无锡美的云开东方
售楼处电话: 400-116-2990【热线】
项目概况
占地：占地71522㎡（107亩）
绿化率：30%
容积率：1.6
物业类型：11F洋房；15F小高层
产品类型：建筑面积约98-142㎡低密宋园洋房
车位比：1:1.5
项目地址：无锡市锡山区华夏路东侧、九里河北侧地块
首开楼栋：11#，17#
01 美的云筑品质之作
无锡锡山东亭板块三区交汇，城市“芯”地缘，衔接老城印记，重塑“隆亭”记忆文化，提升板块定位。
02 让社区回归邻里江南
参考传统设计中“大院宜隔，小院宜合”制式，从邻里盒子-掌心盒子-体验性景观等三重打造，重塑邻里。
掌心盒子，社区入口打造若隐若现的园林中的宅邸；
口袋花园，社区内部小景观活动场地的营造；南侧滨水口袋公园，打造沿北侧老兴塘河&南侧新兴塘河风光带景观界面，与城市风景对话；
互动性景观，营造丰富多样的主题景观会客空间，邻里交流空间，满足不同年龄段业主的休闲、观景的需求，打造集绿化、社区和空间规划一体的空间关系。
环林璧水，打造低密人居，用现代的设计语言去还原古画卷里的东方生活。
03 由外及内，资源落位
对外区位价值资源：一芯、双水、四园、八校，外侧资源丰富，实现场地自营造。新中式高品质洋房产品无锡当地稀缺，双河双地铁，超宽宅间距，更多公共私密空间，圈层文化打造。
▲项目示范区
定制化社区大堂、宋氏美学园林社区与公建化社区立面，复刻东方意境。采用大面留白，匠造社区邻里空间，在入口处打造宋式美学园林的落客区，两侧设置有叠级式的迎宾水景，隔离了喧嚣的城市道路以及外界纷扰，留下岁月静好。
▲项目效果图
• 区位优势：择址锡山正核
• 生活配套：项目3km范围内有5家大型商业综合体，总体量达88万方：锡山八佰伴、龙湖时代天街（在建中）、荟聚、哥伦布广场。还有3个行政机构：锡山区人民政府、锡山区税务局及锡山区政务中心等；
• 交通配套：地铁2号线、312国道、太湖大道、锡沪路以及京沪高速无锡东出口等多重交通，出行出游、通勤均很便捷；
• 医疗配套：第五人民医院、锡山区人民医院等医院环伺；
• 周边教育资源：项目3km范围内有8所学校：天一中学、柏庄实验小学、二泉中学、无锡市新光幼儿园、东亭中学、东亭中心幼儿园、隆亭实验小学、东亭实验小学等（项目具体学区待交付后公布）；
• 生态配套：享有云林生态体育公园、隆亭公园、馨和园、城市绿地、南北景观河道组成的四园两河水岸秘境，贴近大自然；
户型：
小高层96㎡
小高层106㎡
洋房118㎡
洋房142㎡
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