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项目概况:该项目位于汶上县南部城区，东邻明星路，南侧为辛店社区已建成部分，西靠城市绿化带及中都大街，北近书香路。

规划总用地面积40189平方米(约60.28亩)，总建筑面积72556.98平方米，其中地上建筑面积64302.40平方米，地下建筑面积8254.58平方米，计容建筑面积64302.40平方米，容积率1.6，建筑密度25.88%，绿地率31.13%，机动车停车位530个(地上450个，地下80个)。商业机动车停车位37辆，商业非机动车停车位366辆。

项目地块形状大体呈不规则矩形，南北最大长196m，最小长118m，东西宽290m。项目主要建设6F/1D住宅楼1栋，7F/1D住宅楼1栋，9F/1D住宅楼1栋，12F/1D住宅楼5栋，地下车库、1F配电房、物业及消控室等配套的服务设

施。住宅楼布局规整，建筑整体呈南低北高、西高东低的围合式空间形态，6#-9#住宅楼在项目区北侧，1#-2#住宅楼在项目区东南侧，3#住宅楼在项目区西侧，5#住宅楼在项目区中部；物业、公厕及消控室位于项目区东侧，项目区南侧设计1座配电室、老年活动场地和儿童活动场地

主体设计3处出入口，主出入口沿吉江路设置，人行出入口和车行出入口均设置在明星路，地下车库出入口布置在小区内中部，能够满足场内车流、人流的进出要求。小区主道路宽6m，次道路宽4.5m，整体布局采用环式路网，自然围合形成小区中心公共绿地，方便联系各住宅单体。

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