文章主要介绍了上海中企云启春申售楼处电话:400-780-7338√√☎售楼处的房源情况,包括面积、价格和预定情况,以及周边环境和未来的规划。文章指出,中企云启春申是位于莘庄地铁盘的住宅项目,预计很快会被认筹,且周边有多个大型办公区,包括春申湖景观、演
均价约82587元/㎡!莘庄地铁盘「中企·云启春申」加推约96㎡-128㎡3-4房,即将认购!
上海中企云启春申
售楼处电话:400-780-7338√√☎
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4007807338
上海副中心 莘庄CBD
断供多年 人居范本
现象级红盘预定
「中企·云启春申」二期
加推约96-128㎡3-4房
均价约82587元/㎡已过会!
预计很快认购!
实景区已正式开放接待!
莘庄镇也借势,在与七宝镇交界的地方大展宏图建立 莘庄国际商务区,势头直接对标 漕河泾开发区,众多巨头公司入驻,包括中国中铁、中建信、艾为电子、哈啰单车等等······写字楼林立,大批人才聚集,莘庄国际商务区的名头越打越响。
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示意图
莘庄商务区规划以6万平方米的春申湖景观为中心,环绕湖面形成国际化的办公建筑群,与周边的淀浦河、横沥泾,串联壮阔景观岸线。
实拍图
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未来,春申湖四岛将建设成为标志性的文化设施,包括演艺中心、音乐厅、美术馆和图书馆等,将由普利兹克建筑奖的建筑设计大师为四岛进行整体设计(信息来源今日闵行公众号)。
商务区采用低建筑密度,高绿地标准的模式。要求楼宇顶部绿化覆盖率达到70%以上,置身大自然,都市和绿地融为一体。
春申文化、江南水乡文化是上海地方文化的一脉传承,结合周边马桥文化、七宝文化,注入科技文化、商务文化、都市文化、航天文化等现代新元素,塑造莘庄商务区独有的人文特色。
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效果图
莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一,东北方背靠漕河泾开发区、西北紧邻大虹桥主城区、西南接壤松江工业区和G60科创走廊、南部连通莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区······地理位置得天独厚!
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公共中心体系规划图@图源2035规划
未来上海市、闵行区2035规划定位莘庄副中心将承载 行政服务、 商贸服务、 专业服务、 高端制造、 创新创业、 窗口展示六大功能。
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示意图
占位综合枢纽大动脉,未来计划打造成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块,多维度发展 “五型经济”,营造一流的营商环境。
规划“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元,新增“亿元楼”5幢,新增总部及功能性机构12家,财政总收入年均增速达到7%,副中心新投入商务楼宇72.5万平方米,到“十四五”期末,计划商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。(数据源于2035闵行规划)
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莘庄开发成熟,土地资源稀缺, 十年仅土拍10幅地块。现在选择「中企·云启春申」,入住副中心国际商务核芯再来机会!
02
莘庄封面大作
错过不在
「中企·云启春申」位于闵行区莘庄社区,地段得天独厚,坐拥 春申湖+淀浦河双水系景观资源。
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1、外立面设计别具一格,社区景观美不胜收
项目外立面采用现代简约建筑风格,点缀金色的框线,极简优雅但又不失格调,符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
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效果图
社区景观方面,项目特邀全球顶尖设计团队 贝尔高林,为项目量身打造舒适宜人的景观设计。
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示意图
大乔木种植远离南侧窗户,结合草坪保证底层房源有良好视野和采光,同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。
小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求,由中央绿化景观带作为室外会客厅,通过两轴连接,配上四进的入户景观礼序,打造出集艺术,趣味,生态为一体的品质生活场景。
2、多元户型
「中企·云启春申」户型多元,且设计灵动,充分利用每一寸空间。
建面约96㎡3房2厅2卫:
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96㎡户型设计最令人惊艳,它充分从居住者的角度考量生活动线、舒适度与生活感。 3开间朝南,视野开阔出众,同时主卧套房合理,保证了主人的私密空间。
经典的 餐厨客一体的大空间,既能会客,也可作为“家庭厅”使用,为亲子游戏、娱乐健身等提供开阔空间。
127㎡4房2厅2卫:
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127㎡的设计完全从居者角度出发,实用性直接拉满。
要知道,目前市面上的上海新房,4房建面基本都在135㎡以上, 而中企·云启春申的4房建筑面积仅约127㎡,十分利好改善型客户,购房者可以以更低的总价入住4房。
4开间朝南,6飘窗1大阳台,保证采光良好的同时,空间利用率也极其出众,一梯两户的入户,搭配轩朗的玄关,保证了主人的私密空间。
3、装标自定义
产品方面,「中企·云启春申」有毛坯和精装两种产品可选,满足您的一步到位,也满足您的随意发挥。
智能门锁: 耶鲁或同等品牌;
台盆/洁具: 杜拉维特或同等品牌;
龙头: 高仪或同等品牌。
样板间实景:
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断供多年硬菜
抢手硬核爆款
闵行区莘庄板块,近年来新房供应较稀缺。最近的新房还是2018年、2019年分别推出一期和二期的TODTOWN天悦天荟项目,其二手市场价格强劲,最高达14万/㎡。
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图源链家
本次「中企·云启春申」为片区内优选,堪称爆款,周边城市界面焕然一新。
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实拍图
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实拍图
首先,交通就很硬核!「中企·云启春申」距离12号线七莘路直线距离仅约900米,是名副其实的地铁盘,4站徐汇!12号线七莘路地铁站还直接连通维璟中心及莘庄维璟印象城,一线通达徐汇,黄浦,静安等热门区域。
热知识:地铁12号线是纵贯中心城区“西南——东北”轴向的主干线,有“换乘王”之称,全线共有16个换乘车站,一线可与1、2、3号等共计11条线路换乘。
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区位示意图
即将贯通的嘉闵线也在七莘路设有站点。嘉闵线起自嘉定新城,终至闵行莘庄, 与12号线七莘路站相交,是连接虹桥商务区南北大动脉,4站直达虹桥;12号线西向延伸线终至松江洞泾,共计6站,串联松江和莘庄核心区。
图源网络
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周边还配置了多条公交线路, 部分商务区也有 免费班车在上班与下班两个时间段,每隔十分钟一班,定时定点,无偿接送商务区办公人员。
「中企·云启春申」直线距离“亚洲第一立交桥”莘庄立交仅900m,联通五大高速,快速通达全市,目前莘庄综合交通枢纽建设基本完成,未来莘庄枢纽商务区将全面建成并投入使用。
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毫不夸张地说,在家里打开XXXX直聘, 2公里内近500+公司供你选择!2万商务人群做邻居,甚至还可以回家午休!
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图源网络
再次,商圈硬核!附近有一站式生活商场: 莘庄维璟印象城——12万平大型购物广场,200+人气品牌,业态丰富,还有专为年轻人打造 平金中心:"日咖夜酒",宠物友好;更有 七莘红点城,旭辉莘庄中心等等承接周边办公人群的餐饮休闲需求。
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莘庄维璟印象城@图源网络
医疗方面:项目周边有儿科排名TOP1的 三甲复旦大学附属儿科医院、 脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院两所重点医疗医院,以及闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。
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复旦大学附属儿科医院@图源网络
教育方面:项目附近学校有七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等,教育资源环伺!(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
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七宝外国语小学@图源网络
景观同样硬核!附近还有春申湖,淀浦河等景观配置,住进绿色里。“十四五”期间,这里水域面积将增加1万平方米,水域面积覆盖率达到5.64%,人均绿地面积达到23.94平方米,森林绿化覆盖率达到19.4%。
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均价约82587元/㎡!莘庄地铁盘「中企·云启春申」加推约96㎡-128㎡3-4房,即将认购!
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