南通首开安澜如院-(2024年首开安澜如院)楼盘详情-售楼电话-房价-容积率-小区配套
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1.7万/㎡起置业门槛
高层价买纯洋房
摊开南通楼市地图，新房“梯队效应”正逐步清晰。
其中，一个很明显的迹象——房价持续改善化，2万/㎡以下的「刚需列表」，正急剧收缩，有限预算下，想挑一套“不将就”的房子，更是“地狱般”难度。
伴随“楼市狂飙”来势汹汹，不少人心中隐隐有一个担忧：目前在售新盘库存逐步减少，而南通去年新出让的地块，很多都是2.5万+甚至是3万+的限价新盘，未来面世后，房价依旧十分坚挺。
未来房价的走势似乎清晰可见，但“捡漏”机会也近在眼前——
当刚需盘纷纷奔向2万+/㎡时，首开安澜如院的上车门槛仅1.7万/㎡起！堪称在铜墙铁壁的南通楼市，砸出了一扇希望之窗！
更何况，这还是纯正的7-9F纯洋房住区，对比板块内一众的高层产品，优势也十分明显。
要知道，目前南通在售容积率低于1.4的地块，一只手就能数过来。
众所周知，在城市土地愈发减少、地价屡创新高的背景下，纯低密社区的稀贵性，一直都是有目共睹。
在南通主城区，纯低密社区正在淡出楼市！毕竟，主城区寸土寸金，哪里容得这样挥霍？
尤其是近几年出让的宅地，容积率更是纷纷向2.2以上看齐，首开安澜如院约1.37的容积率，堪称主城楼市白月光！
同时，整个社区仅规划16栋7-9F纯洋房住宅，总户数仅626户，相比区域内的高层住宅，公摊更低，梯户比、得房率、私密感更胜一筹。
因为户数更少，人均享有资源也更多。加上超宽楼间距，户户采光、通风、视野俱佳。
1.7万/㎡起的上车门槛+纯洋房的社区配置，这样的性价比放眼整个南通主城楼市，自然是满分选手！
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约88%超高得房率
「六边形战士」产品配置
如果说仅仅只看小区的整体纯洋房排布，已经足以让买房人心动。
那么首开安澜如院在产品打造上，更像是一个「六边形战士」，能火全凭的是真实力。
据了解，首开安澜如院紧抓洋房产品得房率高、户型通透格局方正的特点，打造建面约72-120㎡明星户型。
以逆天的空间，实现更多功能，同时拥有舒适的体验。
首先小面积段做洋房，在南通就十分少有。更令人点赞的是，在首开匠心打造下，居住体验丝毫不“缩水”。
建面约72㎡两室两厅一卫
市场上鲜有的小户型，是刚需上车的优选答案。
双卧室设计，均配置宽景飘窗，生活空间十分充足，特别适合三口之家。
建面约72㎡户型图
建面约95㎡三室两厅两卫
比同等面积产品多一个卫生间，不仅格局方正，全明通透，而且做到了三开间朝南，采光很好。
标准的四叶草布局，各功能空间分布在四周，互不干扰；入户玄关空间、双卫布置、南向双阳台、主卧套房等配置，以超越常规的设计，拓展室内空间。
建面约95㎡户型图
建面约110㎡三室两厅两卫
南向约6米面宽的大横厅设计，满足了家庭休闲空间的多重需求；超大的宽景阳台大大增加了整个户型的采光面；所有卧室、卫生间以及餐厅均自带飘窗。
再结合约88%的得房率，这款建面约110㎡户型，实际使用面积媲美市场上建面约125㎡以上的户型了。
建面约110㎡户型图
建面约120㎡四室两厅两卫
整个户型四开间朝南，采光面十分充足。
南向双联阳台，景观视野以及通风效果更佳；主卧酒店式套房，四个独立卧室，客卫干湿分离，完全能够满足二孩时代、三代同堂的居住需求。
建面约120㎡户型图
不仅如此，作为精装洋房产品，在装修标准方面，也是“业界良心级”配置！
精装三大件均选用一线品牌，日立中央空调、兰舍新风除霾系统、威能地暖系统，十分考究。
入户门为高规格钢制门，配备四合一智能锁；大面积Low-E三玻两腔中空玻璃，隔热保温、降噪防霾。
还有雷士的暖风机、科勒的卫浴洁具、伊莱克斯的厨电用具、欧派的橱柜……每一寸空间都展示着高规格打造。
实景图
由表及里，首开安澜如院展示的低密洋房生活价值，让人忍不住直呼“太赞了”！
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人气霸榜！火热难耐
湖景楼尊，趁势加推
首开安澜如院一直都是现象级的存在，不断刷新楼市的热度。
作为鼎流红盘，首开安澜如院项目不断创造热销奇绩，成为受追捧的网红人气大盘。4月份相继加推18#、10#更是持续热销，站稳“楼市主角”！
要知道，市北科技新城是如今南通热门的置业板块之一，尤其是近两年，板块内交通、商业、学校、产业等配套加速兑现，这么多的置业福利实属难得机遇。
区位图
而首开安澜如院作为板块内的当红新盘，开盘以来一直热度不断，即便4月初刚刚加推18#，但仍旧快速跑量，余货不多。
如今加推的10#，更是坐拥湖居头等舱绝佳位置，视线无阻隔。
试想一下，推开窗湖景入目，湖风扑面而来，别人的清晨是给喇叭声给弄醒，而你是听着鸟语虫鸣，在碧波浮动的朝气中，慢慢醒来，是多么惬意的生活。
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