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浙江嘉善「金悦学府」
售楼处电话：400-1788-336【官网】
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环沪该怎么买？
关于置业环沪，笔者认为重中之重的一点，就是要“挨着上海”买。
与上海的“距离”足够近，才更容易和上海“接轨”！
比如轨交接轨、教育接轨、医疗接轨，甚至于“房价”接轨。
而第二点，则在于要选择“目标城市”中更为核心的地段！
这则意味着该项目不仅拥有着“城市级”潜力，更是拥有着更大的“本地市场”！
庞大的本地市场，才会使得“出手”的时候，二手市场有着足够的购买力！
地段选好后，还要选“产品”！
尤其对于上海的购房者来说，其实没有足够的时间去观察环沪项目，这时，选择一个品牌开发商的重要性就凸显出来了！
品牌开发商会降低该项目后期的各种风险，置业更为放心安心，同时在二手市场上，也拥有着更强的竞争力。
这“三部曲”走完，基本置业环沪项目的逻辑就已经清晰了！
笔者也在近期呼声颇高的环沪新盘中，挑选了一个“优质契合”这三点的优越新盘！可以说是当前置业环沪的“优质之选”！
金悦学府！
效果图
单价仅约18500元/㎡！
总价仅约120w起！
低总价置业！
实属“环沪洼地”！
直线距离仅约5km的“环沪洼地”！
“一体化生活圈”俨然打通！
金悦学府所在的嘉善，拥有着令其他环沪城市无比羡慕的“特别地理位置”：
嘉善可是除了昆山外，少有能和上海的发展主轴在地理上直接接触的城市。
示意图
而这样的“特别近距离”，毫无疑问将会大大提升嘉善与上海之间的“联动”！
示意图
最众所周知的例子，其实就是昆山花桥，轨交11号线的开通，让其成为了当值无愧的“上海后花园”！
而上海西南方向的“后花园”，毫无疑问就是嘉善！如今轨交线路也已经“箭在弦上”！
甚至，嘉善还将即将迎来“双轨时代”！
随着交通大爆发，政策红利的积极兑现，上海示范区线预计7月开建！
同时另外2条市域铁路也将迎来重磅利好，嘉善至西塘市域铁路项目初步勘探首钻成功启动，嘉兴至枫南市域铁路用地选址公示，目前已经具备开工建设条件！
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交通的爆发与推进，使得嘉善和上海之间的联动，其实真正有望做到如昆山和上海一样！
嘉善南站
或许还不止！“沪嘉同城”的大概念并不仅仅是只交通，如今在医疗、教育、日常生活之中，嘉善已经逐渐在于上海接轨！
如医保、公积金、区号、交通等方面，嘉善与上海都已经实现了无缝对接！
包括医疗上，沪嘉双向一卡通，可尽享两地医疗资源；
以及教育上，优质教育机构、人才落地嘉善，沪嘉多所学校联盟结对，助力嘉善人才崛起；
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可以说“嘉善——上海”一体化的生活圈正在逐渐形成！
无论是与上海近距离的地理位置！
还是正在逐渐完善中的“沪嘉同城”！
都证明在环沪置业之中，嘉善表现的“优越性”！可作为环沪“排名前列梯队”的置业选择！
更何况，地处嘉善更核心地段、仅约5km即可进入上海的金悦学府！均价仅约18500元/㎡！总价仅约120w起！
还处于一个“环沪洼地”的现状！
环沪价格示意图
选择金悦学府！即可以低成本撬动高未来！这应该是大部分购房者置业时的“理想状态”了！
嘉善更核心！
下一个“苏州工业园区”！
即使嘉善作为环沪置业的“优质选择”，其“爆款红盘”频现，但却依然很少有产品能做到“入市即红”！
金悦学府可以说是一个例外。
7月17日，金悦学府示范区开放典礼更是千人争睹，到访络绎不绝，圈粉无数，以颇高的人气点燃市场，成为“未开先火”的红盘，见证了金悦学府的热度。
实景图
而金悦学府能够或者如此耀眼的成绩，与其紧邻嘉善中新产业园的重磅地段是分不开的。
产业，一向是能够拉动楼市发展的重要因素。
上海购房者应该是感受更深的，比如张江、比如前滩，都是以产业来拉动整个区域楼市发展！
即使环沪城市，也有着产业带动楼市发展的成功案例！苏州工业园区！
从均价普遍1w+，到较高已有近6w新房房源入市的苏州工业园区，仅仅只用了不到4年的时间，足以看出优质产业对于楼市的影响是巨大的！
金悦学府所比邻的中新嘉善现代产业园，其实就是中新苏州工业园的2.0版本，其未来肉眼可见，且值得期待！
中新嘉善现代产业园是由中新苏州工业园区开发集团股份有限公司和嘉善县人民政府合作共建。
而中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（简称中新集团）恰恰就是苏州工业园区开发主体和中新合作载体！
所以这个所谓的中新苏州工业园的2.0版本，其实是有迹可循。
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同时，中新嘉善现代产业园还是长三角一体化上升为国家战略后排名前列跨区域合作的重大平台，也是浙江省首批“万亩千亿”新产业平台！
中新嘉善现代产业园定位为“智能传感未来城，万亩千亿新嘉园”，其产业的“高能级”也将为区域价值带来质的提升！
截至2020年12月底，一批高质量智能传感关联产业签约，协议总投资额超过230亿元！
包括光环网新长三角云计算总部基地、博升光电激光器光芯片产业基地，与北京中关村高新技术企业协会签订战略合作协议。
目前总投资已经超297亿元。同时还将进一步加速整合临沪高能级智慧产业新区，建成中新智慧园一期。
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对于比邻如此重磅利好——中新嘉善现代产业园的金悦学府来说，首先享受到的“排名前列波利好”，就是配套资源的“优质”！
中新嘉善现代产业园总规划面积约16.5平方公里，规划居住人口约7.9万，在不久的将来，产业园将逐步建成串联全域的69公里滨水步道，244万方公园绿地以及“4+1+1”的商业商务组团！
若16.5平方公里产业园区全面建成，集聚人口将达到15万！对于这些高新人才来说，享受一流的“配套资源”乃是必然！
如今这些“一流配套”就正在逐渐落地中！
嘉善四中实验学校（在建中）距金悦学府直线距离仅约30m，是嘉善名列前茅的公立中学嘉善四中的分校。
其中，嘉善四中是浙江省示范性初中、浙江省百家教育创新优秀学校，拥有雄厚的师资力量。
此外，金悦学府自建的15班制公立幼儿园（在建中），在整个城北区域也属稀缺，家门口的优教资源，让孩子从小与高知为邻，菁英未来更胜一筹。
嘉善四中实验学校示意图
项目周边嘉善星悦城、银泰百货、嘉善万联城等商圈环伺，更规划有公交首末站商业配套，集购物、美食等业态于一体，轻松满足日常所需；
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同时，项目距嘉善县中医医院约4.7㎞，距二级综合医院嘉善东方医院约1.7km，24h守护家人健康；
泗洲公园、绿洲公园等城市绿肺犹如众星捧月般环护周边；
交通上距嘉善至西塘市域铁路中新产业园站约0.6公里，距嘉兴至枫南市域铁路嘉善站约2.8公里，未来还将链接上海示范区线，可与上海轨交13、17号线换乘；
示意图
更核心的产业园！
更高的潜力空间！
更一流的配套资源！
都在证明着，选择了嘉善，就应该选择金悦学府！
环沪中的好地段——嘉善，get！
嘉善中的好地段——金悦学府，get！
双重优越地段加持！已经给足了购房者置业金悦学府的理由！
但对于金茂、金地、碧桂园三家品牌开发商强强联手打造的精品项目来说，显然金悦学府的优势远不止于此！
金悦学府的“宜居属性”也是直接拉到了“满点”！
即使在嘉善本地的楼市中，也是相当受欢迎的“优质产品”！
品牌开发商高品质背书；
金茂物业口碑优质；
户型设计更为实用合理；
未来即使从新房市场走入了二手市场，依旧会有大量的本地购房者为其买单！
三家品牌开发商强强联手！
理想户型+金茂物业！
金茂、金地、碧桂园三家品牌开发商强强联手，在当前楼市中可以说就是“品质的保证”！
事实也是如此，金悦学府沿袭“悦系”现代精装品质，精研实用主义的居住体验！
社区匠造六悦全维生活体系，涵盖归家五重礼序、八重园林丰境、13重智能安防系统、敬献时代人居典范。
效果图
尤其在景观打造上，金悦学府斥巨资打造约7.3万方园林景观、8重园林秘境、4大乐活空间、11项童梦亲子乐园、10大颐养康乐空间！
项目效果图
同时，社区还自建了超级邻里中心，自带约8000方集中性商业体，代建15班制公立幼儿园！
未来，在楼下即可享受吃喝玩乐购等一站式服务，同时出家门，进校门，上学也相当方便！
项目效果图
而在产品的建造上更是以“生活体验”为主，精心建造了“理想户型”以及高标准精装！保障了业主日常的舒适生活！
金悦学府在售77㎡、89㎡、98㎡、132㎡四大明星户型！
户型方正！即使建面约77㎡2房也做到了3开间朝南！
建面约89㎡的3房更是拥有着超阔绰观景阳台，生活的尺度感大大增加！
建面约98㎡的3房则做到了两卫设计，避免了卫生间拥挤的烦恼！
而建面约132㎡的4房，则堪称是“终极置业”的范本！四开间朝南！总统套房！贴心老人房！链接客厅和卧室的采光一流大阳台！
在装标上，金悦学府臻选了科勒、西门子、美的、方太等一线知名品牌奢装！
更值得一提的是，项目在装标上还采用了5大精装体系、10大精装理念、64项精装细节！简直就是精益求精！
金悦学府样板间实景图：
同时，对于居家了两个月的上海购房者来说，物业已经成为了当前买房必不可少需要关注的“重点”！
但在这方面，金悦学府也无可挑剔！其物业可是采用的“金茂物业”！
上海购房者应该对金茂物业并不陌生！甚至可以说是有口皆碑的优质物业！
例如上海金茂大厦、大宁金茂府等，其物业表现购房者都看在眼里！高端物业将为业主带来更舒适的生活！
金悦学府的每一个点，都踩在了置业环沪的“标准”上！
其既拥有着“广阔”的投资属性！
又拥有着“便捷舒适”的宜居属性！
当值无愧的环沪置业优质选择！
浙江嘉善「金悦学府」
售楼处电话：400-1788-336【官网】
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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