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说出来大家都不信，中北新房的底价，竟然是2w出头！该小区不仅是24k纯金的武昌内环，距离中北路不到200米，北面200多米就是凯德1818，SKP、楚河汉街都是步行可至。

就是这样一个小区，放风价竟然只有23000，据说部分房源仅21000起，那么这个小区到底是个什么情况，有没有猫腻，值不值得入呢？

这个小区叫绿城桂语江南，但他不是绿城拿地，而是由武昌国资100%控股的项目，绿城作为代建方，负责小区的规划设计与营销。

而这个小区为什么这么便宜，主要是因为，在拿地的时候，是要求该小区约8.9万平方米住宅需以不高于20700元/平方米的价格回购，用于原地还建安置和其他重点项目征收还建安置。

具体房源就位于小区的3、4号楼，也就是说，这个小区只有1、2、5、6、7号楼属于商品房，对外出售，其中1、2号楼分别为超高层和高层，5、6、7号楼则为叠拼产品，而出放风价的楼栋则是2号楼33层高层产品，2号楼共4个户型，为110、115、120、135㎡，其中110㎡户型量最大，占了7条腿，另外3个户型各占一条腿。

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