在售单价】6500元/㎡
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【项目位置】南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口
【产权年限】70年
【产品类型】高层、洋房、别墅（售罄）
【主力产品】77-120㎡高层
【总建面积】900万方
【占地面积】4500亩
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【总 套 数】规划40000套，目前已售15000套
【规划人口】项目规划人口12万人
【在售单价】6500元/㎡
【得 房 率】81%
【容 积 率】2.95
【绿 化 率】37%
【交付标准】毛坯
【物业公司】金地物业
【物 业 费】1.3元/㎡
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【项目卖点】
价值洼地：项目距离南京重点发展的江北新区一路之隔（江北新区房价3.5万），我们项目均价6500元/平米
产业集群：板块以产业园为主，目前入驻200家，其中世界500强企业有台积电、富士康、雨润集团、南京依维柯等，提供35万人就业基础，后期房子易租好出手（产业园 ）
精英教育：项目配套齐全7所幼儿园、2所小学、2所中学1所高中；80万方商业（包含大型商业综合体、小区底商、市民中心等）
生态氧吧：自然环境优越（政府配套30万方的驷马河湿地公园）
交通便捷：距离s3号线（通往南京南站）地铁口4.6公里，除自驾在小区有业主巴士跟当地公交专业往返接送；规划11号线（通往六合）贯穿整个江北
品质保障：明发中国百强开发商，商业、住宅双轮驱动，总部基地在南京江北，品质服务有保障
政策优势：项目位于长三角一体化----南京大都市圈发展规划重点区域，南京极力打造宁马一体化、同城化；我们享受的都是南京的城市配套（交通、商业、教育、医疗）
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